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農(nóng)村拆遷一畝地補(bǔ)償多少錢(qián),農(nóng)村征地補(bǔ)償現(xiàn)在多少錢(qián)一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-22 08:58:03
作者：
圣運(yùn)律師
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農(nóng)村拆遷一畝地補(bǔ)償多少錢(qián)，一、農(nóng)村拆遷一畝地補(bǔ)償多少錢(qián)沒(méi)有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定，但國(guó)家有法律，如果農(nóng)村涉及征地拆遷，先要了解政府行為是否合法，是否按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行的，而不是問(wèn)多少錢(qián)。如果它的行為不合法，多少錢(qián)都是不合法的。如果你們覺(jué)得不合法，

農(nóng)村拆遷一畝地補(bǔ)償多少錢(qián),農(nóng)村征地補(bǔ)償現(xiàn)在多少錢(qián)一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村拆遷一畝地補(bǔ)償多少錢(qián)

沒(méi)有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定，但國(guó)家有法律，如果農(nóng)村涉及征地拆遷，先要了解政府行為是否合法，是否按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行的，而不是問(wèn)多少錢(qián)。如果它的行為不合法，多少錢(qián)都是不合法的。如果你們覺(jué)得不合法，可以訴訟它的征收決定的不合法性，打贏了這個(gè)官司，你們的家園就保住了。如果輸了征收決定官司，可以再打補(bǔ)償決定官司，這個(gè)時(shí)候才談補(bǔ)償問(wèn)題。

二、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬(wàn)元；水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元，菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5．8萬(wàn)元；水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬(wàn)元，菜田平均每畝補(bǔ)償15．6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13．8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13．6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2．1萬(wàn)元。

三、農(nóng)村征地補(bǔ)償多少一畝

1、農(nóng)村耕地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元；

旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬(wàn)元；

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、基本農(nóng)田的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬(wàn)元；

旱田平均每畝補(bǔ)償5．8萬(wàn)元；

菜田平均每畝補(bǔ)償15．6萬(wàn)元。

3、對(duì)于林地及其他農(nóng)用地的征用賠償為13．38萬(wàn)元。

4、征收村民住宅、道路等用地為平均每畝補(bǔ)償13．6萬(wàn)元。

5、對(duì)于征收荒地、閑地等未利用地平均每畝補(bǔ)償2．1萬(wàn)元。

四、農(nóng)村土地征用的補(bǔ)償項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因土地被征收的損失而進(jìn)行的補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位因征收土地而對(duì)青苗造成的毀壞，而對(duì)種植該青苗的個(gè)人或單位進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用！

3、安置補(bǔ)助費(fèi)

為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口的生活，所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。

4、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征收土地上的附著物，包括房屋、樹(shù)木、農(nóng)作物及其他建筑物、構(gòu)筑物等的補(bǔ)償費(fèi)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第十條

房屋拆遷管理部門(mén)受理房屋拆遷裁決申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：（一）向被申請(qǐng)人送達(dá)房屋拆遷裁決申請(qǐng)書(shū)副本及答辯通知書(shū)，并告知被申請(qǐng)人的權(quán)利；（二）審核相關(guān)資料、程序的合法性；（三）組織當(dāng)事人調(diào)解。房屋拆遷管理部門(mén)必須充分聽(tīng)取當(dāng)事人的意見(jiàn)，對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)進(jìn)行復(fù)核；對(duì)當(dāng)事人提出的合理要求應(yīng)當(dāng)采納。房屋拆遷管理部門(mén)不得因當(dāng)事人申辯而做出損害申辯人合法權(quán)益的裁決。拆遷當(dāng)事人拒絕調(diào)解的，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)依法作出裁決。（四）核實(shí)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，且未經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)專家評(píng)估委員會(huì)鑒定的，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)委托專家評(píng)估委員會(huì)進(jìn)行鑒定，并以鑒定后的估價(jià)結(jié)果作為裁決依據(jù)。鑒定時(shí)間不計(jì)入裁決時(shí)限。（五）經(jīng)調(diào)解，達(dá)成一致意見(jiàn)的，出具裁決終結(jié)書(shū)；達(dá)不成一致意見(jiàn)的，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)作出書(shū)面裁決。部分事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的，裁決時(shí)應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)。書(shū)面裁決必須經(jīng)房屋拆遷管理部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定。

二、現(xiàn)在土地征收一畝多少錢(qián)

法律分析：農(nóng)村土地分農(nóng)用地和其他土地。對(duì)于征收農(nóng)用地的補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。對(duì)于其他土地，包括宅基地、其它建設(shè)用地等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省級(jí)人民政府制定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條農(nóng)村土地分農(nóng)用地和其他土地。對(duì)于征收農(nóng)用地的補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。對(duì)于其他土地，包括宅基地、其它建設(shè)用地等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省級(jí)人民政府制定。

三、農(nóng)村征地補(bǔ)償現(xiàn)在多少錢(qián)一畝

農(nóng)村土地征一畝價(jià)格普遍在500-2000元之間，相對(duì)偏遠(yuǎn)的地方每畝在500-800元一年，地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年。靠近城市或國(guó)道征收的農(nóng)村土地一畝三到四萬(wàn)不等；租用沒(méi)有附著物沒(méi)有農(nóng)作物的土地500-1500元一畝一年；林地價(jià)格在50-2000元左右。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)憲法》第十條

城市的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。