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房山這3個(gè)村即將拆遷！房山還有這個(gè)大動(dòng)作,房山拆遷計(jì)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-08-04 13:55:23
作者：
圣運(yùn)律師
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房山這3個(gè)村即將拆遷！房山還有這個(gè)大動(dòng)作，各位親: 近日，北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)發(fā)布京西棚戶區(qū)招標(biāo)公告，涉及這3個(gè)村!此外，咱房山還正在進(jìn)行一個(gè)大動(dòng)作!已經(jīng)從6月1日起開(kāi)展大排查! 咱先看看棚改的消息吧!北京華林源工

房山這3個(gè)村即將拆遷！房山還有這個(gè)大動(dòng)作,房山拆遷計(jì)劃:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、房山這3個(gè)村即將拆遷！房山還有這個(gè)大動(dòng)作

各位親:

近日，北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)發(fā)布京西棚戶區(qū)招標(biāo)公告，涉及這3個(gè)村!此外，咱房山還正在進(jìn)行一個(gè)大動(dòng)作!已經(jīng)從6月1日起開(kāi)展大排查!

咱先看看棚改的消息吧!

北京華林源工程咨詢有限公司受北京青龍湖建業(yè)投資有限公司的委托對(duì)房山區(qū)京西棚戶區(qū)改造項(xiàng)目拆除工程(北車營(yíng)村、焦各莊村、上萬(wàn)村)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

一、本招標(biāo)項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.本招標(biāo)項(xiàng)目名稱:房山區(qū)京西棚戶區(qū)改造項(xiàng)目拆除工程(北車營(yíng)村、焦各莊村、上萬(wàn)村)

2.建設(shè)地點(diǎn):北京市房山區(qū)青龍湖鎮(zhèn)

3.服務(wù)周期:6個(gè)月(具體服務(wù)起止日期以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))

4.招標(biāo)范圍:本項(xiàng)目共涉及青龍湖鎮(zhèn)3個(gè)村，北車營(yíng)村、焦各莊村、上萬(wàn)村拆除及清理工作(拆除面積以實(shí)際為準(zhǔn))。

5.招標(biāo)控制價(jià):平房30元/平方米，樓房70元/平方米。不含資源化和渣土消納費(fèi)。

說(shuō)了這個(gè)好消息

咱再來(lái)看看咱房山這個(gè)大動(dòng)作吧!

尤其是對(duì)違反申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)建房的

及時(shí)制止

按照標(biāo)準(zhǔn)限期拆除整改

7月17日，區(qū)政協(xié)黨組書(shū)記、主席，區(qū)專項(xiàng)行動(dòng)組組長(zhǎng)魏廣勛，區(qū)政協(xié)副主席，區(qū)專項(xiàng)行動(dòng)組副組長(zhǎng)、專班辦公室主任耿紀(jì)民帶隊(duì)，就城鄉(xiāng)結(jié)合部重點(diǎn)地區(qū)安全隱患排查治理工作到閻村鎮(zhèn)調(diào)研座談。

閻村鎮(zhèn)自6月1日起，持續(xù)開(kāi)展安全隱患大排查大整治行動(dòng)，在危化品、農(nóng)村大院、出租房屋、建設(shè)施工、消防安全等十個(gè)領(lǐng)域開(kāi)展全覆蓋“地毯式”檢查。

宅基地建房管理“下決心”

出臺(tái)《閻村鎮(zhèn)農(nóng)村宅基地房屋建設(shè)實(shí)施辦法》，明確宅基地建房標(biāo)準(zhǔn)、審批流程;加大宣傳力度，制作《閻村鎮(zhèn)農(nóng)村宅基地建房標(biāo)準(zhǔn)示意圖》及動(dòng)畫(huà)視頻;鎮(zhèn)、村分別建立審批臺(tái)賬，嚴(yán)格把關(guān)調(diào)查、公示、審批、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié);堅(jiān)持動(dòng)態(tài)巡查，對(duì)違反申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)建房的，及時(shí)制止，按照標(biāo)準(zhǔn)限期拆除整改。重點(diǎn)整治地區(qū)在建房屋201戶，均計(jì)劃建2層;巡查發(fā)現(xiàn)超面積問(wèn)題8戶，均已下發(fā)停工通知，其中已拆除超出面積建筑200平米。

違法建設(shè)拆除 “動(dòng)真格”

