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農村違建房可以強制拆除嗎?農村違章建筑可以強拆嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-02 16:27:12
  • 作者:

    圣運律師
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農村違章建筑可以強拆嗎,一、農村違章建筑可以強拆嗎可以。所謂農村違法建筑,是指未依法取得鄉村建設規劃許可證、建設工程規劃許可證,在農用地或者農村建設用地上進行建設,擅自動工興建的各種建筑物。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條在鄉、村莊規

農村違建房可以強制拆除嗎?農村違章建筑可以強拆嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農村違章建筑可以強拆嗎

可以。所謂農村違法建筑,是指未依法取得鄉村建設規劃許可證、建設工程規劃許可證,在農用地或者農村建設用地上進行建設,擅自動工興建的各種建筑物。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

二、強制拆遷必須具備的法定條件

1、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟

被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟,法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法,違法向法院申請強制執行,但法院不能依法進入強制執行程序,進行強制拆遷。

2、強制拆遷以補償決定為前提

如果沒有補償決定,任何單位都不能采取強制拆遷。實踐中,可以強制拆遷的主要有兩種情況:一是簽訂了補償協議,不搬遷的;二是作了補償決定,既不搬遷又不按照規定申請行政復議或者提起訴訟。

3、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房

沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。

4、征收補償決定存在下列情形之一的,人民法院應當裁定不準予執行:

(1)明顯缺乏事實根據

(2)明顯缺乏法律、法規依據

(3)明顯不符合公平補償原則,嚴重損害被執行人合法權益,或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的

(4)明顯違反行政目的,嚴重損害公共利益

(5)嚴重違反法定程序或者正當程序

(6)超越職權

(7)法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形

以上就是小編整理的內容,按照規定對于農村違章建筑是可以進行強拆的,但是實施強制拆遷的時候也是要符合一定的條件才可以的,否則的話是沒有意義的,屬于違法行為,需要負法律責任。還有什么疑問,可以咨詢北京圣運律師網相關律師。

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內容審核:趙雪玲律師

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