一、拆遷戶口本上的人都有賠償嗎?

關于拆遷補償是否包含戶口簿上所有成員的問題，需要依據當地的拆遷政策以及法規進行考量。拆遷補償作為城市更新的重要環節，其公平公正性直接關乎到廣大群眾的權益，同時也影響著社區的穩定和進步。

法律層面，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，拆遷補償應當以公平為原則，主要針對被征房屋的所有權人。但是，在實踐過程中，由于各種因素的影響，戶口簿上的其他成員也可能會受到補償。比如，在公租房這類特殊情況下，盡管承租人并非房屋所有者，但他們通過長期居住和繳納租金，實質上已經獲得了類似所有權人的權益。

此外，由于各地實際情況各異，拆遷補償政策也會有所區別。部分地區可能會根據實際情況，對戶口簿上的居民給予適當的補償或安置。例如，對于年邁體弱、經濟困難的居民，或者在取得公租房承租權時額外支付過多費用的居民，可能會有相應的補償措施。這樣的做法旨在確保受影響居民的基本生活需求得到滿足，彰顯出社會公平和人文關懷。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、城市拆遷賠償是按戶口還是人頭算

實際上，拆遷補償并非靠戶口或人數決定哦。現實情況是，房屋面積才是關鍵因素，與戶口冊上的居民并無直接關聯。且不論是國有的房產拆遷還是集體土地上的房屋拆遷，補償對象都是房產權主，其賠償金額實則針對被拆房屋本身。

值得注意的是，在集體土地的房屋拆遷過程中，我們不僅要給被拆房屋一定的補償，還要對屋內具有合法農業戶籍的居民提供相應的安置補助。這部分補助與房屋面積無關，而是根據戶口冊上的人數來計算的。

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內容審核：李娜娜律師

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