一、開發商不同意拆遷可以強制拆遷嗎

根據我國法律明文規定，任何未經協商同意的拆遷行為都是不被允許的。

換言之，如果按照我國現行相關法律條文的解讀來看，進行拆遷工作都必須遵循特定的法定程序。

需要強調的是，拆遷賠償款項并不是僅向戶主單方支付的，而是應當直接付至戶主，然后各位家庭成員可以在家庭內部自行決定如何分配這筆款項。

在征收拆遷中，一般會將各個家庭納入考慮范圍，并讓戶主作為代表進行收款和支配工作。

在收款后，各家各戶通常需要在自家內部進行權益重新分配。

若家庭內部成員對于安置補償事宜達成了共識，且該約定未違背法律法規的強制性規定，那么通常應當尊重這種共識。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

二、征地拆遷的甲方糾集了無數簽約人與乙方所簽約合法嗎

在任何情況下，只要簽署的房屋拆遷協議符合法律規定，那么它就是被視為合法有效的。

事實上，房屋拆遷協議可以看作一種特殊類型的拆遷補償合同，其誕生與形成都必須遵循法律規范的要求。

具體而言，以下這些因素將構成一個民事法律行為是否生效的核心標準：首先，簽訂合同的行為者必須擁有恰當的民事行為能力；他們的主觀態度應當保持真實且無欺瞞；這個合同行動不應違反法律或者行政法規中的強制性條款規定，同時也不能背離公共秩序和道德倫理的基本準則。

在此基礎上，我們才能確保每個合規的房屋拆遷協議都能得到公平、公正的執行和對待。

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內容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-開發商不同意拆遷可以強制拆遷嗎，