北京大紅門地鐵拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,明確豐臺(tái)這個(gè)地方近期將實(shí)施棚改拆遷,明確!南中軸這兩個(gè)地方列入棚改實(shí)施計(jì)劃——近日，根據(jù)人民網(wǎng)留言板的最新回復(fù)，大紅門苗圃西里與大紅門西里19號(hào)院的拆遷問(wèn)題，明確了! 大紅門苗圃西里是否有拆
明確!南中軸這兩個(gè)地方列入棚改實(shí)施計(jì)劃——近日，根據(jù)人民網(wǎng)留言板的最新回復(fù)，大紅門苗圃西里與大紅門西里19號(hào)院的拆遷問(wèn)題，明確了!
大紅門苗圃西里是否有拆遷計(jì)劃?
咨詢內(nèi)容:領(lǐng)導(dǎo)您好，請(qǐng)問(wèn)大紅門街道苗圃西里是否有拆遷計(jì)劃?另外請(qǐng)問(wèn)苗圃西里和建欣苑一里之間的大片空地目前規(guī)劃用途是什么，有興建公園的可能性嗎?
@北京12345回復(fù):
您好，關(guān)于您反映的問(wèn)題，豐臺(tái)區(qū)回復(fù):經(jīng)南中軸地區(qū)建設(shè)辦公室核實(shí)，苗圃西里部分區(qū)域?qū)儆谝?guī)劃TOD配套服務(wù)區(qū)范圍，按計(jì)劃近期將實(shí)施棚改搬遷。苗圃西里與建欣苑之間空地為北京木材廠用地，規(guī)劃建設(shè)配套服務(wù)區(qū)和博物館群二期。感謝您對(duì)我們工作的理解與支持!
大紅門西里19號(hào)院拆遷
咨詢內(nèi)容:大紅門西里19號(hào)院建于1997年，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)商品房。居住環(huán)境、地理位置優(yōu)越，在此居住生活方便，幸福感強(qiáng)。大紅門西里19號(hào)院房屋質(zhì)量、居住環(huán)境完全不符合棚改的標(biāo)準(zhǔn)，也沒(méi)在見(jiàn)到政府發(fā)布的任何國(guó)家要占19號(hào)院或棚改的文件。如果是國(guó)家占地，我們搬離家園就是犧牲個(gè)人利益，為國(guó)做貢獻(xiàn)。那么，請(qǐng)實(shí)施者要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)考慮問(wèn)題。認(rèn)真考慮補(bǔ)償方案，至少做到公平，和北京市類似項(xiàng)目補(bǔ)償條件相同。
北京市豐臺(tái)區(qū)大紅門街道回復(fù):
"您好，您反映的問(wèn)題已收悉。針對(duì)您反映的問(wèn)題，大紅門街道回復(fù)如下:6月23日15點(diǎn)09分相關(guān)人員電話聯(lián)系訴求人:19號(hào)院已納入大紅門一期棚改范圍。實(shí)施主體大紅門公司已獲取主體授權(quán)，目前正在開(kāi)展相關(guān)工作。歡迎您繼續(xù)關(guān)注豐臺(tái)區(qū)的建設(shè)、管理等工作并提出寶貴意見(jiàn)。"
根據(jù)最新的回復(fù)，苗圃西里部分區(qū)域?qū)儆谝?guī)劃TOD配套服務(wù)區(qū)范圍，按計(jì)劃近期將實(shí)施棚改搬遷，而北京木材廠用地規(guī)劃建設(shè)配套服務(wù)區(qū)和博物館群二期。
此圖僅供示意，具體以官方發(fā)布為準(zhǔn)。
上圖所示示意范圍，紅色為首都商務(wù)新區(qū)范圍，藍(lán)圈為大紅門棚改項(xiàng)目一期A區(qū)涉及的非宅木材廠范圍，黃圈為大紅門棚改項(xiàng)目一期B區(qū)涉及住宅的范圍，紫圈為非宅涉及的中聯(lián)華都紅門鞋城地塊、鑫海紅都鞋城、方仕鞋城地塊、北京世貿(mào)輕紡商城地塊。
今年豐臺(tái)區(qū)“兩會(huì)”明確，2022年豐臺(tái)區(qū)將加快推進(jìn)南中軸地區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，立足未來(lái)首都功能發(fā)展布局，高水平推動(dòng)南中軸地區(qū)規(guī)劃實(shí)施，落實(shí)大紅門地區(qū)街區(qū)控規(guī)和城市導(dǎo)則，打造“禮樂(lè)雙軸”空間格局。加快推動(dòng)中央芭蕾舞團(tuán)項(xiàng)目建設(shè)，啟動(dòng)大紅門一期棚改，實(shí)現(xiàn)國(guó)家自然博物館、北京規(guī)劃展覽館等項(xiàng)目一期供地，完善TOD交通樞紐綜合配套方案編制，結(jié)合地鐵10號(hào)線、8號(hào)線大紅門站打造集多元城市功能、生活場(chǎng)景于一體，體現(xiàn)以公共交通為導(dǎo)向發(fā)展理念的配套服務(wù)區(qū)。加速推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。優(yōu)化提升南中軸沿線環(huán)境品質(zhì)，推動(dòng)區(qū)域河道景觀提升，完成南苑森林濕地公園建設(shè)1700畝，實(shí)現(xiàn)啟動(dòng)區(qū)集中連片開(kāi)放，打造大尺度綠色生態(tài)空間，加快推動(dòng)大紅門地區(qū)“華麗轉(zhuǎn)身”。
