國家征地一畝地多少錢?,國家征地補償標準因地而異,一畝土地補償費大致在幾萬元左右。補償費根據土地用途、產值等因素確定,離城市較遠的農村補償較低,城鄉結合部和開發區內的補償較高,具體標準尚未明確出臺。農民還可獲得安置費,按人口數和土地產值計算
國家征地補償標準因地而異,一畝土地補償費大致在幾萬元左右。補償費根據土地用途、產值等因素確定,離城市較遠的農村補償較低,城鄉結合部和開發區內的補償較高,具體標準尚未明確出臺。農民還可獲得安置費,按人口數和土地產值計算。征收土地應保障農民生活水平不降低,按法定補償標準及時支付補償費和安置費,并安排社會保障費用。補償標準由地方政府制定,每三年調整一次。
法律分析
一、國家征地一畝地多少錢?
國家征地一畝地大概是在幾萬元左右。
1、普通農田征收補貼;旱田一畝平均補償53000元,水田一畝平均為90000元,用作種植的蔬菜為一畝平均150000元。
2、劃定為基本農田征收補貼;旱地一畝平均為58000元,水田一畝平均為99000元,用作種植的蔬菜為一畝平均156000元。
實際補貼還得按照當地補貼為準,每個地方可能存在一定的出入。
離城市較遠的農村征收土地補償標準!而對于城鄉結合部的土地補償款在十幾萬元左右,當然大城市附近的,或者開發區內的,礦區內的土地,價格不能確定,因地而定,幾百萬上千萬一畝說不定!對于土地補償新規定,目前為止還沒有明確出臺!
安置費是按照每家的人口數來算的,每個人的補助標準是該土地被征收前三年平均產值的4到6倍。
二、農村征地補償新政策是什么?
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
在我們的現實生活當中,征收土地應當是根據土地前三年平均產值的倍數來進行一定的補償的,根據我們國家《土地管理法》當中的規定征收土地的補償的基本原則是公平的原則以及合理的原則,至于具體補償必須要保證被征收土地的人原來的生活水平不降低。
結語
征地補償是保障被征地農民權益的重要舉措。根據《土地管理法》,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障農民的生活水平和長遠生計。補償費用包括土地補償費、安置補助費和其他附著物的補償費用。具體補償標準由省、自治區、直轄市制定,應綜合考慮土地原用途、資源條件、產值、區位和社會發展等因素,并定期調整。同時,被征地農民應納入社會保障體系,確保其合法權益得到保障。征地補償政策的出臺有助于維護農民的權益,促進社會和諧穩定。
法律依據
中華人民共和國憲法(2018修正):第一章 總綱 第十條 城市的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。
國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。
任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
中華人民共和國土地管理法(2019修正):第一章 總則 第三條 國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是,國家在本法規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
中華人民共和國鄉鎮企業法: 第二十八條 舉辦鄉鎮企業,其建設用地應當符合土地利用總體規劃,嚴格控制、合理利用和節約使用土地,凡有荒地、劣地可以利用的,不得占用耕地、好地。
舉辦鄉鎮企業使用農村集體所有的土地的,應當依照法律、法規的規定,辦理有關用地批準手續和土地登記手續。
鄉鎮企業使用農村集體所有的土地,連續閑置兩年以上或者因停辦閑置一年以上的,應當由原土地所有者收回該土地使用權,重新安排使用。
法律分析:農村土地分農用地和其他土地。對于征收農用地的補償費、安置費標準,由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。對于其他土地,包括宅基地、其它建設用地等的補償標準,由省級人民政府制定。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 農村土地分農用地和其他土地。對于征收農用地的補償費、安置費標準,由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。對于其他土地,包括宅基地、其它建設用地等的補償標準,由省級人民政府制定。
國家征收土地一畝價格普遍在500-2000元之間,相對偏遠的地方每畝在500-800元一年,地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年。靠近城市或國道征收的農村土地一畝三到四萬不等;沒有附著物沒有農作物的土地500-1500元一畝一年;林地價格在50-2000元左右。
【法律依據】
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
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內容審核:劉偉濤律師
來源:中國法院網-國家征地一畝地多少錢?,
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