一、戶口遷出房子拆遷怎么補(bǔ)償

戶口遷出后的房屋拆遷補(bǔ)償較復(fù)雜，包括五個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：

1.房屋所有權(quán)證明：提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證，確保與戶口無關(guān)。

2.市場價(jià)值補(bǔ)償：按房屋市場估值補(bǔ)償，考慮地段、面積、狀態(tài)等因素。

3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：提供搬遷補(bǔ)貼，減輕搬家壓力。

4.臨時(shí)住宿費(fèi)用：若找不到新居，可申請臨時(shí)住宿補(bǔ)貼。

5.裝修和設(shè)施補(bǔ)償：對室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施進(jìn)行評估后給予補(bǔ)償。

6.法律咨詢和支持：提供專業(yè)法律咨詢，保障權(quán)益。

7.特殊情況考量：如戶口遷出影響社保、子女教育等，需考慮額外補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、農(nóng)村老廠房拆遷怎么補(bǔ)償

農(nóng)村老廠拆遷補(bǔ)償主要包括四個(gè)部分：房產(chǎn)價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)工廠建筑結(jié)構(gòu)、規(guī)模、使用年限及現(xiàn)況，以市場價(jià)作為參考依據(jù)進(jìn)行評估和賠償。搬遷補(bǔ)貼：協(xié)助企業(yè)減少搬遷壓力，將給予適當(dāng)?shù)陌徇w費(fèi)用支持。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：因拆遷影響企業(yè)正常生產(chǎn)，政府將根據(jù)企業(yè)經(jīng)營情況及稅后利潤給予一定時(shí)限的經(jīng)濟(jì)損失賠償。設(shè)備設(shè)施補(bǔ)償：針對工廠內(nèi)部機(jī)械設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施等固定資產(chǎn)，按其實(shí)際價(jià)值和使用年限進(jìn)行補(bǔ)償。土地補(bǔ)償：若工廠持有土地使用權(quán)，則根據(jù)土地面積、地理位置和用途等因素進(jìn)行補(bǔ)償。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-戶口遷出房子拆遷怎么補(bǔ)償，