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縣里拆遷?拆遷政策縣級(jí)政府有權(quán)制定嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-22 17:26:06
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷政策縣級(jí)政府有權(quán)制定嗎,一、拆遷政策縣級(jí)政府有權(quán)制定嗎縣級(jí)政府的拆遷政策制定有其特定的限制,需遵守上頭指令及現(xiàn)行律法。其所遵從及施行的主要包括:遵從上級(jí)律法、政策執(zhí)行和建立地方細(xì)則。此外,還應(yīng)引入公眾參與以保持政策的公開透明。《國有土地

縣里拆遷?拆遷政策縣級(jí)政府有權(quán)制定嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷政策縣級(jí)政府有權(quán)制定嗎

縣級(jí)政府的拆遷政策制定有其特定的限制,需遵守上頭指令及現(xiàn)行律法。其所遵從及施行的主要包括:遵從上級(jí)律法、政策執(zhí)行和建立地方細(xì)則。

此外,還應(yīng)引入公眾參與以保持政策的公開透明。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評(píng)估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷政策有哪些

1.補(bǔ)償方式:可選貨幣補(bǔ)償、置換新房或結(jié)合兩種方式;

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):依據(jù)房屋面積、地理位置及裝潢情況等多重因素衡量;

3.搬家補(bǔ)貼:緩解您搬遷時(shí)的壓力,給您經(jīng)濟(jì)上的支持;

4.過渡住所:為您在拆遷期內(nèi)提供臨時(shí)住房或住宿補(bǔ)貼;

5.人頭費(fèi):按家庭成員數(shù)量支付的補(bǔ)償款;

6.法律援助與申訴渠道:為您提供專業(yè)的法律咨詢和維權(quán)路徑。

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來源:頭條-拆遷政策縣級(jí)政府有權(quán)制定嗎,

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