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北京學區(qū)房政策，法律分析:北京學區(qū)房新政策是從原來的學區(qū)內住房與學校的對應關系由一對一改為一對多，這樣變動的結果是學區(qū)房的學區(qū)差異在減弱，同樣重要的是，學區(qū)房的價值就沒有那么大了。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條

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一、北京學區(qū)房政策

法律分析:

北京學區(qū)房新政策是從原來的學區(qū)內住房與學校的對應關系由一對一改為一對多，這樣變動的結果是學區(qū)房的學區(qū)差異在減弱，同樣重要的是，學區(qū)房的價值就沒有那么大了。

法律依據:

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。

二、北京學區(qū)房入學政策

法律分析:

從2022年1月1日起，戶籍從外地或本市其他地區(qū)遷入海淀區(qū)的適齡兒童，申請小學入學，不再對應于注冊劃片入學，由區(qū)內協調解決。除符合國家生育政策的情況外，所有在九年一貫制學校注冊的住房，在九年期間只提供一個入學學位。

法律依據:

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。

法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。

三、已到退休年齡，養(yǎng)老保險未繳滿十五年該怎么辦

法律分析:

1.海淀區(qū): 2019年以后新買的房子將不再對應固定的小學，要實施多校劃片。

2.豐臺區(qū):“搖號入學” 。

3.東城區(qū):也著手限制新購“學區(qū)房”的登記入學。

4.西城區(qū):學校依據戶籍、房產、居住年限等條件錄取。

5.朝陽區(qū):直接接收分配的適齡兒童入學。

6.石景山:實行單校劃片與學區(qū)內多校計算機派位”。

以上就是關于2021年學區(qū)房的新政策。

法律依據:

《中華人民共和國義務教育法》

第三條義務教育必須貫徹國家的教育方針，實施素質教育，提高教育質量，使適齡兒童、少年在品德、智力、體質等方面全面發(fā)展，為培養(yǎng)有理想、有道德、有文化、有紀律的社會主義建設者和接班人奠定基礎。

第十一條凡年滿六周歲的兒童，其父母或者其他法定監(jiān)護人應當送其入學接受并完成義務教育；條件不具備的地區(qū)的兒童，可以推遲到七周歲。適齡兒童、少年因身體狀況需要延緩入學或者休學的，其父母或者其他法定監(jiān)護人應當提出申請，由當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級人民政府教育行政部門批準。