物業強拆業主違建是否犯罪行為2025,物業強拆業主違建是否犯罪,一、物業強拆業主違建是否犯罪 物業公司沒有權強拆業主的違法建筑，如果通過暴力手段強拆拆除，造成業主人身傷害或者財產損失的，就有可能構成犯罪。 《中華人民共和
一、物業強拆業主違建是否犯罪
物業公司沒有權強拆業主的違法建筑，如果通過暴力手段強拆拆除，造成業主人身傷害或者財產損失的，就有可能構成犯罪。
《中華人民共和國刑法》
第二百三十四條 【故意傷害罪】故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。本法另有規定的，依照規定。
第二百七十五條 【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。
二、物業私自對業主實行停電停水違法嗎
1、業主欠繳水費電費，而物業管理公司獲授權代收代繳時，那就可以停水停電。
2、在突遇災害性事故時，物業管理公司有權停水停電。例如，遭遇火災時，物業就有權根據具體情況停電;業主家無人時遇爆水管，物業也可以停水。
3、根據相關行政命令或接供水供電部門停水停電通知時，物業也有權停水停電。例如供電部門要保修供電線路，向公眾發出停電通知時，物業就可以在規定時段內進行停電。
不過，你需要注意地是，即使物業是有權對你停水停電，但都不是因為他是有權，而是因為他是被授權的。因此，在一般情況中你不交物業費，物業公司是沒有權利停水停電的。一般是業主交物業費，物業公司提供物業服務，是基于雙方簽訂的物業合同，而業主用電用水則是基于與供水供電公司簽訂的供電供水合同。
所以，這兩者根本不存在交叉關系，因此物業公司沒有權利或即便在獲得代收繳水電費的授權后，也不能因業主不交物業費而停水停電。否則，如果因物業管理公司擅自停水、停電的行為給業主造成損失的，那就可以要求其承擔相應的損害賠償責任。
實際中，物業管理公司擅自對你停電停水的，那是違法行為。公共服務是強制締約，只要沒有欠費，就是供電公司與自來水公司也無權停供，而物業公司更沒有權利這樣做。況且，即便物業管理公司得到供水、供電部門授權或業主大會授權，從而有權代收、代繳水電費，但在業主沒有欠水費或電費的情況下，物業管理公司要是強行停水停電的依然是違法行為。
你要是發現物業擅自停水停電的，你可以向有關部門投訴或通過訴訟的方式，要求恢復供水供電，并賠償損失等。
通過上述分析知道，物業發現業主違法搭建建筑物的，有權進行勸阻，但沒有權強拆違法建筑。如果物業通過暴力手段強制建筑，造成業主輕傷以上傷情，或者造成業主財產損失5000以上的，就構成犯罪。
不可以。
對違章建筑物業強拆是犯法的，因為物業部門并沒有強制執行的權利，發現小區存在違章建筑，物業可以督促業主自行拆除或者向住建部門舉報。
在我國實施強拆的部門只能是政府行政部門，如物業強拆造成損失，業主可以要求物業賠償。
一、業主遇到哪些情況可拒交物業費
業主在遇到以下情況可拒交物業費：
1、公共設施維護，公共衛生存在缺陷；
2、建筑質量存在問題，物業公司未履行維修義務。房屋漏水的，向物業公司報修后未解決；
3、行使管理責任不到位。違章建筑、承重墻拆除等違法行為未及時有效制止；
4、未履行安全義務。如果財產被盜，車輛被盜，被劃；在社區被第三人侵犯；
5、物業公司未公布賬目，侵犯業主知情權；
6、物業公司人員濫用職權。非法闖入業主住宅的，非法停電、停水、停氣；
7、物業公司超越職權，如擅自利用社區公共場所、設施謀取不當利益等。
二、一般城管拆遷是在什么情況下進行強拆的?
