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一、農(nóng)村貧困戶房屋拆遷補(bǔ)償安置2025,貧困戶易地搬遷后原有房屋怎處理

貧困戶易地搬遷后原有房屋一般會(huì)進(jìn)行拆除或者收回。

一、關(guān)于原有宅基地的處理

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，貧困戶在易地搬遷后，原有的宅基地通常會(huì)面臨兩種處理方式：

如果貧困戶在搬遷后不再使用原有宅基地，且該宅基地上無(wú)房屋或其他附著物，那么該宅基地可能會(huì)被農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回，并重新分配給其他需要的村民。

如果原有宅基地上有房屋或其他附著物，貧困戶可以選擇將其拆除或保留。但需要注意的是，如果貧困戶選擇保留房屋，那么他們需要繼續(xù)承擔(dān)該房屋的相關(guān)稅費(fèi)和維護(hù)責(zé)任。

二、關(guān)于原有房屋的處理

貧困戶在易地搬遷后，原有的房屋一般會(huì)根據(jù)以下情況進(jìn)行處理：

如果原有房屋已經(jīng)破舊不堪、無(wú)法居住，或者貧困戶不需要再保留該房屋，那么他們可以選擇將其拆除。拆除后的建筑材料可以回收利用或者作為廢棄物處理。

如果貧困戶希望保留原有房屋作為紀(jì)念或者其他用途，他們需要確保該房屋的安全和合法性。例如，他們需要定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保其結(jié)構(gòu)安全；同時(shí)，他們還需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將危房用于居住或出租等用途。

總的來(lái)說(shuō)，貧困戶易地搬遷后原有房屋的處理方式取決于貧困戶的個(gè)人意愿和實(shí)際情況。但無(wú)論如何處理，都需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保處理方式的合法性和安全性。

請(qǐng)注意，由于法律和政策的復(fù)雜性以及地區(qū)差異，建議貧困戶在處理原有房屋前咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)律師的意見(jiàn)，以確保自身權(quán)益得到保障。

二、易地扶貧搬遷舊房和宅基地如何處置？

第一種：推倒房子，恢復(fù)生態(tài)。農(nóng)村居民在接受異地扶貧搬遷安置后，會(huì)在安置區(qū)獲取到政府“按戶按人”分發(fā)的安置房，也就是新房，這座新房會(huì)在之后進(jìn)行確權(quán)登記，也就是說(shuō)農(nóng)村居民擁有房屋所有權(quán)和宅基地的使用權(quán)。但是遵照“一戶一宅”的原則，原本的宅基地使用權(quán)自然失效，原有宅基地上搭建的房屋，不管是新房還是舊房，都很可能因?yàn)楫?dāng)?shù)鼗謴?fù)生態(tài)的需要，被推倒。第二種：保留房子，但無(wú)期限。部分地區(qū)農(nóng)村居民在接受異地扶貧搬遷安置后，雖然已經(jīng)對(duì)現(xiàn)有安置房進(jìn)行了確權(quán)登記，但原有的老房子卻不會(huì)被立即推倒，在電視劇《山海情》中我們能看到，有部分移民在移民之后，還是會(huì)回到“雙水村”去暫住和生活。原有村莊的房子只要不是危房，還是可以繼續(xù)使用的，只是保留的房子是暫時(shí)的，說(shuō)不定哪一天就會(huì)被要求推倒。第三種：改變用途。農(nóng)村居民在接受異地扶貧搬遷安置后，就意味著不再行使對(duì)原有住房的所有權(quán)，也不再行使對(duì)原有宅基地的使用權(quán)，說(shuō)白了原來(lái)村莊的房子已經(jīng)和搬遷安置戶沒(méi)有關(guān)系了，不管是新房子還是舊房子都已經(jīng)“充公”，國(guó)家和當(dāng)?shù)卣畷?huì)對(duì)原有的村莊進(jìn)行重新布局，如果房屋有可利用價(jià)值，有可能會(huì)改變用途，比如用作糧食倉(cāng)儲(chǔ)、打造旅游等用途使用。

易地扶貧搬遷是什么意思？

“易地扶貧搬遷是指對(duì)居住在生態(tài)環(huán)境惡劣，自然條件低劣等不具備生存條件和地質(zhì)災(zāi)害高發(fā)地區(qū)的貧困群眾，按照農(nóng)民自愿的原則，在政府的統(tǒng)一組織下，搬遷到生活和生產(chǎn)條件較好的地區(qū)，實(shí)行有計(jì)劃的開(kāi)發(fā)式移民，通過(guò)開(kāi)墾宜農(nóng)宜林荒山荒地，依托城鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等易地安置。”