其中提到的大紅門一期棚改正在進(jìn)行中，近期該項(xiàng)目發(fā)布了關(guān)于恢復(fù)啟動(dòng)大紅門一期B區(qū)棚改項(xiàng)目簽約獎(jiǎng)勵(lì)期的通知》
尊敬的被搬遷人:
受疫情影響，大紅門一期B區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目協(xié)議搬遷簽約獎(jiǎng)勵(lì)期自5月19日(含)起暫停，目前已進(jìn)入常態(tài)化疫情防控階段，現(xiàn)就獎(jiǎng)勵(lì)期恢復(fù)啟動(dòng)有關(guān)工作通知如下:
自2022年7月20日(含)8:00起恢復(fù)啟動(dòng)大紅門一期B區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目簽約獎(jiǎng)勵(lì)期，至2022年7月31日24:00結(jié)束，獎(jiǎng)勵(lì)期整體維持30天不變。期間，簽約、交房、預(yù)選房等各項(xiàng)工作正常開(kāi)展，您的各項(xiàng)權(quán)益依據(jù)搬遷補(bǔ)償方案享有。
按照疫情防控需要，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員須出具72小時(shí)內(nèi)核酸檢測(cè)陰性證明，配合掃碼測(cè)溫登記，并按要求做好個(gè)人防護(hù)，感謝您的支持與配合!特此通知。
大紅門一期棚戶區(qū)改造項(xiàng)目指揮部2022年7月19日
據(jù)悉，大紅門地區(qū)的一期B區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)儆谑锥忌虅?wù)新區(qū)范圍內(nèi)同時(shí)也是大紅門地區(qū)博物館群及配套服務(wù)區(qū)的博物館群一期項(xiàng)目的位置，大紅門一期棚戶區(qū)改造項(xiàng)目共分為ABCD四個(gè)片區(qū)，此次啟動(dòng)的B區(qū)四至為東至苗圃東里南街、南至大紅門東路、西至南苑路、北至南頂路，合計(jì)約604戶住宅及附屬用房、經(jīng)營(yíng)性用房，共分為五個(gè)標(biāo)段。具體涉及大紅門西里北平房、東樓三十間簡(jiǎn)易樓、大紅門西里1號(hào)樓、大紅門西里3號(hào)樓、大紅門西里4，5號(hào)樓及周邊平房、大紅門西里19號(hào)院1-3號(hào)樓、白樓宿舍區(qū)。
請(qǐng)以官方實(shí)際測(cè)量圖為準(zhǔn)
地鐵10號(hào)線、8號(hào)線大紅門站
要說(shuō)豐臺(tái)目前最受關(guān)注的地鐵換乘站，非大紅門站不可，該站的建設(shè)一直牽動(dòng)人心，全長(zhǎng)51.6公里的地鐵8號(hào)線南起大興區(qū)瀛海站，北至昌平區(qū)朱辛莊站，在城市中部縱貫?zāi)媳保脖环Q為“地下中軸線”，是北京重要的骨干線路。去年12月31日，8號(hào)線三期剩余段開(kāi)通，這條“地下中軸線”完全南北貫通。不過(guò)，8號(hào)線還有一站尚未開(kāi)通，就是大紅門站，但這座車站又很重要，是8號(hào)線和10號(hào)線的換乘站，因此備受大家的關(guān)注。大紅門站其實(shí)是屬于8號(hào)線三期南段的，珠市口站至五福堂站這一段是在2018年底開(kāi)通運(yùn)營(yíng)，而大紅門站未開(kāi)通是因?yàn)閾Q乘通道和A出入口建設(shè)尚未實(shí)施，因此暫緩開(kāi)通。
大紅門站換乘通道和A出入口施工需現(xiàn)場(chǎng)拆除苗圃西里1，2號(hào)樓，北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司于2014年與豐臺(tái)區(qū)簽訂了《北京軌道交通八號(hào)線三期工程委托豐臺(tái)區(qū)征占地、拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，由豐臺(tái)區(qū)負(fù)責(zé)8號(hào)線三期豐臺(tái)區(qū)范圍內(nèi)的征占地、拆遷等工作。由于拆遷工作未完成導(dǎo)致大紅門站8號(hào)線與10號(hào)線換乘通道和A出入口建設(shè)尚未實(shí)施。
