一、鄰居占我家的地基如何辦

宅基地被鄰居占用的，當事人可以協(xié)商要求其退還占用的宅基地，如協(xié)商不成的，當事人還可以通過仲裁、調解、向人民法院起訴等途徑解決問題。

一、舊宅基地被人強占怎么辦

1、根據(jù)《侵權責任法》第二十一條侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人可以請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。鄰居侵占你老家的舊宅基地的行為屬于侵權行為，你們可以要求對方停止侵占，向你們賠禮道歉，賠償損失。行動建議

2、建議先找一下村里面，讓村委會人員幫忙調解。

3、或者報警，讓派出所過來調解。

4、與直接侵權人協(xié)商處理，要求停止侵權行為；

5、找當?shù)卮逦瘯沙鏊M行調解處理；

6、收集侵權的證據(jù)，然后去法院起訴，要求停止侵權，排除妨礙。

7、上述辦法解決不了問題，建議收集證據(jù)證明該宅基地為你家所有的證據(jù)，對方侵犯你家舊宅的照片等證據(jù)，去法院提起訴訟。要求停止侵權，恢復原狀。

二、宅基地買賣糾紛該怎么解決

1、農戶之間發(fā)生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。

2、協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。申請?zhí)幚頃r，應以書面形式寫明：申請人、對方當事人的名稱、地址；申請?zhí)幚淼氖马棥⒕唧w要求和理由，并附爭議地塊示意圖；有關證據(jù)及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請后，應在15日內決定是否受理。決定受理的，應當在10日內將申請書副本發(fā)送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內提交答辯文書和有關證據(jù)；逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的，應當在決定后10日內書面通知申請人，并說明理由。

3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解；調解無效的，應當作出處理決定。

4、當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關申請復議，也可以在接到處理決定后30日內，直接向人民法院起訴。上一級處理機關接到復議申請后，應在3個月內作出復議決定。當事人對復議決定不服的，可在接到復議決定通知之日起15日內向人民法院起訴。在宅基地權屬爭議處理期間，任何一方不得改變宅基地現(xiàn)狀和破壞其房屋。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條因物權的歸屬、內容發(fā)生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。第二百三十五條無權占有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。

二、鄰居占我家的地基應該怎么辦

宅基地被鄰居占用的，當事人可以協(xié)商要求其退還占用的宅基地，如協(xié)商不成的，當事人還可以通過仲裁、調解、向人民法院起訴等途徑解決問題。

一、舊宅基地被人強占怎么辦

1、根據(jù)《侵權責任法》第二十一條侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人可以請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。鄰居侵占你老家的舊宅基地的行為屬于侵權行為，你們可以要求對方停止侵占，向你們賠禮道歉，賠償損失。行動建議

2、建議先找一下村里面，讓村委會人員幫忙調解。

3、或者報警，讓派出所過來調解。

4、與直接侵權人協(xié)商處理，要求停止侵權行為；

5、找當?shù)卮逦瘯沙鏊M行調解處理；

6、收集侵權的證據(jù)，然后去法院起訴，要求停止侵權，排除妨礙。

7、上述辦法解決不了問題，建議收集證據(jù)證明該宅基地為你家所有的證據(jù)，對方侵犯你家舊宅的照片等證據(jù)，去法院提起訴訟。要求停止侵權，恢復原狀。

二、宅基地買賣糾紛該怎么解決

1、農戶之間發(fā)生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。

2、協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。申請?zhí)幚頃r，應以書面形式寫明：申請人、對方當事人的名稱、地址；申請?zhí)幚淼氖马棥⒕唧w要求和理由，并附爭議地塊示意圖；有關證據(jù)及其來源，證人的姓名、工作單位或地址。受理機關接到處理申請后，應在15日內決定是否受理。決定受理的，應當在10日內將申請書副本發(fā)送對方當事人。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內提交答辯文書和有關證據(jù)；逾期不提交答辯文書的，不影響作出處理決定。受理機關決定不受理的，應當在決定后10日內書面通知申請人，并說明理由。

3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解；調解無效的，應當作出處理決定。

4、當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內向上一級處理機關申請復議，也可以在接到處理決定后30日內，直接向人民法院起訴。上一級處理機關接到復議申請后，應在3個月內作出復議決定。當事人對復議決定不服的，可在接到復議決定通知之日起15日內向人民法院起訴。在宅基地權屬爭議處理期間，任何一方不得改變宅基地現(xiàn)狀和破壞其房屋。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條因物權的歸屬、內容發(fā)生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。第二百三十五條無權占有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。

三、鄰居建房占用我家地基怎么辦

鄰居蓋房占了我家的地怎么辦

如果發(fā)現(xiàn)鄰居家蓋房子占用了自己的地，那么作為當事人肯定會上前阻止，不過這些時候雙方往往會各執(zhí)一詞，甚至因此影響鄰居間的和睦相處。但是，如果你因此受到的損失較大的，此時你可以通過訴訟、保全等方式來維權。

當你遇到鄰居建房侵占了自家土地的情況時，可采取以下應對措施：

首先，要確定鄰居的蓋房行為的確是侵占了自家的土地，這個是需要有相關證據(jù)證明的，例如擁有相關土地的使用權、土地證、房產證，甚至村委書面證明等證據(jù)資料。

其次，收集好相關證據(jù)后，可采取先和鄰居協(xié)商，選擇租賃或一次性補償，甚至拆除等方式補償損失。如協(xié)商不成，可請求村中威望高者或村委介入協(xié)調處理，爭取協(xié)商解決。

再次，如果依然沒能和平解決，可到當?shù)叵嚓P國土部門投訴反饋，請求幫助解決相關問題。

最后，如依然沒能解決，可收集資料至法院提起訴訟，要求停止侵害，賠償損失。如果當事人采取訴訟的方式解決，建議最好可以找個鄰居蓋房專業(yè)的律師咨詢一下。

此外還有一點需要注意，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條規(guī)定：“人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。”第一百零一條第一款規(guī)定：“利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。”這是我國法律關于行為保全和訴前保全的相關規(guī)定。

如果你鄰居在建房時確實占用了你家的宅基地，根據(jù)上述規(guī)定，你可以通過如下法律途徑保護你的合法權益：

一是立即向所在地法院起訴，法院立案后你可以向法院申請采取保全措施，由法院裁定禁止鄰居施工；

二是向所在地法院申請訴前保全，由法院作出訴前保全裁定禁止鄰居施工。

所以，你可以向法院提出要求鄰居停止施工，即是申請行為保全，但不論是訴前行為保全還是訴訟中的行為保全，均應提供擔保。

此時你可以通過訴訟、保全等方式來維權。希望我們的文章可以在您困惑的時候給到您一些幫助。

該內容由 顧仕義律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

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內容審核：趙正群律師

來源：臨律-鄰居占我家的地基如何辦，