法律依據(jù)：《關(guān)于打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)三年行動(dòng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》第三條

全面落實(shí)國(guó)家易地扶貧搬遷政策要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，進(jìn)一步提高集中安置比例，穩(wěn)妥推進(jìn)分散安置并強(qiáng)化跟蹤監(jiān)管，完善安置區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，嚴(yán)守貧困戶住房建設(shè)面積和自籌資金底線，統(tǒng)籌各項(xiàng)扶貧和保障措施，確保完成剩余390萬(wàn)左右貧困人口搬遷建設(shè)任務(wù)，確保搬遷一戶、穩(wěn)定脫貧一戶。加強(qiáng)安置區(qū)社區(qū)管理和服務(wù)，切實(shí)做好搬遷群眾戶口遷移、上學(xué)就醫(yī)、社會(huì)保障、心理疏導(dǎo)等接續(xù)服務(wù)工作，引導(dǎo)搬遷群眾培養(yǎng)良好生活習(xí)慣，盡快融入新環(huán)境新社區(qū)。強(qiáng)化易地扶貧搬遷督促檢查，確保高質(zhì)量完成易地扶貧搬遷目標(biāo)任務(wù)。

三、易地扶貧搬遷舊房和宅基地應(yīng)該處置？

第一種：推倒房子，恢復(fù)生態(tài)。農(nóng)村居民在接受異地扶貧搬遷安置后，會(huì)在安置區(qū)獲取到政府“按戶按人”分發(fā)的安置房，也就是新房，這座新房會(huì)在之后進(jìn)行確權(quán)登記，也就是說(shuō)農(nóng)村居民擁有房屋所有權(quán)和宅基地的使用權(quán)。但是遵照“一戶一宅”的原則，原本的宅基地使用權(quán)自然失效，原有宅基地上搭建的房屋，不管是新房還是舊房，都很可能因?yàn)楫?dāng)?shù)鼗謴?fù)生態(tài)的需要，被推倒。第二種：保留房子，但無(wú)期限。部分地區(qū)農(nóng)村居民在接受異地扶貧搬遷安置后，雖然已經(jīng)對(duì)現(xiàn)有安置房進(jìn)行了確權(quán)登記，但原有的老房子卻不會(huì)被立即推倒，在電視劇《山海情》中我們能看到，有部分移民在移民之后，還是會(huì)回到“雙水村”去暫住和生活。原有村莊的房子只要不是危房，還是可以繼續(xù)使用的，只是保留的房子是暫時(shí)的，說(shuō)不定哪一天就會(huì)被要求推倒。第三種：改變用途。農(nóng)村居民在接受異地扶貧搬遷安置后，就意味著不再行使對(duì)原有住房的所有權(quán)，也不再行使對(duì)原有宅基地的使用權(quán)，說(shuō)白了原來(lái)村莊的房子已經(jīng)和搬遷安置戶沒(méi)有關(guān)系了，不管是新房子還是舊房子都已經(jīng)“充公”，國(guó)家和當(dāng)?shù)卣畷?huì)對(duì)原有的村莊進(jìn)行重新布局，如果房屋有可利用價(jià)值，有可能會(huì)改變用途，比如用作糧食倉(cāng)儲(chǔ)、打造旅游等用途使用。

易地扶貧搬遷是什么意思？

“易地扶貧搬遷是指對(duì)居住在生態(tài)環(huán)境惡劣，自然條件低劣等不具備生存條件和地質(zhì)災(zāi)害高發(fā)地區(qū)的貧困群眾，按照農(nóng)民自愿的原則，在政府的統(tǒng)一組織下，搬遷到生活和生產(chǎn)條件較好的地區(qū)，實(shí)行有計(jì)劃的開(kāi)發(fā)式移民，通過(guò)開(kāi)墾宜農(nóng)宜林荒山荒地，依托城鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等易地安置。”

法律依據(jù)：《關(guān)于打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)三年行動(dòng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》第三條

全面落實(shí)國(guó)家易地扶貧搬遷政策要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，進(jìn)一步提高集中安置比例，穩(wěn)妥推進(jìn)分散安置并強(qiáng)化跟蹤監(jiān)管，完善安置區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，嚴(yán)守貧困戶住房建設(shè)面積和自籌資金底線，統(tǒng)籌各項(xiàng)扶貧和保障措施，確保完成剩余390萬(wàn)左右貧困人口搬遷建設(shè)任務(wù)，確保搬遷一戶、穩(wěn)定脫貧一戶。加強(qiáng)安置區(qū)社區(qū)管理和服務(wù)，切實(shí)做好搬遷群眾戶口遷移、上學(xué)就醫(yī)、社會(huì)保障、心理疏導(dǎo)等接續(xù)服務(wù)工作，引導(dǎo)搬遷群眾培養(yǎng)良好生活習(xí)慣，盡快融入新環(huán)境新社區(qū)。強(qiáng)化易地扶貧搬遷督促檢查，確保高質(zhì)量完成易地扶貧搬遷目標(biāo)任務(wù)。