這幾年一直都有粉絲在詢問(wèn)大紅門何時(shí)開(kāi)通，昨天有了最新的官方回復(fù)!
地鐵8號(hào)線大紅門站什么時(shí)候開(kāi)通?
咨詢內(nèi)容:8號(hào)線南段已經(jīng)于2018年12月30日開(kāi)通，且目前已經(jīng)與北段貫通運(yùn)行了，那大紅門站什么時(shí)候開(kāi)通，方便市民換乘10號(hào)線出行?
@北京12345回復(fù):
您好，關(guān)于您反映的問(wèn)題，北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司回復(fù):經(jīng)核實(shí)，8號(hào)線大紅門站主體已經(jīng)完成，換乘廳由于拆遷問(wèn)題目前尚未完成，拆遷工作已委托區(qū)政府具體實(shí)施，目前施工場(chǎng)地還未完全移交建設(shè)單位，施工場(chǎng)地不具備施工的條件無(wú)法進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，且此站整體規(guī)劃還需和中軸路申遺規(guī)劃相匹配，并與相關(guān)工作同步進(jìn)行。京投公司也在配合區(qū)政府積極推進(jìn)相關(guān)工作，力爭(zhēng)早日進(jìn)場(chǎng)施工實(shí)現(xiàn)通車。感謝您對(duì)我們工作的理解與支持!
根據(jù)回復(fù)內(nèi)容，看來(lái)只能是再等等了，但是根據(jù)粉絲爆料，他在人民網(wǎng)留言板咨詢大紅門站換乘的最新進(jìn)展，規(guī)劃自然資源委員會(huì)回復(fù)稱，大紅門地鐵10號(hào)線8號(hào)線換乘手續(xù)在豐臺(tái)規(guī)自委辦理了，期待早日進(jìn)場(chǎng)施工!豐臺(tái)菌也會(huì)繼續(xù)關(guān)注這方面的消息。
不只如此，南中軸最新好消息不斷，南中軸國(guó)際文化科技園建設(shè)項(xiàng)目在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)發(fā)布了施工資格預(yù)審公告。
南中軸國(guó)際文化科技園建設(shè)項(xiàng)目
(1#西樓等7項(xiàng))一期改造工程
施工資格預(yù)審公告
本工程的建設(shè)地點(diǎn):南苑路15號(hào)
本工程的建設(shè)規(guī)模:總建筑面積為74207.11平方米
合同估算價(jià):19999.87 (萬(wàn)元)
本工程的工期要求:230 日歷天
本工程的招標(biāo)范圍:項(xiàng)目(一期)改造工程為1#西樓，以及對(duì)應(yīng)的地下車庫(kù)及汽車出入口，包括但不限于以下內(nèi)容:建筑結(jié)構(gòu)(含拆除/加固/抗浮/屋面/保溫/防水等)、二次結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)及粗裝修、公區(qū)精裝修、外墻涂料及幕墻、門窗(含防火門/防火卷簾門)、電氣、給排水、采暖、消防、通風(fēng)空調(diào)、電梯、弱電智能化、紅線內(nèi)小市政(給排水/雨污水/道路/燃?xì)?高低壓變配電)、室外散水及臺(tái)階、車庫(kù)出入口、欄桿扶手供應(yīng)安裝等。
南中軸國(guó)際文化科技園在去年12月正式揭牌亮相，今年3月園區(qū)改造實(shí)施方案通過(guò)立項(xiàng)備案，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案通過(guò)北京市規(guī)自委組織的專家評(píng)審。目前園區(qū)工程改造工作、招商蓄客工作正在緊鑼密鼓推進(jìn)中，今年將實(shí)現(xiàn)一期開(kāi)園，2023年全部竣備投用。
