一、靈璧縣2021年拆遷范圍

法律分析：

項目征收地塊總面積約637.5畝，總征收戶數(shù)820戶，拆遷總面積為9.84萬平方米。其中：開發(fā)區(qū)三張社區(qū)及周邊棚戶區(qū)征收地塊面積210畝，征遷戶數(shù) 270戶，拆遷面積3.24萬平方米；開發(fā)區(qū)葉廟社區(qū)及周邊棚戶區(qū)征收地塊面積427.5畝，征遷戶數(shù) 550戶，拆遷改造面積6.6萬平方米。項目安置方式為異地新建安置房,規(guī)劃新建安置小區(qū)位于北部開發(fā)區(qū)龍車世紀城，安置區(qū)占地面積200畝。本項目安置面積為拆遷面積的1.2倍（11.808萬平方米）。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

二、宿州市靈璧縣征地補償是多少？

一、《靈璧縣國土資源局征地補償安置方案通告》(〔2015〕第12號)

經(jīng)安徽省人民政府《關(guān)于靈璧縣農(nóng)林生物質(zhì)發(fā)電項目建設用地的批復》(皖政地

〔2015〕703號)批準，同意我縣尹集鎮(zhèn)尹集居委會、尹北村、田路村用地范圍內(nèi)，將集體農(nóng)用地13.3126公頃(其中耕地11.2421公頃)轉(zhuǎn)為建設用地并征收為國有，另征收集體建設用地0.1415公頃。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第48條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規(guī)定，現(xiàn)將核準后的征地補償安置方案內(nèi)容和有關(guān)事項，通告如下：

1、建設項目名稱

靈璧縣農(nóng)林生物質(zhì)發(fā)電項目建設用地。

2、被征收土地位置

尹集鎮(zhèn)尹集居委會、尹北村、田路村。(四至范圍見現(xiàn)狀圖)

3、土地補償費及安置補助費標準

尹集鎮(zhèn)尹集居委會、尹北村、田路村農(nóng)用地土地補償費標準為19.80萬元/公頃，安置補助費補償標準為37.125萬元/公頃；建設用地土地補償費標準為12.375萬元/公頃，安置補助費補償標準為17.325萬元/公頃。

4、青苗補償費及地上附著物補償費標準

根據(jù)《關(guān)于公布靈璧縣被征土地地上青苗和房屋等附著物補償標準的通知》(靈政秘[2013]10號)標準執(zhí)行。

5、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法

農(nóng)業(yè)人員的安置采用貨幣化安置。對符合社會保障條件的農(nóng)業(yè)人口，依據(jù)縣政府相關(guān)規(guī)定，參加被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險。

6、被征地土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對本方案內(nèi)容如有不同意見，請于2015年11月24日前以村委會(村集體經(jīng)濟組織)或村民小組為單位，以書面形式送達靈璧縣國土資源局。

7、本方案在征求意見后，報靈璧縣人民政府批準組織實施。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條的規(guī)定，對批準后的《征地補償安置方案》有爭議，不影響組織實施。

二、靈璧縣國土資源局征地補償安置方案公告([2015]03號)

根據(jù)安徽省人民政府以皖政地[2014]1466號批準的《征收土地方案》，靈璧縣國土資源局會同規(guī)劃、財政

、等部門，經(jīng)對被征地村(組)征地補償?shù)怯浀膹秃耍瑪M定了《征地補償安置方案》。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第48條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條及安徽省人民政府皖政[2012]67號規(guī)定，現(xiàn)將《征地補償安置方案》內(nèi)容和有關(guān)事項，公告如下：

1、建設項目名稱

靈璧縣2014年第3批次城鎮(zhèn)建設用地。

2、被征收土地位置(四至范圍見現(xiàn)狀圖)

尤集鎮(zhèn)尤東村；楊疃鎮(zhèn)紅光村、光明村；開發(fā)區(qū)劉堯村、東關(guān)村。

3、土地補償費及安置補助費標準

開發(fā)區(qū)劉堯村、東關(guān)村農(nóng)用地土地補償費標準為18.72萬元/公頃，安置補助費標準為35.10萬元/公頃。尤集鎮(zhèn)尤東村；楊疃鎮(zhèn)紅光村、光明村農(nóng)用地土地補償費標準為17.40萬元/公頃，安置補助費標準為32.625萬元/公頃。

4、青苗補償費及地上附著物補償費標準

根據(jù)《關(guān)于公布靈璧縣被征土地地上青苗和房屋等附著物補償標準的通知》(靈政秘[2013]10號)標準執(zhí)行

5、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法

農(nóng)業(yè)人員的安置采用貨幣化安置。對符合社會保障條件的農(nóng)業(yè)人口，依據(jù)縣政府相關(guān)規(guī)定，參加被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險。

6、被征地土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對本方案內(nèi)容如有不同意見，請于2013年12月18日前以村委會(村集體經(jīng)濟組織)或村民小組為單位，以書面形式送達靈璧縣國土資源局。

7、本方案在征求意見后，報靈璧縣人民政府批準組織實施。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條的規(guī)定，對批準后的《征地補償安置方案》有爭議，不影響組織實施。

三、靈璧縣拆遷范圍

法律分析：項目征收地塊總面積約637.5畝，總征收戶數(shù)820戶，拆遷總面積為9.84萬平方米。其中：開發(fā)區(qū)三張社區(qū)及周邊棚戶區(qū)征收地塊面積210畝，征遷戶數(shù) 270戶，拆遷面積3.24萬平方米；開發(fā)區(qū)葉廟社區(qū)及周邊棚戶區(qū)征收地塊面積427.5畝，征遷戶數(shù) 550戶，拆遷改造面積6.6萬平方米。項目安置方式為異地新建安置房,規(guī)劃新建安置小區(qū)位于北部開發(fā)區(qū)龍車世紀城，安置區(qū)占地面積200畝。本項目安置面積為拆遷面積的1.2倍（11.808萬平方米）。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

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