結(jié)婚已10年的羅女士和肖先生正在辦理離婚。恰在此時(shí)，雙方共同生活居住的平房需要拆遷。該平房原系肖先生的父親老肖所有的房產(chǎn)。老肖雖已去世多年，但并未留下遺囑。房產(chǎn)證上至今仍寫的是老肖的名字。看到拆遷公告后，羅女士希望分割完拆遷補(bǔ)償款后再辦理離婚手續(xù)，而肖先生急于在拆遷開始前把離婚手續(xù)辦了，不同意羅女士提出的分割補(bǔ)償款的要求。

爭(zhēng)議焦點(diǎn)：羅女士是否有權(quán)分割該房屋的拆遷補(bǔ)償款？

房產(chǎn)律師解答：

羅女士能否分得拆遷補(bǔ)償款的關(guān)鍵在于其是否對(duì)被拆遷的房屋享有產(chǎn)權(quán)份額。本案中平房的所有權(quán)人登記的仍為老肖。這表明遺產(chǎn)尚未分割。由于老肖去世時(shí)沒有留下遺囑，故該房產(chǎn)應(yīng)由作為其法定繼承人的肖先生進(jìn)行繼承。因此，本案可以從老人去世的時(shí)間是在夫妻倆結(jié)婚之前還是之后得出如下兩種結(jié)論：其一，如果老人是在夫妻倆結(jié)婚之前去世，依據(jù)民法典的規(guī)定，肖先生繼承的份額屬于其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。羅女士不享有房產(chǎn)份額，故無權(quán)分得補(bǔ)償款。其次，如果老人是在夫妻倆結(jié)婚之后去世，則肖先生繼承的房產(chǎn)屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。故羅女士有權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款。

按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，被拆遷人可以取得拆遷補(bǔ)償，而被拆遷人是指房屋的所有權(quán)人。在房屋所有權(quán)人死亡的情況下，房屋應(yīng)按遺囑撫養(yǎng)協(xié)議或遺囑進(jìn)行繼承。沒有遺囑的，則按法定繼承辦理，由法定繼承人進(jìn)行繼承。如果繼承人是在婚前取得的被繼承人房產(chǎn)，則房屋拆遷時(shí)，繼承人的配偶無權(quán)分得房屋拆遷款。如果繼承人是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的被繼承人房產(chǎn)，則房屋拆遷時(shí)，繼承人的配偶有權(quán)分得房屋拆遷款。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●繼承房屋的拆遷補(bǔ)償款離婚時(shí)如何分割財(cái)產(chǎn)

●繼承房屋的拆遷補(bǔ)償款離婚時(shí)如何分割

●繼承房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償

●房屋繼承后拆遷了付多少稅

●繼承房產(chǎn)拆遷

●繼承的房子拆遷怎么交稅

●繼承的房屋拆遷要交稅嗎

●繼承房屋的拆遷補(bǔ)償款離婚時(shí)如何分割

●繼承的房子拆遷后還算繼承嗎

●繼承的房產(chǎn)拆遷了還交個(gè)稅嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償金多久到賬?拆遷補(bǔ)償決定有效期多長(zhǎng)時(shí)間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●《房屋拆遷許可證》?房屋拆遷怎么辦理房屋拆遷許可證?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷后宅基地歸誰?拆遷戶宅基地糾紛怎么解決?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償離婚怎么分?房屋拆遷補(bǔ)償款離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)如何分割：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府拆遷規(guī)定?政府拆遷文件時(shí)效多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●機(jī)場(chǎng)拆遷范圍?修建機(jī)場(chǎng)拆遷有哪幾種拆遷方式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子被強(qiáng)拆快5年了還能起訴嗎,房屋被強(qiáng)拆2年了，還能起訴嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)拆遷停止?棚戶區(qū)模擬拆遷可以拒絕嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●私房拆遷分配?私有房屋的拆遷補(bǔ)償款離婚時(shí)怎么分割：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則?重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●模擬拆遷2018?2024模擬拆遷是國(guó)家規(guī)定的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●棚改賠償政策?棚改拆遷補(bǔ)償一般多長(zhǎng)時(shí)間到位：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償安置補(bǔ)助是如何確定的?房屋拆遷安置補(bǔ)償款包括哪些項(xiàng)目：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋征用賠償多少?對(duì)農(nóng)村房屋征用補(bǔ)償問題的法律建議：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷戶補(bǔ)貼政策?拆遷戶補(bǔ)償最短多長(zhǎng)時(shí)間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償如何進(jìn)行?拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男航袢赵诰€房屋拆遷、征收法律咨詢

●模擬拆遷和正式拆遷?模擬拆遷是合法的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南昌拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021?南昌房屋拆遷是如何補(bǔ)償?shù)模航袢赵诰€房屋拆遷、征收法律咨詢

●模擬拆遷和正式拆遷?模擬拆遷簽約率達(dá)到多少比例就可以正式拆遷：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城市房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)?城市房屋拆遷補(bǔ)償方式有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：頭條-繼承房屋的拆遷補(bǔ)償款離婚時(shí)如何分割，