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一、違建拆遷廠房2025,廠房違建強(qiáng)拆怎么處理

對(duì)于廠房違建強(qiáng)拆的處理，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，可以采取以下措施：

一、責(zé)令限期拆除

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條，對(duì)于未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)、未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)或臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期拆除，并可以處以臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款。這意味著，一旦廠房被認(rèn)定為違建，相關(guān)部門(mén)有權(quán)要求其在一定期限內(nèi)自行拆除。

二、強(qiáng)制拆除

如果違建廠房在責(zé)令限期拆除后仍未自行拆除，相關(guān)部門(mén)可以采取強(qiáng)制拆除的措施。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條，對(duì)于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除；不能拆除的，則沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，并可處以建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。這表明，對(duì)于嚴(yán)重違反規(guī)劃且無(wú)法改正的違建廠房，強(qiáng)制拆除是合法的處理方式。

三、其他法律責(zé)任

除了上述的拆除和罰款措施外，違建廠房的當(dāng)事人還可能面臨其他法律責(zé)任。例如，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)非法占用土地的，相關(guān)部門(mén)可以責(zé)令退還非法占用的土地，并限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。此外，對(duì)于非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，還可以依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，則依法追究刑事責(zé)任。

綜上所述，廠房違建強(qiáng)拆的處理包括責(zé)令限期拆除、強(qiáng)制拆除以及追究其他法律責(zé)任等措施。這些措施旨在維護(hù)城鄉(xiāng)規(guī)劃的秩序和土地資源的合理利用。

二、現(xiàn)在的違建廠房能強(qiáng)制拆除嗎

法律分析：不可以直接進(jìn)行強(qiáng)制拆除。在廠房被認(rèn)定屬于違法建筑后，需要拆除的，當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人逾期不拆除的，可以強(qiáng)制拆除。未經(jīng)行政裁決的，不得行政強(qiáng)制拆遷。除經(jīng)依法裁決并由法院或者相關(guān)部門(mén)強(qiáng)制執(zhí)行外，在拆遷當(dāng)事人未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的情況下，任何單位和個(gè)人不得先行拆除被拆遷人的房屋。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》 第四十四條 對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

三、廠房違法建筑可以強(qiáng)拆嗎？

廠房違法建筑是可以強(qiáng)拆的。

《土地管理法》第八十三條規(guī)定：“依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。”

當(dāng)事人沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，然后違法建造廠房的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)責(zé)令在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行拆除，當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未拆除，然后又不向人民法院提起行政訴訟的，行政機(jī)關(guān)在期滿后，可以對(duì)違法建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向人民法院提出申請(qǐng)，請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)其申請(qǐng)，對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行強(qiáng)制拆除，然后拆除的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由違法者承擔(dān)。

一、獲得土地的方式

《土地管理法》第五十四條規(guī)定：“建設(shè)單位使用國(guó)有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得：

(一)國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；

(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；

(三)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。”

當(dāng)事人獲得土地的方法有兩種，一種是通過(guò)出讓的方式獲得土地，然后就可以在上面建設(shè)廠房，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的，就不屬于違法建筑了，當(dāng)事人有法定情形的，還可以共同劃撥的方式來(lái)獲得土地。

四、已經(jīng)建好的違建房可以強(qiáng)拆嗎

一、已經(jīng)建好的違建房可以強(qiáng)拆嗎1、已經(jīng)建好的違建房可以強(qiáng)拆。具體如下：（1）可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；（2）由縣級(jí)以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆除。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。二、強(qiáng)拆怎么舉報(bào)最有效公民的房屋遭受到非法強(qiáng)拆時(shí)，舉報(bào)方法如下：1、公民是可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，來(lái)維護(hù)自身權(quán)益；2、如果不涉及到犯罪，還可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)。

五、房屋被違法強(qiáng)拆怎么辦

一、房屋被違法強(qiáng)拆怎么辦1、房屋被違法強(qiáng)拆的處理方法具體如下：（1）及時(shí)報(bào)警，敦促警察對(duì)非法強(qiáng)拆立案調(diào)查；（2）攝影攝像，固定現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)；（3）及時(shí)委托律師介入，調(diào)查取證，提起訴訟。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第六十六條【有關(guān)行政機(jī)關(guān)工作人員和被告的處理】人民法院在審理行政案件中，認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的主管人員、直接責(zé)任人員違法違紀(jì)的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)材料移送監(jiān)察機(jī)關(guān)、該行政機(jī)關(guān)或者其上一級(jí)行政機(jī)關(guān)；認(rèn)為有犯罪行為的，應(yīng)當(dāng)將有關(guān)材料移送公安、檢察機(jī)關(guān)。人民法院對(duì)被告經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以將被告拒不到庭或者中途退庭的情況予以公告，并可以向監(jiān)察機(jī)關(guān)或者被告的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)提出依法給予其主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員處分的司法建議。二、行政強(qiáng)制拆遷的流程是什么行政強(qiáng)制拆遷的流程具體如下：1、政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動(dòng)員被拆遷人自行搬遷；2、拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)；3、品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收；4、制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。

六、對(duì)于認(rèn)定廠房違建被強(qiáng)拆怎么辦？

對(duì)于認(rèn)定廠房違建被強(qiáng)拆，可以通過(guò)以下步驟維護(hù)自身合法權(quán)益。

首先，要審查違法建筑認(rèn)定的合法性，按照現(xiàn)行法律的規(guī)定，只能是市縣人民政府的規(guī)劃建設(shè)主管部門(mén)認(rèn)定廠房屬于違法建筑，否則就涉嫌主體不適格。

其次，要審查行政機(jī)關(guān)在認(rèn)定、拆除違法建筑之前是否盡了調(diào)查義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第36條的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)在認(rèn)定、處理違法建筑之前應(yīng)該進(jìn)行調(diào)查，比如確切的違法建筑面積、建筑時(shí)間、相應(yīng)證據(jù)如照片等，否則就是違法。

次之，充分利用公民陳述申辯的權(quán)利，《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第31條、41條的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)在處理之前應(yīng)該給予公民合理的陳述、申辯的權(quán)利，否則就剝奪了公民的權(quán)利。具體在案件中，就是是否在認(rèn)定、處理違法建筑前通知公民進(jìn)行陳述、申辯，是否給予了合理的時(shí)間等。

最后，如果廠房以違法建筑的名義被拆除，那么針對(duì)于強(qiáng)拆的行為，可以通過(guò)行政復(fù)議或者行政訴訟等途徑來(lái)進(jìn)行救濟(jì)。如果強(qiáng)拆行為不具備前面的合法的認(rèn)定違法的依據(jù)和法定程序來(lái)進(jìn)行拆除的話，那么它的這個(gè)強(qiáng)拆的行為可能涉嫌違法，可以通過(guò)法律途徑來(lái)救濟(jì)。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》

第四十四條

對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十三條城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位取得資質(zhì)證書(shū)后，不再符合相應(yīng)的資質(zhì)條件的，由原發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正;逾期不改正的，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。

第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

綜上所述，廠房違章需要被強(qiáng)拆，當(dāng)事人可以根據(jù)該強(qiáng)拆行為是否合法進(jìn)行認(rèn)定，即使屬于違章建筑也不能隨意的拆除，如果拆遷方屬于非法拆遷，可以通過(guò)法律手段來(lái)維權(quán)，要求違法拆遷方受到法律的處罰。

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投稿：苗芷

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