四、易地扶貧搬遷房子可以出售嗎

法律分析：易地扶貧搬遷房子可以出售，但是在20年內(nèi)，不得出售。

法律依據(jù)：《關(guān)于嚴(yán)禁抵押、出售、置換、轉(zhuǎn)讓易地扶貧搬遷安置房的通告》

一、按照國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)等14個(gè)部委印發(fā)的《新時(shí)期易地扶貧搬遷工作百問(wèn)百答》政策規(guī)定，易地扶貧搬遷安置戶在20年內(nèi)不得抵押、出售、置換、轉(zhuǎn)讓（依法繼承除外）安置房屋；在脫貧攻堅(jiān)期內(nèi)，不得出租易地扶貧搬遷安置房；縣上將不定期組織人員入戶核查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓、出售、出租安置房屋等情形，將依法收回其安置房屋，一切損失由安置戶承擔(dān)，并根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，追究搬遷安置戶的法律責(zé)任。

二、任何人不得假借搬遷安置對(duì)象之名非法獲取易地扶貧搬遷安置房屋，交易均屬無(wú)效交易，不具備法律效力。

五、貧困戶搬遷的房能退嗎

貧困戶搬遷的房通常不退。隨著國(guó)家農(nóng)村改革和現(xiàn)代化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，很多地方被重新利用起來(lái)，許多農(nóng)村地區(qū)也被開(kāi)發(fā)，一些農(nóng)民面臨搬遷問(wèn)題。除此之外，移民搬遷也是一種扶貧手段。對(duì)于這類農(nóng)民，如果家里是非貧困戶，屬于生態(tài)搬遷；如果家里是貧困戶，就屬于貧困搬遷，能夠領(lǐng)取相應(yīng)的補(bǔ)貼。如果是強(qiáng)拆的，保存好相關(guān)證據(jù)，向人民法院提起訴訟，或者根據(jù)信訪條例依法上訪，合法維護(hù)個(gè)人權(quán)益。但如果是不符合規(guī)定的房屋，被強(qiáng)拆的不需要進(jìn)行賠償。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第九條 公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)；但是法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過(guò)六十日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請(qǐng)期限的，申請(qǐng)期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。第二十八條 行政復(fù)議機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)法制工作的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)被申請(qǐng)人作出的具體行政行為進(jìn)行審查，提出意見(jiàn)，經(jīng)行政復(fù)議機(jī)關(guān)的負(fù)責(zé)人同意或者集體討論通過(guò)后，按照下列規(guī)定作出行政復(fù)議決定：：（一）具體行政行為認(rèn)定事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿，適用依據(jù)正確，程序合法，內(nèi)容適當(dāng)?shù)模瑳Q定維持； （二）被申請(qǐng)人不履行法定職責(zé)的，決定其在一定期限內(nèi)履行； （三）具體行政行為有下列情形之一的，決定撤銷、變更或者確認(rèn)該具體行政行為違法；決定撤銷或者確認(rèn)該具體行政行為違法的，可以責(zé)令被申請(qǐng)人在一定期限內(nèi)重新作出具體行政行為： 1_主要事實(shí)不清、證據(jù)不足的； 2_適用依據(jù)錯(cuò)誤的； 3_違反法定程序的； 4_超越或者濫用職權(quán)的； 5_具體行政行為明顯不當(dāng)?shù)摹?（四）被申請(qǐng)人不按照本法第二十三條的規(guī)定提出書(shū)面答復(fù)、提交當(dāng)初作出具體行政行為的證據(jù)、依據(jù)和其他有關(guān)材料的，視為該具體行政行為沒(méi)有證據(jù)、依據(jù)，決定撤銷該具體行政行為。 行政復(fù)議機(jī)關(guān)責(zé)令被申請(qǐng)人重新作出具體行政行為的，被申請(qǐng)人不得以同一的事實(shí)和理由作出與原具體行政行為相同或者基本相同的具體行政行為。第二十九條 申請(qǐng)人在申請(qǐng)行政復(fù)議時(shí)可以一并提出行政賠償請(qǐng)求，行政復(fù)議機(jī)關(guān)對(duì)符合國(guó)家賠償法的有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予賠償?shù)模跊Q定撤銷、變更具體行政行為或者確認(rèn)具體行政行為違法時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)決定被申請(qǐng)人依法給予賠償。

