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2022農村土地流轉一畝地補償多少錢？沒到期可以收回嗎？一文解讀,土地補償費一畝多少錢2020:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-22 14:37:38
作者：
圣運律師
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2022農村土地流轉一畝地補償多少錢？沒到期可以收回嗎？一文解讀，現階段，農村地區土地流轉工作正在陸續推進當中，而有部分人已經把自家土地流轉給承包經營大戶。但因為城鎮化建設發展需要，可能會涉及征地情況。那么，2022農村土地流轉

2022農村土地流轉一畝地補償多少錢？沒到期可以收回嗎？一文解讀,土地補償費一畝多少錢2020:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、2022農村土地流轉一畝地補償多少錢？沒到期可以收回嗎？一文解讀

現階段，農村地區土地流轉工作正在陸續推進當中，而有部分人已經把自家土地流轉給承包經營大戶。但因為城鎮化建設發展需要，可能會涉及征地情況。

那么，2022農村土地流轉補償新標準是怎樣規定的?土地流轉補償多少錢一畝呢?附各地最新補償，標準如下:

一、2022農村土地流轉補償新標準

根據《中華人民共和國土地管理法》第47條征收土地補償相關規定，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地補償費用包括三個方面，分別是土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地土地補償費按照被征收前三年平均年產值的六至十倍進行補償。

征收耕地安置補助費按照需要安置的農業人口數計算，而每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準。為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍!

簽訂的土地出讓合同期限在5年以上(含5年)但不足10年的，經營單位在合同剩余期限內，給予年補貼100元/畝，對退出經營權的合同農民，給予年補貼200元/畝。

土地補償費標準如下:

1.土地補償費標準:根據國家規定的價格，按照前三年平均產值的6倍來計算;

2.魚塘、蓮藕塘、水產養殖場、果園、竹園、林地等土地補償標準:征用按該土地年產值的5倍計算;

3.林木山、灘涂、池塘、蘆葦塘等經濟不可耕地的收購補償標準:按該土地年產值的三倍計算;

4.居民點征地按相鄰耕地補償標準計算:房屋由建設單位另行征地拆遷重建，原居民點不予補償;

需要注意的是，沒有收入的未開墾土地通常不會獲得征用補償。

二、土地流轉補償多少錢一畝?

土地流轉補償并不是全國統一的，每個地區的補償標準都是不一樣的，一般每一畝補償標準在200-500元。

下面我帶來部分地區土地流轉補償標準如下:

1.廈門土地流轉補償標準

(1.1)對土地流轉合同簽訂的流轉期限5年以上(含5年)不滿10年的，合同有效剩余期內給予經營主體每年100元/畝的補助，而承包農戶每年享有200元/畝補助;

(1.2)對土地流轉合同簽訂的流轉期限10年以上(含10年)的，合同有效剩余期內給予經營主體每年每畝100元補助，給予流出經營權的承包農戶每年每畝300元補助;

(1.3)對新投、增投建設集中連片100畝及以上的種植業項目，且符合前款補助條件的，合同有效剩余期內給予經營主體每年每畝200元補助。

2.天津土地流轉補償標準

對補償范圍內的集體土地流轉，每年每畝補償500元。

3.玉溪市杞麓湖土地流轉補償標準

農戶在2021年12月31日前簽訂流轉合同，獲得補償款后一個月內交付土地的，每畝再給予2000元的獎勵。

土地流轉后沒到期可以收回嗎?

土地流轉后沒到期可以收回，但要看情況，因為并不是所有情況都可以收回土地的。一般來講，農戶是不能單方面反悔解除承包合同收回土地的，如果是承包方出現改變土地用途、連續棄耕拋荒土地，流轉沒到期也是可以收回土地的。

但如果是沒有出現上述情況，是不能收回土地的，新的土地承包法明確提出要嚴格保護土地的承包經營權。在土地流轉的過程中，雙方都是受法律保護的，一切要按照土地流轉合同要求來執行。如果想提前收回土地，可以和受讓方協商，給予一定的補償，提前結束合同關系。

二、農村占地賠償多少錢一畝2022年

一、農村占地賠償多少錢一畝2022年

農村征地補償新政策農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

（一)、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

(二)、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

(三)、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

(四)、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。

二、農村征地補償標準要求是什么

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

以上就是在農村征地拆遷時，征地補償價格標準的詳細回答。針對于具體的金額數，每個地區有每個地區的標準，具體還要看當地的政府如何規定。

三、土地補償費一畝多少錢2020

旱田征收每畝補償5.8萬元，水田征收每畝補償9.9萬元，菜田征收每畝補償15.6萬元。林地每畝補償13.8萬元。農用地每畝補償13.8萬元。農村集體建設用地包括工礦建設用地、村民住宅、道路等，如果這類土地被征收，每畝補償13.6萬元。農村未利用地包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等，如果這類土地被征收，每畝補償2.1萬元。農村集體建設用地包括工礦建設用地、村民住宅、道路等，如果這類土地被征收，每畝補償13.6萬元。農村未利用地包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等，如果這類土地被征收，每畝補償2.1萬元。

由于每個省市的經濟發展狀況和政策不同，征收農用地的土地補償費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定，以上價格僅供參考。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。