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拆遷如何進行物業管理，一、拆遷如何進行物業管理在拆遷過程中，物業管理主要負責維護拆遷區域的秩序和環境，而非直接參與拆遷行為。拆遷完畢后，物業公司可能需要對該區域進行清理和整頓，以保證環境的清潔并為未來的建設做好準備。同時，他們還需協助解決居

拆遷小區物業收費標準?拆遷如何進行物業管理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷如何進行物業管理

在拆遷過程中，物業管理主要負責維護拆遷區域的秩序和環境，而非直接參與拆遷行為。拆遷完畢后，物業公司可能需要對該區域進行清理和整頓，以保證環境的清潔并為未來的建設做好準備。同時，他們還需協助解決居民在搬遷過程中的物業相關問題。總的來說，物業管理在此階段主要承擔著服務和支持的角色。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷如何賠償的

關于拆遷賠償方式，主要有貨幣補償、房屋產權置換及提供臨時安置費與獎勵性補償費三種。貨幣補償是指您可選擇獲得一定金額的補償款，用以彌補被拆遷房屋的價值。此項補償金額通常依據被拆遷房屋的市場價值，結合房屋面積、地理位置、構造等因素計算得出。房屋產權置換則是您可用新房屋的產權交換被拆遷房屋。在此情況下，需先對被拆遷房屋進行評估，再根據評估結果和當地政策，確定新房屋的面積和位置。若您在拆遷期間需臨時遷出原住處，拆遷方將為您提供相應的臨時安置費，以便您解決短期居住問題。該費用通常按月發放，直至您能入住新居或完成房屋產權置換為止。

此外，為了激勵您積極配合拆遷工作，例如自愿搬遷或放棄部分權益等，拆遷方還可能給予額外的獎勵性補償費。