一、拆遷殘疾人有什么待遇

對于貧困和特困殘疾人士，若需進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置，可享有相應(yīng)的價格實惠。具體來說，房屋拆遷賠償包含以下幾部分費用：拆遷補償費，按照房屋結(jié)構(gòu)與折舊程度劃分檔次，以每平米的單價計算；周轉(zhuǎn)補償費，依據(jù)暫時居住環(huán)境劃分檔次，對被拆遷房屋住戶的人口每月提供補貼；獎勵性補償費，則根據(jù)地方實際情況及國家政策來決定。

關(guān)于房屋補償費（即房屋重置費），主要用于彌補被拆遷房屋所有者的損失，同樣按照房屋結(jié)構(gòu)與折舊程度劃分檔次，以每平米的單價計算。而周轉(zhuǎn)補償費，主要用于補償被拆遷房屋住戶因臨時居住或?qū)ふ遗R時住所帶來的不便，同樣依據(jù)暫時居住環(huán)境劃分檔次，對被拆遷房屋住戶的人口每月提供補貼。至于獎勵性補償費，其目的在于激勵被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作或者主動放棄某些權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)或不要求拆遷單位提供住房等。房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)，將由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實際情況和相關(guān)法律政策來制定。

最后，我們可以通過以下公式來計算房屋拆遷補償價：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷殘疾人有什么特殊補償

拆遷補償政策非常關(guān)心并優(yōu)先關(guān)照殘疾人朋友們，努力為他們提供最合適的安置方式以及最大額度的補償金，致力于保障他們在房屋拆遷過程中的正當(dāng)利益。尤其是，他們可能被優(yōu)先安排入住新居，或者因為殘疾問題而享有更多的補償資金。我們還會為他們的新家配置適合他們使用的無障礙設(shè)施，例如輪椅坡道、扶手等等。同時，政府也將加大對殘疾人朋友們的社會保障力度，包括醫(yī)療、康復(fù)、就業(yè)等多個領(lǐng)域的支持。最后，我們還會為他們提供法律咨詢和援助，確保他們在拆遷過程中的合法權(quán)益不受到任何侵犯。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

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