一、戶主的兒子可以簽拆遷協(xié)議嗎

1. 若無補償協(xié)議，通常無法強制拆遷。

根據(jù)相關(guān)法規(guī)，征收部門須與被征收方簽署補償協(xié)議，遵循先補償再拆除原則，禁止任何暴力威脅的違法行為。

如有此類行為，將依法追究其法律責任。

2. 房屋補償費用（即房屋重置費）主要用于彌補被拆遷房屋所有者的損失，依據(jù)房屋結(jié)構(gòu)及折舊程度進行劃分，按每平米單價計算。

周轉(zhuǎn)補償費則是為了補償被拆遷房屋住戶因臨時居住或?qū)ふ遗R時住所帶來的不便，按照臨時居住條件進行劃分，并按被拆遷房屋住戶的人數(shù)每月給予補貼。

獎勵性補償費旨在激勵被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作或主動放棄部分權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)或不尋求拆遷單位提供住房安置，具體標準由地方政府根據(jù)實際情況和國家法律政策制定。

3. 房屋拆遷補償價格由宅基地區(qū)位補償價和被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成，計算公式如下：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

二、戶主同意拆遷,女兒不同意怎么辦

在簽訂了補償安置協(xié)議之后，事情并非塵埃落定。

若被征收方對此協(xié)議存疑，可適時尋求專業(yè)法律援助，通過訴訟方式挑戰(zhàn)協(xié)議的合法性，借此成功廢止或宣布該協(xié)議失效。

倘若原協(xié)議未能被逆轉(zhuǎn)，被征收方欲爭取最佳補償權(quán)益恐將困難重重。

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內(nèi)容審核：陳博揚律師

來源：中國法院網(wǎng)-戶主的兒子可以簽拆遷協(xié)議嗎，