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順義區通順路的規劃，法律分析：1、（區界—外環路）段，長度約8 0km，采用一幅路斷面，取消現狀機非分隔帶，設置三上三下機動車道，現狀邊溝位置新建人行步道，路基全寬37 6米（部分節點段除外）。2、（外環路—集匯大街）段，長度約2 93km

順義區通順路的規劃,順義區拆遷規劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、順義區通順路的規劃

法律分析：

1、（區界—外環路）段，長度約8.0km，采用一幅路斷面，取消現狀機非分隔帶，設置三上三下機動車道，現狀邊溝位置新建人行步道，路基全寬37.6米（部分節點段除外）。

2、（外環路—集匯大街）段，長度約2.93km，采用三幅路斷面，設置三上三下機動車道，路基全寬41米。

法律依據：

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第三條城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

第四條制定和實施城鄉規劃，應當遵循城鄉統籌、合理布局、節約土地、集約發展和先規劃后建設的原則，改善生態環境，促進資源、能源節約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產，保持地方特色、民族特色和傳統風貌，防止污染和其他公害，并符合區域人口發展、國防建設、防災減災和公共衛生、公共安全的需要。在規劃區內進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環境保護等法律、法規的規定。縣級以上地方人民政府應當根據當地經濟社會發展的實際，在城市總體規劃、鎮總體規劃中合理確定城市、鎮的發展規模、步驟和建設標準。

第五條城市總體規劃、鎮總體規劃以及鄉規劃和村莊規劃的編制，應當依據國民經濟和社會發展規劃，并與土地利用總體規劃相銜接。

二、順義規劃

法律分析：順義分區規劃(國土空間規劃) ((2017 年—2035 年) 2019 年年11 月月I 序言為貫徹落實黨中央、國務院批復精神和《北京城市總體規劃(2016 年—2035 年)》以下簡稱“近日，不斷發展的馬坡新城，據悉，順義區向陽小學新建工程完成立項批復。該校建成后，將有效緩解馬坡地區學位緊張問題。該項目位于新城第11街區，總投資17227萬元。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第一條為了加強城鄉規劃管理，協調城鄉空間布局，改善人居環境，促進城鄉經濟社會全面協調可持續發展，制定本法。

第二條制定和實施城鄉規劃，在規劃區內進行建設活動，必須遵守本法。

三、順義區拆遷規劃

法律分析：宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。

法律依據：《順義區集體土地房屋拆遷補償補助安置規定》　

（一）當地普通住宅指導價標準：

根據《北京市房屋拆遷評估規則（暫行）》（京國土房管拆字〔2001〕1234號）基準地價的劃分，并結合我區各地區商品房價格的實際情況，制定以下普通住宅指導價標準：

一類地區：包括順義城區減河以南、京承鐵路以東、順平路以北、潮白河以西，后沙峪鎮城鎮規劃區，天竺鎮天竺村、薛大人莊村普通住宅指導價標準為2300—3000元m2。

二類地區：包括仁和鎮、天竺鎮、后沙峪鎮除一類地區外的其他地區，南法信鎮鎮域范圍內順平路以南部分及城鎮規劃區，馬坡鎮、李橋鎮的城鎮規劃區，普通住宅指導價標準為1900—2600元m2。

三類地區：包括我區除一、二類地區以外的其他地區，普通住宅指導價標準為1500—2000元m2。

我區的普通住宅指導價標準根據實際情況由區政府適時調整公布。

（二）戶均安置面積標準：135 m2戶

（三）房屋重置成新均價：400元m2

（四）戶均宅基地面積，原則上暫統一按照0.3畝計算。