一、北京市土地出讓金的比例有什么規(guī)定？

土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者,按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價(jià)款(指土地出讓的交易總額),或土地使用期滿,土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款,或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者,將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資,按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款。北京土地出讓金比例是:

1、對人口稠密的舊城區(qū)域內(nèi)(四至:東至濱河路,西至北。展開土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者,按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價(jià)款(指土地出讓的交易總額),或土地使用期滿,土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款,或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者,將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資,按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款。北京土地出讓金比例是:

1、對人口稠密的舊城區(qū)域內(nèi)(四至:東至濱河路,西至北苑環(huán)島京津公路,南至玉帶河大街,北至通惠河)進(jìn)行規(guī)模開發(fā)的舊城改造項(xiàng)目免繳土地出讓金。舊城其它地區(qū)(東至濱河路,西至北苑環(huán)島京津公路,南至果園環(huán)島運(yùn)河大街,北至北苑環(huán)島102國道)土地出讓金按照每建筑平方米30元征收。

2、城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)利用舊村址拆遷改造、進(jìn)行商品房開發(fā)的項(xiàng)目,按照每平方米50元征收,新占平地按評估標(biāo)準(zhǔn)征收。

3、利用企事業(yè)單位開發(fā)建設(shè)的商品房項(xiàng)目,每平方米土地出讓金80元。

4、在本轄區(qū)范圍內(nèi)利用集體土地進(jìn)行商品住宅、旅游、娛樂、寫字樓等經(jīng)營性開發(fā)的項(xiàng)目,土地出讓金按照評估標(biāo)準(zhǔn)征收。

5、工業(yè)、商業(yè)及綜合類用地按照評估標(biāo)準(zhǔn)征收土地出讓金。

6、對于農(nóng)業(yè)投資開發(fā)項(xiàng)目用地,凡需要改變土地所有權(quán)及土地使用權(quán)性質(zhì)的,按照評估標(biāo)準(zhǔn)征收土地出讓金;不改變土地所有權(quán)和使用權(quán)性質(zhì)的,免交土地出讓金。

二、北京土地出讓金按照什么比例收取

土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者,按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價(jià)款(指土地出讓的交易總額),或土地使用期滿,土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款,或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者,將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資,按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款。北京土地出讓金比例是:

1、對人口稠密的舊城區(qū)域內(nèi)(四至:東至濱河路,西至北。展開土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者,按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價(jià)款(指土地出讓的交易總額),或土地使用期滿,土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款,或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者,將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資,按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款。北京土地出讓金比例是:

1、對人口稠密的舊城區(qū)域內(nèi)(四至:東至濱河路,西至北苑環(huán)島京津公路,南至玉帶河大街,北至通惠河)進(jìn)行規(guī)模開發(fā)的舊城改造項(xiàng)目免繳土地出讓金。舊城其它地區(qū)(東至濱河路,西至北苑環(huán)島京津公路,南至果園環(huán)島運(yùn)河大街,北至北苑環(huán)島102國道)土地出讓金按照每建筑平方米30元征收。

2、城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)利用舊村址拆遷改造、進(jìn)行商品房開發(fā)的項(xiàng)目,按照每平方米50元征收,新占平地按評估標(biāo)準(zhǔn)征收。

3、利用企事業(yè)單位開發(fā)建設(shè)的商品房項(xiàng)目,每平方米土地出讓金80元。

4、在本轄區(qū)范圍內(nèi)利用集體土地進(jìn)行商品住宅、旅游、娛樂、寫字樓等經(jīng)營性開發(fā)的項(xiàng)目,土地出讓金按照評估標(biāo)準(zhǔn)征收。

5、工業(yè)、商業(yè)及綜合類用地按照評估標(biāo)準(zhǔn)征收土地出讓金。

6、對于農(nóng)業(yè)投資開發(fā)項(xiàng)目用地,凡需要改變土地所有權(quán)及土地使用權(quán)性質(zhì)的,按照評估標(biāo)準(zhǔn)征收土地出讓金;不改變土地所有權(quán)和使用權(quán)性質(zhì)的,免交土地出讓金。

三、北京是土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

下面是北京是土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》(國務(wù)院令[1990]第55號)、《北京市實(shí)施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》(市政府令[1993]第6號)、《北京市人民政府關(guān)于調(diào)整本市出讓國有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)的通知》(京政發(fā)[2002]32號)、市計(jì)委《關(guān)于印發(fā)北京市征收城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)暫行辦法》(京計(jì)投資字[2002]1792號)的文件精神，結(jié)合通州區(qū)的實(shí)際情況，就進(jìn)一步規(guī)范、管理全區(qū)土地出讓金、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)(不含城市基礎(chǔ)設(shè)施四源建設(shè)費(fèi))的征收標(biāo)準(zhǔn)制訂如下辦法：

