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一、開墾荒山荒地被征收補(bǔ)償政策有哪些2025,荒地開墾最新政策

關(guān)于荒地開墾的最新政策，主要涉及《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》以及《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)。以下是對(duì)您問題的詳細(xì)解答：

一、荒地開墾政策概述

荒地開墾需經(jīng)過批準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十一條，開發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，需經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)。這意味著，個(gè)人或單位在開墾荒地前，需向相關(guān)部門提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

荒地開墾后的使用權(quán)：經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用，使用期限最長(zhǎng)不得超過50年。

二、荒地開墾的具體規(guī)定

開墾對(duì)象的限制：禁止在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)從事土地開發(fā)活動(dòng)。只允許在土地利用總體規(guī)劃確定的土地開墾區(qū)內(nèi)，對(duì)未確定土地使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘進(jìn)行開墾。

開墾面積的限制：一次性開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘600公頃以下的，需按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的權(quán)限，由縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)；開發(fā)600公頃以上的，需報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

開墾后的用途限制：開墾的荒地應(yīng)用于種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或漁業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

三、荒地開墾的補(bǔ)償政策

如果因國(guó)家建設(shè)或公共利益需要征收已開墾的荒地，征收者需依法給予公平、合理的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和征收土地所造成的損失來確定。補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并需安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

以上信息僅供參考，如有需要，建議您查閱相關(guān)法律法規(guī)原文或咨詢專業(yè)律師。

二、荒地開墾政策有哪些

根據(jù)相關(guān)政策的規(guī)定開荒者有權(quán)使用被開荒的土地，可以用來耕種，但不能用于建房。對(duì)于開荒地，一般是維持原有開荒者的使用權(quán)。但如果原有開荒者在開荒后又撂荒，后續(xù)的開荒者能否取得開荒地的使用權(quán)，要看前一個(gè)開荒者是否構(gòu)成了撂荒的事實(shí)。如果種植一年生的作物，一直過了兩年都沒有人再打理，可以視為是撂荒。農(nóng)村開荒的規(guī)定有：

1、《土地管理法》第四十一條開發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用；

2、《土地管理法實(shí)施條例》第十七條禁止單位和個(gè)人在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)從事土地開發(fā)活動(dòng)；

2001年，國(guó)家就有“誰開荒誰收益”的政策。根據(jù)省政府2005年11號(hào)文件規(guī)定，安置費(fèi)應(yīng)該百分之七十以上給被征地的農(nóng)戶，具體補(bǔ)償一般以經(jīng)管局發(fā)放的承包證為準(zhǔn)。

土地是可以承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員的，雙方需要簽訂土地承包合同，約定承包期限。荒地的承包有利于我國(guó)土地的利用，那么，農(nóng)村開荒地有年限規(guī)定嗎?今天，華律網(wǎng)小編整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。

根據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，對(duì)于農(nóng)村開荒地承包年限，由發(fā)包人和承包人在合同中作出約定。但如果確定土地用途的，不能超過第二十條規(guī)定的期限。

為了提高土地的使用率，對(duì)于荒地，農(nóng)民個(gè)人是可以承包的。荒地是土地的一種，其所有權(quán)歸屬法律應(yīng)當(dāng)作出規(guī)定。那么，土地法對(duì)開荒地所有權(quán)的規(guī)定是怎樣的呢?今天，華律網(wǎng)小編整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。土地法對(duì)開荒地所有權(quán)的規(guī)定荒地所有權(quán)屬于村集體，開荒人在征地時(shí)候可以獲得青苗和地上附著物補(bǔ)償。

不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同，承包方取得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期

法律依據(jù)：

根據(jù)《土地管理法》第四十五條征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：

（一）基本農(nóng)田；

（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；

（三）其他土地超過七十公頃的。

征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。

其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

簡(jiǎn)要總結(jié)：

誰開荒誰受益的政策紅頭文件原文？農(nóng)村開荒的規(guī)定有：

1、《土地管理法》第四十一條開發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用；

2、《土地管理法實(shí)施條例》第十七條禁止單位和個(gè)人在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)從事土地開發(fā)活動(dòng)。

