一、被拆遷房屋價值由評估決定嗎

根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，被征收房屋的價值，是需要由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法來評估確定的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、房屋評估機構(gòu)如何開展工作

1、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

2、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

以上就是北京圣運律師網(wǎng)小編對相關(guān)問題的回答。根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關(guān)規(guī)定，在房屋征收工作當(dāng)中，被征收房屋的價值要由有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法來評估確定，當(dāng)事人有異議的可以申請復(fù)核。您可以在北京圣運律師網(wǎng)上向?qū)I(yè)律師進行更多法律咨詢。

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