一、土地出讓金

(一)征收范圍

依據(jù)《北京市實(shí)施國土資源部〈劃撥用地目錄〉細(xì)則的通知》(京政辦發(fā)[2002]54號)規(guī)定，在本轄區(qū)范圍內(nèi)除以下四類用地采用劃撥方式外，其余用地均按有償方式供應(yīng)，依法收取土地出讓金。

1、國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地;

2、城市基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;

3、政府重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;

4、法律、法規(guī)規(guī)定的其它用地。

(二)征收標(biāo)準(zhǔn)

1、對人口稠密的舊城區(qū)域內(nèi)(四至：東至濱河路，西至北苑環(huán)島京津公路，南至玉帶河大街，北至通惠河)進(jìn)行規(guī)模開發(fā)的舊城改造項(xiàng)目免繳土地出讓金。舊城其它地區(qū)(東至濱河路，西至北苑環(huán)島京津公路，南至果園環(huán)島運(yùn)河大街，北至北苑環(huán)島102國道)土地出讓金按照每建筑平方米30元征收。

2、城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)利用舊村址拆遷改造、進(jìn)行商品房開發(fā)的項(xiàng)目，按照每平方米50元征收，新占平地按評估標(biāo)準(zhǔn)征收。

3、利用企事業(yè)單位開發(fā)建設(shè)的商品房項(xiàng)目，每平方米土地出讓金80元。

4、在本轄區(qū)范圍內(nèi)利用集體土地進(jìn)行商品住宅、旅游、娛樂、寫字樓等經(jīng)營性開發(fā)的項(xiàng)目，土地出讓金按照評估標(biāo)準(zhǔn)征收。

5、工業(yè)、商業(yè)及綜合類用地按照評估標(biāo)準(zhǔn)征收土地出讓金。

6、對于農(nóng)業(yè)投資開發(fā)項(xiàng)目用地，凡需要改變土地所有權(quán)及土地使用權(quán)性質(zhì)的，按照評估標(biāo)準(zhǔn)征收土地出讓金;不改變土地所有權(quán)和使用權(quán)性質(zhì)的，免交土地出讓金。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●北京市土地出讓金的比例有什么規(guī)定嗎

●北京市土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)

●北京市土地出讓金計(jì)算公式

●北京土地出讓金按照什么標(biāo)準(zhǔn)收2020

●北京市土地出讓金每平米多少

●北京土地出讓金多少錢一平

●北京土地出讓金收入

●北京市土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)

●北京土地出讓金收取標(biāo)準(zhǔn)

●北京土地出讓金按照什么標(biāo)準(zhǔn)收2021

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●法律規(guī)定土地使用納稅主體有什么？,法律規(guī)定土地使用納稅主體有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●亞馬遜被投訴侵權(quán)如果對方不撤訴會有什么影響,亞馬遜被投訴侵權(quán)如果對方不撤訴怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●傻傻分不清的“城中村”！是城？還是村？,何為城中村與棚戶區(qū)，兩者有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造有什么重大的政策,棚戶區(qū)改造政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城區(qū)改造和拆遷有什么區(qū)別,改造和拆遷的區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂主體有哪些,國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂主體有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村書記欺壓村民威脅百姓不給百姓辦事怎么辦不知道怎么舉報(bào)有什么好的辦法,怎么舉報(bào)村長欺壓百姓 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收和拆遷的區(qū)別 ,土地征收和房屋拆遷的區(qū)別有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合同糾紛中仲裁與訴訟有什么區(qū)別,合同爭議選擇訴訟還是仲裁:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●外省車進(jìn)入北京市有什么規(guī)定 ,外省車進(jìn)入北京市有什么規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地的主體是哪位,征收土地的主體有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●律師在拆遷談判中起到的作用,拆遷律師參與拆遷談判有什么優(yōu)勢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地報(bào)批前未履行告知義務(wù)可訴有什么辦法,征地批復(fù)是否可訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法院曝光失信被執(zhí)行人名單違法嗎？可以起訴嗎？,失信被執(zhí)行人名單有什么影響:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征用補(bǔ)償款歸誰,征用農(nóng)村土地的有什么補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村干部被投訴有什么后果,對外加盟是否需要注冊自己商標(biāo):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村蓋房房主不付工錢有什么辦法,農(nóng)村蓋房房主不付工錢怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●晉陽街山針棚戶區(qū)在2022有什么計(jì)劃？,晉城市2022年拆遷規(guī)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●私人企業(yè)房屋拆遷有什么補(bǔ)償,私人企業(yè)拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造和拆遷有什么區(qū)別?,棚戶區(qū)改造是要拆遷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-北京市土地出讓金的比例有什么規(guī)定？，