2021年7月，中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)和豐臺(tái)區(qū)政府簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，共建南中軸國(guó)際文化科技園。大紅門服裝商貿(mào)城作為首發(fā)項(xiàng)目，于去年10月底正式騰退關(guān)停。園區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，毗鄰南三環(huán)，地鐵10號(hào)線和8號(hào)線在此交匯，鄰近北京南站、北京西站、豐臺(tái)站以及草橋航站樓、麗澤城市航站樓等交通樞紐，半小時(shí)可達(dá)北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)，交通出行便捷。
園區(qū)總建筑規(guī)模19萬(wàn)平方米，其中地上建筑規(guī)模13.6萬(wàn)平方米，融合“辦公+商業(yè)+居住”多元業(yè)態(tài)，提供多元化的辦公空間、超過(guò)2萬(wàn)平方米繽紛商業(yè)配套、超過(guò)400套專家公寓，建設(shè)獨(dú)角獸企業(yè)的加速器，吸引國(guó)內(nèi)外帶動(dòng)性強(qiáng)頭部企業(yè)入駐。
棚改拆遷、地鐵規(guī)劃
園區(qū)建設(shè)
......
南中軸的容貌日新月異
隨著規(guī)劃落地
未來(lái)南苑森林濕地公園、博物館群
都將在家門口開(kāi)放
期待!
法律分析：規(guī)模：地上建筑規(guī)模：76958平方米 ; 地下建筑規(guī)模: / ; 建筑面積: 76958 ㎡ ;建筑高度: 12m，60m，80m ;長(zhǎng)度: 0 m。
法律依據(jù)：《青塔村拆遷計(jì)劃條例》 第四條 普通護(hù)照持有人具有下列情形之一的，可以向其戶籍所在地縣級(jí)以上地方人民政府公安機(jī)關(guān)出入境管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更加注：
(一)有曾用名、繁體漢字姓名、外文姓名或者非標(biāo)準(zhǔn)漢語(yǔ)拼音姓名的;
(二)相貌發(fā)生較大變化，需要作近期照片加注的;
(三)公安部出入境管理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的其他情形。
一、被征收房屋評(píng)估價(jià)款：被征收房屋評(píng)估價(jià)款＝（標(biāo)準(zhǔn)房屋市場(chǎng)價(jià)格-標(biāo)準(zhǔn)房屋重置成新價(jià)＋被征收房屋重置成新價(jià)）×因素修正系數(shù)×被征收房屋建筑面積＋被征收房屋設(shè)備、裝修及附屬物價(jià)格其中，被征收房屋建筑面積=有證房面積；標(biāo)準(zhǔn)房屋市場(chǎng)價(jià)格以征收決定發(fā)布之日的價(jià)值時(shí)點(diǎn)為準(zhǔn)。二、臨時(shí)安置費(fèi)：被征收房屋為一居室的臨時(shí)安置費(fèi)為5000元/月，兩居室6500元/月/套，三居室8000元/月/套，發(fā)放期限為4個(gè)月。被征收人選擇市場(chǎng)價(jià)格房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以評(píng)估方式確定用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)值，與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋評(píng)估價(jià)款與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。法律依據(jù)：根據(jù)《北京鐵路樞紐豐臺(tái)站改建工程住宅房屋征收補(bǔ)償方案》第八條規(guī)定：貨幣補(bǔ)償方式一、被征收房屋評(píng)估價(jià)款被征收房屋評(píng)估價(jià)款＝（標(biāo)準(zhǔn)房屋市場(chǎng)價(jià)格-標(biāo)準(zhǔn)房屋重置成新價(jià)＋被征收房屋重置成新價(jià)）×因素修正系數(shù)×被征收房屋建筑面積＋被征收房屋設(shè)備、裝修及附屬物價(jià)格其中，被征收房屋建筑面積=有證房面積；標(biāo)準(zhǔn)房屋市場(chǎng)價(jià)格以征收決定發(fā)布之日的價(jià)值時(shí)點(diǎn)為準(zhǔn)。二、臨時(shí)安置費(fèi)：被征收房屋為一居室的臨時(shí)安置費(fèi)為5000元/月，兩居室6500元/月/套，三居室8000元/月/套，發(fā)放期限為4個(gè)月。