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戶(hù)口影不影響拿拆遷安置房?戶(hù)口對(duì)于征地拆遷安置補(bǔ)償究竟有沒(méi)有影響：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

一、戶(hù)口對(duì)于征地拆遷安置補(bǔ)償究竟有沒(méi)有影響

有影響。《民法典》中沒(méi)有明確規(guī)定，但是在《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》是有規(guī)定的。

是否屬于本村村民，決定了是否可以參與征地補(bǔ)償費(fèi)的分配，而認(rèn)定一個(gè)人是否具有村民資格，戶(hù)口是重要因素之一。

另外，安置補(bǔ)助費(fèi)是對(duì)被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口的安置，因此，是否屬于被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口，也就直接決定了能否享受相應(yīng)的安置政策。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定：“為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。”

可見(jiàn)，國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償對(duì)象是被征收房屋的所有權(quán)人，即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。如果不是所有權(quán)人，即便在房屋中居住或戶(hù)口在房屋坐落的地址上，也不能獲得安置補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。”

二、農(nóng)村土地征收安置補(bǔ)償與戶(hù)口的關(guān)系

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定：“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。”

在土地將要面臨被拆遷的情況下，如果戶(hù)口不在當(dāng)?shù)囟窃诔鞘欣锩孢@種情況下肯定會(huì)有影響，原則上來(lái)說(shuō)農(nóng)村的土地是屬于集體經(jīng)濟(jì)所有，如果之前擁有的土地使用權(quán)限已到，到時(shí)候因?yàn)閼?hù)口不在村里面辦不了延續(xù)手續(xù)的，要拆遷補(bǔ)償就沒(méi)有辦法拿到補(bǔ)償款，如果還有其它方面的疑問(wèn)，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)做相關(guān)的法律咨詢(xún)。