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拆遷公告哪里能看到信息?土地征地公告在哪里看:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-02 15:18:35
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷公告哪里能看到信息?土地征地公告在哪里看:今日在線強拆評估法律咨詢

  國家在進行拆遷處理過程當中,是可以根據自己的實際情況來進行了解,同時拆遷公告是需要根據當地的一些相關政策以及一些注意事項來進行處理,接下來北京圣運律師小編為大家整理關于拆遷公告哪里能看到問題的解答,帶著問題我們一起往下看。

  一、拆遷公告哪里能看到

  拆遷公告在哪網上能看到:政府發布的拆遷公告會在當地市、縣政府門戶網站,政府信息公開欄目查詢。 拆遷公告,又名拆遷公示,指的是市政府因建設規劃需要或土地征收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書,告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括:拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發布的,具有法律效力的行政公文。

  法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

  二、土地征地公告在哪里看

  被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢。

  《征用土地公告辦法》第三條征收農民集體所有土地的,征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中,征收鄉(鎮)農民集體所有土地的,在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。

  第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告,該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。

  第五條征收土地公告應當包括下列內容:

  (一)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;

  (二)被征收土地的所有權人、位置、地類和面積;

  (三)征地補償標準和農業人員安置途徑;

  (四)辦理征地補償登記的期限、地點。

  三、征地的補償費規定

  (一)土地補償費的概念

  土地補償費是國家建設征用土地時,為補償被征地和原土地使用單位的經濟損失而向其支付的款項。其實質是對農民在被征用的土地上的使用性質,長期投工和投資的補償。

  “土地征用補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。”

  (二)土地補償費的計算

  征用耕地的補償費為該耕地征用前三年平均年產值的6-10倍。按照上述標準支付土地補償費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是土地補償費和安置費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

  (三)商品菜地開發建設基金費用收取標準

  菜地,是指城市郊區為供應城市居民吃菜,連續三年以上常年種菜或養殖魚蝦等的商品菜地和精品魚塘。

  城市人口(不含郊縣人口,僅指市區和郊區的非農業人口,下同)百萬以上的市,每征用一畝菜地,繳納7000—10000元。城市人口50萬~100萬的市,每征用1畝菜地,繳納3000-5000元。在京、津、滬所管轄縣征用為供應直轄市居民吃菜的菜地,也按該標準繳納。城市人口不足50萬的城市,每畝繳納3000-5000元。在同一城市,對中央和地方的建設項目征地,按同一標準收取。

  以上便是小編為大家整理關于拆遷公告哪里能看到問題的詳細解答,我們在處理征地補償費用的時候,可以根據涉及的土地以及一些經濟補償費用來進行參考,也要了解一些實際收費標準。如果您還有其他疑問,歡迎咨詢北京圣運律師網站專業律師。

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內容審核:張曙光教授

來源:中國法院網-拆遷公告哪里能看到,土地征地公告在哪里看

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