根據(jù)《北京鐵路樞紐豐臺(tái)站改建工程住宅房屋征收補(bǔ)償方案》第九條規(guī)定：產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式：一、產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式一：市場(chǎng)價(jià)格房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換被征收人選擇市場(chǎng)價(jià)格房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以評(píng)估方式確定用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)值，與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋評(píng)估價(jià)款與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。（一）被征收房屋評(píng)估價(jià)款被征收房屋評(píng)估價(jià)款＝（標(biāo)準(zhǔn)房屋市場(chǎng)價(jià)格-標(biāo)準(zhǔn)房屋重置成新價(jià)＋被征收房屋重置成新價(jià)）×因素修正系數(shù)×被征收房屋建筑面積＋被征收房屋設(shè)備、裝修及附屬物價(jià)格其中，被征收房屋建筑面積=有證房面積；標(biāo)準(zhǔn)房屋市場(chǎng)價(jià)格以征收決定發(fā)布之日的價(jià)值時(shí)點(diǎn)為準(zhǔn)。（二）結(jié)算方式被征收人所選安置房屋以市場(chǎng)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照征收決定發(fā)布之日的價(jià)值時(shí)點(diǎn)評(píng)估確定市場(chǎng)價(jià)值。被征收人需結(jié)清被征收房屋評(píng)估價(jià)款與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
法律分析：針對(duì)市民反映的私拉電線問(wèn)題經(jīng)新村街道平安建設(shè)辦公室工作人員現(xiàn)場(chǎng)查看，該處平房區(qū)內(nèi)電線架高、鋪設(shè)雜亂，小區(qū)無(wú)物業(yè)公司管理。平安辦工作人員聯(lián)系小區(qū)產(chǎn)權(quán)方面負(fù)責(zé)人，要求產(chǎn)權(quán)方落實(shí)主體責(zé)任，盡快對(duì)該處線路進(jìn)行梳理。經(jīng)我街道城市管理辦公室辦公室工作人員核實(shí)，市民反映的豐西南里的權(quán)屬屬于鐵路小區(qū)鐵路建筑段，目前未接到拆遷通知。針對(duì)違建問(wèn)題，豐西南里屬于鐵路職工宿舍，屬于歷史遺留問(wèn)題，且涉及房屋面積較大，人員較多。前期已經(jīng)拆除了一部分，下階段將由社區(qū)組織各部門進(jìn)行聯(lián)合整治和拆除。
法律依據(jù)：《關(guān)于開(kāi)展五里店京周路沿線棚戶區(qū)改造項(xiàng)目 搬遷補(bǔ)償方案咨詢期的通知》 為貫徹落實(shí)《北京城市總體規(guī)劃（2016年- 2035年）》和《豐臺(tái)分區(qū)規(guī)劃（國(guó)土空間規(guī)劃（2017年-2035年）》，實(shí)現(xiàn)五里店地區(qū)首都高品質(zhì)生活服務(wù)供給重要保障區(qū)、日常綜合服務(wù)型物流中心等功能定位，改善五里店地區(qū)區(qū)域環(huán)境，提升區(qū)域住戶的居住條件和生活環(huán)境。按照五里店京周路沿線棚改項(xiàng)目指揮部綜合部署，已于2020年11月15日至24日期間進(jìn)行集中入戶摸底工作。現(xiàn)已根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況擬定《五里店京周路沿線棚戶區(qū)改造項(xiàng)目宅基地搬遷補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）》，按照項(xiàng)目工作計(jì)劃，現(xiàn)通知如下：
一、 五里店京周路沿線棚戶區(qū)改造項(xiàng)目分為A、B兩個(gè)片區(qū)，根據(jù)整體工作部署，經(jīng)項(xiàng)目指揮部研究決定，先行啟動(dòng)A片區(qū)棚改工作，B區(qū)棚改工作將在隨后開(kāi)展。
