朝陽市土地使用稅的等級和稅額標準，1、調整的地段等級及具體區(qū)域(1)朝陽城區(qū)(朝陽經濟技術開發(fā)區(qū)除外)劃分三個地段等級：一等地段：東起大凌河堤壩，南至文化路，西至錦赤鐵路線，北至長江路圍成的地段。二等地段：一等地段以外的東起大凌河東岸至鳳凰
1、調整的地段等級及具體區(qū)域
(1)朝陽城區(qū)(朝陽經濟技術開發(fā)區(qū)除外)劃分三個地段等級：
一等地段：東起大凌河堤壩，南至文化路，西至錦赤鐵路線，北至長江路圍成的地段。
二等地段：一等地段以外的東起大凌河東岸至鳳凰山，南至珠江路，西至中山大街，北至黃河路圍成的地段。
三等地段：朝陽城區(qū)一等、二等以外的地段。
(2)北票、凌源兩市城區(qū)劃分兩個地段等級。
一等地段：北票城區(qū)的南山街、城關街、冠山街管理區(qū)；凌源東起東大橋，西至八里卜小橋，南至南大橋，北至北大橋。
二等地段：北票城區(qū)的臺吉街、三寶街、橋北街等其他地段；凌源為城市規(guī)劃區(qū)內不屬于一等的其他地段。
(三)建平和喀左兩縣城區(qū)、朝陽經濟技術開發(fā)區(qū)、各縣(市)城區(qū)以外的建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)不劃分地段等級。
2、調整的稅額標準
(1)朝陽城區(qū)一等地段稅額標準為8元/平方米，二等地段稅額標準為4元/平方米，三等地段稅額標準為2.5元/平方米。
(2)北票、凌源兩市城區(qū)一等地段稅額標準為2.5元/平方米，二等地段稅額標準為2元/平方米。
(3)建平、喀左兩縣城區(qū)稅額標準為2元/平方米。
(4)朝陽經濟技術開發(fā)區(qū)稅額標準為2.5元/平方米。
(5)各縣(市)城區(qū)以外的建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)稅額標準為1.2元/平方米。
一、土地使用稅的征稅對象
土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經國務院批準建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準設立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。
工礦區(qū)須經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內加成征稅。對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區(qū)、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。
一、朝陽市土地使用稅的等級和稅額標準
1、調整的地段等級及具體區(qū)域
(1)朝陽城區(qū)(朝陽經濟技術開發(fā)區(qū)除外)劃分三個地段等級：
一等地段：東起大凌河堤壩，南至文化路，西至錦赤鐵路線，北至長江路圍成的地段。
二等地段：一等地段以外的東起大凌河東岸至鳳凰山，南至珠江路，西至中山大街，北至黃河路圍成的地段。
三等地段：朝陽城區(qū)一等、二等以外的地段。
(2)北票、凌源兩市城區(qū)劃分兩個地段等級。
一等地段：北票城區(qū)的南山街、城關街、冠山街管理區(qū)；凌源東起東大橋，西至八里卜小橋，南至南大橋，北至北大橋。
二等地段：北票城區(qū)的臺吉街、三寶街、橋北街等其他地段；凌源為城市規(guī)劃區(qū)內不屬于一等的其他地段。
(三)建平和喀左兩縣城區(qū)、朝陽經濟技術開發(fā)區(qū)、各縣(市)城區(qū)以外的建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)不劃分地段等級。
2、調整的稅額標準
(1)朝陽城區(qū)一等地段稅額標準為8元/平方米，二等地段稅額標準為4元/平方米，三等地段稅額標準為2.5元/平方米。
(2)北票、凌源兩市城區(qū)一等地段稅額標準為2.5元/平方米，二等地段稅額標準為2元/平方米。
(3)建平、喀左兩縣城區(qū)稅額標準為2元/平方米。
(4)朝陽經濟技術開發(fā)區(qū)稅額標準為2.5元/平方米。
(5)各縣(市)城區(qū)以外的建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)稅額標準為1.2元/平方米。
二、土地使用稅的征稅對象
土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經國務院批準建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準設立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。
工礦區(qū)須經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內加成征稅。對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區(qū)、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。
1、調整的地段等級及具體區(qū)域
(1)朝陽城區(qū)(朝陽經濟技術開發(fā)區(qū)除外)劃分三個地段等級：
一等地段：東起大凌河堤壩，南至文化路，西至錦赤鐵路線，北至長江路圍成的地段。
二等地段：一等地段以外的東起大凌河東岸至鳳凰山，南至珠江路，西至中山大街，北至黃河路圍成的地段。
三等地段：朝陽城區(qū)一等、二等以外的地段。
(2)北票、凌源兩市城區(qū)劃分兩個地段等級。
一等地段：北票城區(qū)的南山街、城關街、冠山街管理區(qū)；凌源東起東大橋，西至八里卜小橋，南至南大橋，北至北大橋。
二等地段：北票城區(qū)的臺吉街、三寶街、橋北街等其他地段；凌源為城市規(guī)劃區(qū)內不屬于一等的其他地段。
(三)建平和喀左兩縣城區(qū)、朝陽經濟技術開發(fā)區(qū)、各縣(市)城區(qū)以外的建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)不劃分地段等級。
2、調整的稅額標準
(1)朝陽城區(qū)一等地段稅額標準為8元/平方米，二等地段稅額標準為4元/平方米，三等地段稅額標準為2.5元/平方米。
(2)北票、凌源兩市城區(qū)一等地段稅額標準為2.5元/平方米，二等地段稅額標準為2元/平方米。
(3)建平、喀左兩縣城區(qū)稅額標準為2元/平方米。
(4)朝陽經濟技術開發(fā)區(qū)稅額標準為2.5元/平方米。
(5)各縣(市)城區(qū)以外的建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)稅額標準為1.2元/平方米。
一、土地使用稅的征稅對象
土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。其中，城市是指經國務院批準建立的市，包括市區(qū)和郊區(qū)；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮(zhèn)；建制鎮(zhèn)是指經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準設立的建制鎮(zhèn)；工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中，符合國務院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標準，但尚未設立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。
工礦區(qū)須經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批復。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府劃定。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內加成征稅。對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區(qū)、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。
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內容審核：黎雪雁律師
來源：中國法院網-朝陽市土地使用稅的等級和稅額標準，
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