如果是違法建設，城管有權利責令拆除，但是如果產權人對是否屬于違法建設產生疑義，就要由規劃部門出據鑒定，確系違建，城管有權強制拆除。城市管理部門對于違章建筑的處罰權是來源于其合法的行政職能范圍和上級地方性法規的決定。其僅享有以下兩項權利：
1、“強拆權”：對于不符合城市容貌標準、環境衛生標準的建筑物或者設施進行強制拆除；
2、“處罰權”：對于“妨礙公共安全、公共衛生、城市交通的建筑物”僅有行使“行政處罰”的權利。
三、周末建筑工地可以施工么
國家僅規定禁止夜間施工，但未規定法定休息日禁止施工。可以向當地住建部門進行反映。
1、一般來說，周六周日時的施工算是擾民。根據我們國家所規定的裝修時間法規來看，周六周日屬于法定休息日，一般都是不可以進行施工的，并且這時大多數業主都會在家中休息，若有人進行施工的話，一般都會影響到周邊業主的休息和生活。
2、根據相關法律法規規定，在已經交付使用的住宅樓內進行裝修施工的時候，應該限制施工時間，并且應該采取有效的手段把施工噪音控制和降低到一定范圍內，從而避免對周邊業主的生活造成影響。假如周六周日施工時并沒有產生很大噪音的話，則可以不算擾民。
3、一般情況下，周六周日是不可以施工的，一般只有周一到周五的時候才可以進行裝修施工，另外周一到周五的中午十二點和十四點之間以及晚上的十八點和次日早晨的八點之間一般也都是不可以進行噪音施工的，若要施工的話，只能在白天的正常上班時間內進行。
4、假如有人在周六周日施工的，那么就是違反了相關規定，這時就可以向小區物業提出投訴，而小區物業一般都會對施工人員進行處罰和處理，若違規行為非常嚴重的話，小區物業就會直接停水停電，并且會把施工人員趕出小區。
5、為了避免引發鄰里糾紛，業主自己也可以和施工業主委婉的提出停止施工，或者是不要進行噪音施工，把噪音施工放到正常裝修時間進行的要求，從而避免影響到自家老人和小孩的休息。
以上就是周末施工時間國家規定2021介紹，一般來說周末施工時間規定為早上8點至中午12點，下午2點至晚上6點，不過不同小區和城市對于周末施工時間規定還是有所差異的。正常來說呢，周末施工算擾民，因為六周日屬于法定休息日，一般都是不可以進行施工的，因此建議大家最好不要在周末進行施工。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。
禁止建設單位參與搬遷活動。
不可以。
對違章建筑物業強拆是犯法的，因為物業部門并沒有強制執行的權利，發現小區存在違章建筑，物業可以督促業主自行拆除或者向住建部門舉報。
在我國實施強拆的部門只能是政府行政部門，如物業強拆造成損失，業主可以要求物業賠償。
一、違章建筑強拆法律標準是什么？
法律程序為：（1）執法部門發現違章建筑進行立案；（2）現場勘察；（3）簽發《停工(核查)通知書》(應注明：A、上述行為書面說明；B、本人身份證明材料；C、房屋相關材料)；（4）填寫《案件立案審批表》(簽承辦人意見及依據，然后交領導審批同意后做調查筆錄)；（5）做《調查詢問筆錄》；（6）給規劃部門發商請函，認定是違法建筑；（7）填寫《案件處理審批表》；（8）簽發《限期拆除告知書》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據房屋面積，結合裁量權決定，并告知其陳述、申辯權；（9）確認相關法律文書送達，當事人清楚其權利義務；（10）限制拆除到期進行核查；（11）報區政府進行備案登記；（12）簽發《強制拆除決定書》，簽發《履行行政決定催告書》并確保送達。（13）送達《履行行政決定催告書》7天后進行核查；（14）簽發并送達《強制執行決定書》，張貼《強制拆除公告》；（15）滿足法律規定后擬定強拆方案，組織強制拆除制作強拆現場筆錄。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。
禁止建設單位參與搬遷活動。
