一、合法強拆需要的手續(xù)怎么辦理

合法的強拆手續(xù)應該先由房屋征收部門可以作出責令限期拆除通知書，房主拒絕拆遷的法院是可以強拆的決定，再由行政機關去執(zhí)行。在房屋拆遷過程中，拆遷人必須要拿到法院作出的司法強拆裁定書，才能對房屋進行強制拆除。被拆遷人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。

二、強制拆遷的程序

(一)工作程序：

房屋行政強制拆遷申請→審查→組織聽證→報批→證據(jù)保全→實施

(二)強制拆遷條件：

1、房屋拆遷管理部門作出裁決并送達拆遷當事人;

2、被拆遷人或者房屋承租人超過裁決規(guī)定的搬遷期限未搬遷;

3、拆遷人已對被拆遷人作了補償安置或提供周轉用房的;

4、拆遷人依法向公證機關辦理證據(jù)保全的;

5、有要求必須實施行政強制拆遷理由的。

(三)主要收件：

1、房屋行政強制拆遷申請書;

2、裁決調解筆錄和裁決書;

3、被拆遷人不同意拆遷的理由;

4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;

5、拆遷人提供的產權調換房屋、周轉用房權屬證明或者貨幣補償資金證明;

6、被拆遷人拒絕接收貨幣補償資金的，應當提交貨幣補償資金的監(jiān)督使用證明;

7、房屋拆遷管理部門規(guī)定認為需要提交的其他材料。

(四)報批：

具備房屋行政強制拆遷條件的，由房屋拆遷管理部門呈文上報同級人民政府批準。

(五)房屋行政強制拆遷的實施：

1、張貼強制拆遷公告;

2、受同級人民政府責令實施行政強制拆遷的部門擬定實施方案，做好房屋行政強制拆遷的各種準備;實施方案報同級人民政府法制辦備案;

3、通知拆遷人向公證機關辦理有關證據(jù)保全;

4、準備工作就緒后，書面通知被拆遷人強制拆遷時間，要求屆時到現(xiàn)場配合執(zhí)行;

5、通知有關單位、基層組織強制拆遷時間，派員現(xiàn)場協(xié)助執(zhí)行;

6、做好裝運、保管的各種準備;

7、房屋拆遷管理部門會同有關單位實施強制拆遷。

強制拆遷也是有一定要求的，首先是必須先支付拆遷補償款才可以進行拆遷，然后是支付的補償款不可以低于人們沒有拆遷之前的生活生活水平。所以在合法的情況下，大家可以積極的配合拆遷。

三、一般征地安置補償怎么算?

1、征用耕地的安置補助費標準“按照需要安置的農業(yè)人口計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的4-6倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的15倍。”

其中，年產值的計算，與土地補償費年產值的計算方法相同。被征用單位耕地的安置補助費，因人均耕地的數(shù)量和平均年產值多少而不等，人均耕地少，平均單位年產值高，支付的安置補助費就高，反之則低。

2、征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規(guī)定。對征用有收益的非耕地的安置補助費，各地一般按該土地年產值乘以略低于鄰近耕地的安置補助費倍數(shù)計算;對征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。

在省、自治區(qū)、直轄市在制定安置補助費標準時，一般是在《土地管理法》規(guī)定的范圍內，結合當?shù)氐那闆r，對耕地和非耕地(如園地、魚塘、藕塘、林地、牧地、草原等)的安置補助費作統(tǒng)一規(guī)定。在確定安置補助費時，被征地單位要有準確的應該享受安置補助費的人口數(shù)字。

為此，《土地管理法》規(guī)定，人口數(shù)必須按農業(yè)人口計算，非農業(yè)人口不在計算之中，必須是擬議征地前居住的人口，開始擬議征地后遷入的戶口不包括在內。

3、按照以上規(guī)定計算支付的安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費，但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。

4、國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。安置補助費應該用于安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助，不得挪作他用，任何單位和個人不得占用。

綜合上面所說的，征地安置補償是會結合當?shù)氐纳钏剑约斑€有征地的面積，征地的人數(shù)來進行合理計算，只要能保障到被征地者的生活水平質量就不會引起各種糾紛，所以，在處理的時候就需要結合實際情況來，這樣才能保障到各自的權益。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復雜的情況下，建議盡快咨詢專業(yè)律師，僅需3~15分鐘獲得針對性解答!

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●強拆政策

●強拆條件

●強拆是否合理

●強拆的合法程序

●強拆是否合法

●強拆國家怎么賠償?shù)?/p>

●要強拆應該走什么程序

●強拆條件

●強拆有什么手續(xù)

●強拆標準

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●農村房屋確權需要什么條件,農村房屋確權手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●林地承包到期后怎么辦理手續(xù)?林地承包到期后怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包村里的荒地有什么政策?在農村承包荒地要辦哪些手續(xù)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地征用需要什么手續(xù)?家里的土地面臨征收,需要了解哪些政府文件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●通州房子解抵押去哪辦理,房子解押手續(xù)怎么辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●請問在那個部門辦理農村土地管理分戶手續(xù),麻煩問一下農村土地管理分戶在那個部門辦理?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●外地遷北京戶口需要什么手續(xù),要多少時間,北京結婚多少年可以遷戶口:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京市遷戶口手續(xù)是什么？,北京戶口遷入辦理流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民宿需要去派出所辦理什么手續(xù),民宿派出所要求備案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●小產權房買賣手續(xù),小產權房屋買賣流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●股東變更在哪里辦理,股東變更需要哪些手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村房屋翻建需要什么手續(xù),農村翻建房屋需要什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府征地需要出示什么手續(xù),政府征地需要出示什么文件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●去北京自駕游需要辦進京證嗎,自駕進北京需要什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違建 責令六個月內辦理手續(xù),不是違建，卻收到責令限期拆除，該怎么辦?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●往北京遷戶口需要什么手續(xù) ,北京遷戶口都需要什么手續(xù)和證件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京本市戶口遷移手續(xù)需要哪些證明？,北京戶口遷移需要什么手續(xù)和證件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●請問村集體的山林現(xiàn)在全村98%的人都簽了同意給其中一個人這個人可以辦理土地確權手續(xù)嗎？,麻煩問下村集體的山林現(xiàn)在全村百分之98的人都簽字同意給其中一個人這個人能辦理土地確權手續(xù)嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●往北京遷戶口需要什么手續(xù) ,北京遷戶口都需要什么手續(xù)和證件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●外地戶口遷入北京戶口需要什么手續(xù),外地戶口遷入北京流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：陳博揚律師

來源：頭條-合法強拆需要的手續(xù)怎么辦理?一般征地安置補償怎么算?，