六、易地扶貧搬遷的房屋補(bǔ)償規(guī)定是什么？

農(nóng)地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地現(xiàn)狀和種植情況確定，耕地補(bǔ)償每畝26460元，開(kāi)荒種植10年以上不予安置補(bǔ)助，開(kāi)荒10年以下按荒山標(biāo)準(zhǔn)每畝5040元補(bǔ)償，種植林木等作物按土地現(xiàn)狀補(bǔ)償。易地扶貧搬遷可領(lǐng)取住房建設(shè)補(bǔ)助資金，集中安置補(bǔ)助2.5萬(wàn)元，分散安置補(bǔ)助2萬(wàn)元，具體標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣鏋闇?zhǔn)。

法律分析

(一）自留地和土地承包手冊(cè)上登記的耕地，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝26460元,給予安置補(bǔ)助每畝75000元。(二）現(xiàn)狀是耕地且開(kāi)荒種植10年以上的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝26460元，不予安置補(bǔ)助。(三）開(kāi)荒耕種10年以下的土地一律按照荒山的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每畝5040元，不予安置補(bǔ)助。（四）在既有土地承包手冊(cè)土地上種植林木、草、果樹(shù)等農(nóng)作物的土地，按土地現(xiàn)狀類別標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，并給予耕地安置補(bǔ)助每畝75000元。具體的拆遷補(bǔ)償金額，由各地的人民政府決制定，標(biāo)準(zhǔn)不一。易地扶貧搬遷的貧困人口，一般是可以領(lǐng)取住房建設(shè)補(bǔ)助資金、拆舊復(fù)墾獎(jiǎng)勵(lì)資金等補(bǔ)償。對(duì)于易地扶貧搬遷，國(guó)家補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是集中安置統(tǒng)一建房的，貧困戶人均補(bǔ)助2.5萬(wàn)元;分散安置的，貧困戶人均補(bǔ)助2萬(wàn)元。但是具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該看當(dāng)?shù)卣妗?/p>

拓展延伸

易地扶貧搬遷政策下的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

根據(jù)易地扶貧搬遷政策，房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)不同地區(qū)和具體情況而定的。一般來(lái)說(shuō)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋面積、房屋評(píng)估價(jià)值、搬遷費(fèi)用等多個(gè)方面。在農(nóng)村地區(qū)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是按照每平方米的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，具體數(shù)額會(huì)根據(jù)所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。此外，還可能包括臨時(shí)安置費(fèi)、過(guò)渡期補(bǔ)貼等其他福利待遇。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要咨詢當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門(mén)，以確保獲得準(zhǔn)確的信息和權(quán)益保障。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)易地扶貧搬遷政策，不同地區(qū)的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有所不同。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常包括房屋面積、評(píng)估價(jià)值和搬遷費(fèi)用等因素。在農(nóng)村地區(qū)，補(bǔ)償一般按每平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體數(shù)額會(huì)根據(jù)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。此外，還可能包括臨時(shí)安置費(fèi)、過(guò)渡期補(bǔ)貼等其他福利待遇。為確保權(quán)益保障，建議咨詢當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門(mén)，獲取準(zhǔn)確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和信息。

法律依據(jù)

《社會(huì)救助暫行辦法》

第二條社會(huì)救助制度堅(jiān)持托底線、救急難、可持續(xù)，與其他社會(huì)保障制度相銜接，社會(huì)救助水平與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平相適應(yīng)。

社會(huì)救助工作應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正、及時(shí)的原則。

第三條國(guó)務(wù)院民政部門(mén)統(tǒng)籌全國(guó)社會(huì)救助體系建設(shè)。國(guó)務(wù)院民政、應(yīng)急管理、衛(wèi)生健康、教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人力資源社會(huì)保障、醫(yī)療保障等部門(mén)，按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)相應(yīng)的社會(huì)救助管理工作。

縣級(jí)以上地方人民政府民政、應(yīng)急管理、衛(wèi)生健康、教育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、人力資源社會(huì)保障、醫(yī)療保障等部門(mén)，按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)相應(yīng)的社會(huì)救助管理工作。

前兩款所列行政部門(mén)統(tǒng)稱社會(huì)救助管理部門(mén)。

第四條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處負(fù)責(zé)有關(guān)社會(huì)救助的申請(qǐng)受理、調(diào)查審核，具體工作由社會(huì)救助經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或者經(jīng)辦人員承擔(dān)。

村民委員會(huì)、居民委員會(huì)協(xié)助做好有關(guān)社會(huì)救助工作。

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投稿：祁振

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