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如果拆遷戶口不在能不能分到錢?拆遷戶口不在人在住怎樣補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 11:16:36
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷戶口不在人在住怎樣補償,一、拆遷戶口不在人在住怎樣補償若戶口不在而實際居住,拆遷補償可能較為繁瑣,主要源于被拆房屋的使用狀況和戶籍登記不符。以下是幾種常見的補償方法:1 提供實際居住證明:如水電費賬單、物業(yè)管理費單據(jù)、居委會證明等,以證

如果拆遷戶口不在能不能分到錢?拆遷戶口不在人在住怎樣補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷戶口不在人在住怎樣補償

若戶口不在而實際居住,拆遷補償可能較為繁瑣,主要源于被拆房屋的使用狀況和戶籍登記不符。以下是幾種常見的補償方法:

1.提供實際居住證明:如水電費賬單、物業(yè)管理費單據(jù)、居委會證明等,以證實居住事實,爭取按常住居民標準獲取補償。

2.協(xié)商解決:與拆遷方溝通,陳述實情,尋求合理補償方案。

3.法律途徑:若協(xié)商未果,可訴諸法律,請求法院確認居住權(quán)并獲得相應補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、戶口在婆家拆遷是否有份

能否享有娘家拆遷補償,關鍵看各地的拆遷政策和補償方案怎么定。有些地方,戶口與補償直接掛鉤,意味著只有當?shù)貞艏卟庞袡?quán)利得到補償。在此種情況下,若戶口在娘家,且娘家要拆遷,你可能有補償;反之,則未必能享受補償。但另一方面,也有的地方的拆遷補償主要看房子的所有權(quán)和使用權(quán),與戶口關聯(lián)度不高。在這樣的情況下,不論戶口在哪兒,只要你對被拆房有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán),就能拿到相應的補償。

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