二、 2020年12月15日至12月26日為五里店京周路沿線棚戶區(qū)改造項(xiàng)目搬遷補(bǔ)償方案咨詢期，項(xiàng)目指揮部將在咨詢期開(kāi)展期間發(fā)放項(xiàng)目宣傳手冊(cè)，如被搬遷人有疑問(wèn)，可通過(guò)電話或現(xiàn)場(chǎng)來(lái)訪咨洵。
法律分析：拆遷補(bǔ)償計(jì)劃是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
不斷推動(dòng)安置房地塊建設(shè)、回籠資金地塊上市，開(kāi)工建設(shè)楊閘二期、小寺地塊、管莊地塊回遷安置房。加大協(xié)調(diào)力度，倒排工期，加快完成小寺村等剩余院落拆遷騰退。堅(jiān)持項(xiàng)目帶動(dòng)，完善投資促進(jìn)體制機(jī)制，繼續(xù)配合CBD公司全力推進(jìn)郭家場(chǎng)地塊上市。
一、拆遷安置房有房產(chǎn)證么
拆遷安置房有房產(chǎn)證。拆遷安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過(guò)程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口（含農(nóng)業(yè)職業(yè)）的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。
法律依據(jù)：
《安置房管理實(shí)施暫行辦法》
第九條動(dòng)遷安置房建設(shè)項(xiàng)目的土地使用權(quán)出讓，采用招拍掛方式，并將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備的條件、動(dòng)遷安置房建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)和供應(yīng)要求，以及建房協(xié)議價(jià)格等，列入招拍掛文件內(nèi)容。
第二十一條動(dòng)遷安置房的預(yù)售許可證應(yīng)當(dāng)注記動(dòng)遷安置房。
二、土地轉(zhuǎn)租合同怎么寫才有效
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租合同的書寫應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、甲乙雙方身份信息。2、轉(zhuǎn)租地塊的位置、面積；3、租賃年限；4、土地使用權(quán)出讓金、期限和方式；5、定金；6、出讓地塊的用途及規(guī)劃要求；7、建設(shè)管理要求；8、交付地塊的期限和方式；9、有關(guān)土地使用權(quán)及地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓的條件；10、雙方其他的權(quán)利和義務(wù)；11、違約責(zé)任；12、甲乙雙方簽字并寫明簽訂日期。
三、什么是回遷房
回遷房是指在原地拆遷安置的房屋。
安置房是指以確定的價(jià)格向被拆遷人定向銷售的房屋。
1、所謂回遷房是指動(dòng)遷后，把你安置回到原來(lái)的地方蓋的新房子居住；而安置房則是離開(kāi)原來(lái)動(dòng)遷的地方，在其它地方安置房子居住。如果你是被安置到原住地以外的房子居住就應(yīng)該簽安置協(xié)議，房證自然要等到房子真正歸你了才能開(kāi)始辦理。
2、安置房是指在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等劃撥用地的拆遷過(guò)程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口（含農(nóng)業(yè)職業(yè)）的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。
3、安置房與回遷房之間的區(qū)別是在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等劃撥用地上進(jìn)行房屋拆遷的，房屋拆遷補(bǔ)償方式是原地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的既是拆遷安置房，也是拆遷回遷房；但在出讓土地上進(jìn)行房屋拆遷的，如可以原地回遷的就是拆遷回遷房，而不是拆遷安置房。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
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投稿：吳文
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