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農村拆遷前蓋房子違法嗎?對即將拆遷的農村房屋進行臨時加蓋違法嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 10:10:06
  • 作者:

    圣運律師
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對即將拆遷的農村房屋進行臨時加蓋違法嗎,一、對即將拆遷的農村房屋進行臨時加蓋違法嗎違法,在政府已經下達了拆遷征收決定書后,被納入拆遷范圍內的屋主,不應該擴建房屋。對臨時加蓋屬于違法建筑的行為。當地的土地管理部門可以責令違建的當事人,立刻停止

農村拆遷前蓋房子違法嗎?對即將拆遷的農村房屋進行臨時加蓋違法嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、對即將拆遷的農村房屋進行臨時加蓋違法嗎

違法,在政府已經下達了拆遷征收決定書后,被納入拆遷范圍內的屋主,不應該擴建房屋。對臨時加蓋屬于違法建筑的行為。當地的土地管理部門可以責令違建的當事人,立刻停止違建行為,并且可以要求屋主自行拆除違法的加建物。如果屋主拒絕執行的,執法人員甚至可以申請法院介入,由法院強制執行,強行拆除違法建筑。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、村委同意建房算違法嗎

如果村委僅僅是口頭同意建房,沒有出具相關證明文件算違建。因為相關部門規定農村居民想要建造房子,必須要村委會主任出具相關的書面證明文件。并且還需要村委會主任會在文件上面簽字蓋章。

法律依據:《村民委員會組織法全文》

第二十四條涉及村民利益的下列事項,經村民會議討論決定方可辦理:

(一)本村享受誤工補貼的人員及補貼標準;

(二)從村集體經濟所得收益的使用;

(三)本村公益事業的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案;

(四)土地承包經營方案;

(五)村集體經濟項目的立項、承包方案;

(六)宅基地的使用方案;

(七)征地補償費的使用、分配方案;

(八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產;

(九)村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規定的事項。法律對討論決定村集體經濟組織財產和成員權益的事項另有規定的,依照其規定。

三、農村宅基地違建處罰法律依據是什么

《土地管理法》

第三十六條第二款規定:“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等?!?/p>

第十八條第一款規定:“進行勘查、開采礦藏和各項建設工程,應當不占或者少占林地;必須占用或者征用林地的,經縣級以上人民政府林業主管部門審核同意后,依照有關土地管理的法律、行政法規辦理建設用地審批手續,并由用地單位依照國務院有關規定繳納森林植被恢復費。”

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