物業沒有權利拆除違章建筑具體原因如下：1、物業公司屬于提供物業服務的營利性企業法人，不屬于國家司法機關和行政機關，也不屬于法律授權的行政組織；2、根據相關法律規定，民事強制執行權由人民法院依法行使，行政強制執行權由具有行政強制執行權的行政機關行使或者由無行政強制執行權的行政機關、行政組織申請人民法院行使；3、物業公司作為營利性企業法人，不具有強制執行權。根據相關法律規定，物業公司發現業主存在違規裝修或者建設時，應當履行制止和報告等職責：（1）應該制止并非指強制拆除，而是警告、勸阻，由業主自行拆除、恢復原狀；（2）業主不自行拆除、恢復原狀的，物業公司應向有關行政管理報告，由相關行政管理部門依法對業主的違法行為予以制止或者依法處理。法律依據：《物業管理條例》第四十五條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
法律分析：任何單位或個人在城市、城鎮規劃區進行工程建設，須申請辦理建設工程規劃許可證。未取得建設工程規劃許可證，依法應受處罰。
即使強制拆除違法建筑，政府也要嚴格遵循《行政強制法》的程序性規定，在拆除之前應當先通知相對人自行拆除，在當地張貼公告且不得在夜間拆除，相對人不服，可以提起行政訴訟。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上人民政府可以責成相關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
物業是沒有權利強拆違建的。物業公司屬于提供物業服務的營利性企業法人，不屬于國家司法機關和行政機關，也不屬于法律授權的行政組織。根據相關法律規定，民事強制執行權由人民法院依法行使，行政強制執行權由具有行政強制執行權的行政機關行使或者由無行政強制執行權的行政機關、行政組織申請人民法院行使。物業公司作為營利性企業法人，不具有強制執行權。根據《物業管理條例》規定，物業公司發現業主存在違規裝修或者建設時，應當履行制止和報告等職責。該制止并非指強制拆除，而是警告、勸阻，由業主自行拆除、恢復原狀；業主不自行拆除、恢復原狀的，物業公司應向有關行政管理報告，由相關行政管理部門依法對業主的違法行為予以制止或者依法處理。
《物業管理條例》
第四十五條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。
有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
《中華人民共和國行政強制法》
第三十四條行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。
一、物業面對違建有哪些救濟途徑
(一)物業公司可以在物業服務合同中對違建行為做出明確規定或約定。同時，盡可能對裝修現場進行巡視和合理監督。
(二)發現違建行為時，物業公司可以先口頭勸阻。若口頭勸阻無效的，可以向該業主發送書面的《整改通知書》，告知其行為的違法性，要求其停止施工，恢復原狀。同時注意保留相關的證據材料。
(三)要及時將違建行為和情況向有關行政主管部門進行上報并保留相關憑證。
(四)物業公司可以以業主違反《物業合同》，或者業主委員會以業主違反《管理規約》為由，由物業公司或者業主委員會向法院提起訴訟，請求法院判決業主限期拆除違規建筑。業主在法院判決生效后在規定期限內仍不自行拆除的，由物業公司或者業主委員會申請法院強制執行，由法院強制拆除違規建筑。
●物業強拆業主違建是否犯罪行為呢
●物業強拆業主違建,會拘留嗎?
●物業強制拆除業主違建
●物業強拆違建違法嗎
●物業強拆違反了哪條法律
●物業強拆可以報警嗎
●物業公司強拆正在建的違建
●物業強行拆除承擔什么責任
●物業公司強拆是否構成故意損毀公私
●物業有權強拆
●2024違建不再拆新規
●2024違建不再拆新規
●物業強拆業主違建,會拘留嗎?
●物業強拆違建違法嗎
●物業強制拆除業主違建
●物業強拆違反了哪條法律
●物業強拆可以報警嗎
●物業公司強拆正在建的違建
●物業強行拆除承擔什么責任
●物業公司強拆是否構成故意損毀公私
文章來源參考：【頭條】2025物業強拆業主違建,會拘留嗎?，物業強拆可以報警嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
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