三、開荒地新政策國(guó)家規(guī)定

開荒地國(guó)家新政策年規(guī)定：開荒者有權(quán)使用被開荒的土地，可以用來耕種，但不能用于建房。對(duì)于開荒地，一般是維持原有開荒者的使用權(quán)。但如果原有開荒者在開荒后又撂荒，后續(xù)的開荒者能否取得開荒地的使用權(quán)，要看前一個(gè)開荒者是否構(gòu)成了撂荒的事實(shí)。【法律依據(jù)】《土地管理法》四十七條 第一款、第二款國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

四、農(nóng)民開荒土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。2、水田平均每畝補(bǔ)償2萬元。3、菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元。開荒地的土地補(bǔ)償歸荒地開墾者。開墾荒地如果符合國(guó)家土地管理法規(guī)的，會(huì)受法律保護(hù)，當(dāng)發(fā)生土地征收時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法向墾荒人作出補(bǔ)償。但是，如果開墾禁止區(qū)域內(nèi)的荒地，不但沒有補(bǔ)償，還可能會(huì)面臨罰款甚至追究刑事責(zé)任。一、農(nóng)田征收補(bǔ)償程序：1、擬定征地方案 征地方案由擬征地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門擬定。征地方案，包括征地的目的及用途，征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量，征地及地上附著物和青苗的補(bǔ)償；2、審查、報(bào)批及批準(zhǔn) 征地方案擬定后，由縣、市人民政 府按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，經(jīng)土地行政主管部門審查后，報(bào)人民政 府批準(zhǔn)，獲得批準(zhǔn)的，批準(zhǔn)此征地方案的政 府將作出用地批復(fù)，下級(jí)政 府以此為依據(jù)進(jìn)行征地。3、征地方案公告 征地依法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上人民政 府在當(dāng)?shù)赜枰怨妗６⒄鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、荒地開發(fā)造地政策補(bǔ)貼

法律分析：開荒造地，不是所有區(qū)域都能享受國(guó)家的補(bǔ)貼，詳細(xì)咨詢?cè)搮^(qū)域有關(guān)部門，不過開荒造林，國(guó)家有補(bǔ)貼的。

一、第一次調(diào)整是2008年荒山荒地造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由50元／畝提高到100元／畝；僅過一年，第二次調(diào)整在2009年-2010年間補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)就由100元／畝提高到了200元／畝；第三次調(diào)整是從2011年起，國(guó)家再次將荒山荒地人工造林（喬木）中央補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由200元／畝提高到300元／畝。

二、根據(jù)市委辦公室、市政府辦公室下發(fā)的《全市2003-2007年五條道路兩側(cè)綠化實(shí)施方案》和市林業(yè)局、市財(cái)政局《關(guān)于進(jìn)一步加快四條道路兩側(cè)造林綠化的實(shí)施意見》，對(duì)干線公路（濟(jì)萊青高速、萊鋼連接線、博萊高速、萊新高速、萊明路、萊麻路、仲臨路）兩側(cè)可視范圍內(nèi)的荒山大戶造林，由大戶填制造林申請(qǐng)書、規(guī)劃設(shè)計(jì)書、施工設(shè)計(jì)書，經(jīng)所在地村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦事處）政府、區(qū)林業(yè)局審核同意后報(bào)市林業(yè)局，由市林業(yè)局、財(cái)政局審核批準(zhǔn)立項(xiàng)。按照“申請(qǐng)、立項(xiàng)、實(shí)施、驗(yàn)收、兌現(xiàn)”程序，實(shí)行“花錢買活樹”、“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”政策。松柏類綠化樹木，主要是生態(tài)效益、景觀效益、社會(huì)效益，可以結(jié)合當(dāng)?shù)刭Y源發(fā)展生態(tài)旅游以及林下養(yǎng)殖家禽等途徑來增加經(jīng)濟(jì)效益。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》

第四十四條 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。

第四十五條 以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費(fèi)通過公開競(jìng)標(biāo)、競(jìng)=價(jià)確定;以公開協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定。

第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)，也可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折股分給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員后，再實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)或者股份合作經(jīng)營(yíng)。

承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

六、國(guó)家對(duì)農(nóng)村開荒地是怎樣的政策

法律分析：開荒者有權(quán)使用被開荒的土地，可以用來耕種，但不能用于建房。對(duì)于開荒地，一般是維持原有開荒者的使用權(quán)，如果所有權(quán)屬于村集體的開荒地，村集體可以依法追回開荒地的使用權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第九條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第十條 國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

第十三條 農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。國(guó)家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

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投稿：何盈

內(nèi)容審核：羅思章律師