摸清重點(diǎn)地區(qū)違法建設(shè)的數(shù)量、類型、用途、問(wèn)題隱患等基本情況，全部納入臺(tái)賬，依法依規(guī)、從嚴(yán)從快、堅(jiān)決徹底整治拆除;強(qiáng)化巡查管控，以“零容忍”的態(tài)度，堅(jiān)決遏制新增違法建設(shè)。截至目前，已拆除違建23萬(wàn)平方米，銷賬12.3萬(wàn)平方米。

出租房屋管理“出重拳”

不間斷對(duì)轄區(qū)出租房屋和流動(dòng)人口聚居區(qū)全面走訪逐樓逐戶核查，見(jiàn)房東、見(jiàn)租客，確保數(shù)據(jù)時(shí)時(shí)滾動(dòng)更新、真實(shí)有效、鮮活。著重群租、日租和短租房、“多合一”房屋等重點(diǎn)房屋加大入戶核查，做到人房信息全部登記、隱患問(wèn)題發(fā)現(xiàn)立即整改。目前已走訪重點(diǎn)地區(qū)流動(dòng)人口28062人，出租房屋2474戶

安全隱患整改“敢較真”

全面排查重點(diǎn)地區(qū)存在的影響消防安全、生產(chǎn)安全的突出安全隱患，在逐一走訪的基礎(chǔ)上，把近年來(lái)上級(jí)督察、領(lǐng)導(dǎo)抽查、執(zhí)法檢查、安全巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隱患較多的經(jīng)營(yíng)單位納入治理重點(diǎn)，逐一排查、逐一建賬、逐一消隱、逐一復(fù)審、逐一驗(yàn)收，確保隱患排查治理工作查的嚴(yán)、改的實(shí)、治的好。

截至7月15日，共排查各類企業(yè)、場(chǎng)所526家次，出動(dòng)各類檢查人員621人次，發(fā)現(xiàn)安全隱患問(wèn)題644項(xiàng)，已整改465項(xiàng)，剩余正在整改中。下發(fā)整改通知單269份，查封隱患集裝箱97座，無(wú)證加工、生產(chǎn)場(chǎng)所斷電68家，限期搬離機(jī)器設(shè)備57套，查處無(wú)證照經(jīng)營(yíng)、店外經(jīng)營(yíng)、道路遺撒等違法行為39起，收繳違規(guī)儲(chǔ)存汽柴油60升、煙花爆竹7箱、不合格液化石油氣瓶5個(gè)，公安機(jī)關(guān)處理相關(guān)人員2人。聯(lián)合區(qū)應(yīng)急局、區(qū)消防救援支隊(duì)對(duì)重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行聯(lián)合執(zhí)法檢查，查封嚴(yán)重隱患部位13處，責(zé)令停止使用電器7處，立案15起，處罰企業(yè)和個(gè)人24家。累計(jì)罰款62.56萬(wàn)元

“高墻大院”整治“敢碰硬”

進(jìn)行交叉式、抄底式、拉網(wǎng)式排查，逐個(gè)村、逐個(gè)社區(qū)、逐個(gè)場(chǎng)所排查登記，詳細(xì)記錄場(chǎng)所使用性質(zhì)、存儲(chǔ)物品種類、數(shù)量及存在安全隱患、全力保障專項(xiàng)整治無(wú)盲區(qū)、無(wú)死角、全覆蓋;對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患問(wèn)題，責(zé)令相關(guān)單位認(rèn)真落實(shí)整改，并要求企業(yè)負(fù)責(zé)人嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，同時(shí)按照“邊排查、邊整治”的原則，全面開(kāi)展安全隱患集中整治;采取斷然措施，下決心加大對(duì)“三合一”“多合一”場(chǎng)所、工業(yè)大院、散亂污企業(yè)、違法建設(shè)等的清理力度，消除安全隱患。目前鎮(zhèn)域重點(diǎn)地區(qū)共上賬“高墻大院”116家，已搬離4家、已關(guān)停4家、已拆除13家。

下一步，閻村鎮(zhèn)將切實(shí)提高政治站位，牢記“看北京首先要從政治上看”的要求，以實(shí)際行動(dòng)貫徹落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院相關(guān)部署，牢牢把握安全底線，夯實(shí)基層治理基礎(chǔ)。強(qiáng)化基層黨組織黨建引領(lǐng)作用，精心組織，周密部署，集中時(shí)間、集中力量，緊盯關(guān)鍵環(huán)節(jié)，針對(duì)前期梳理的違法建設(shè)、違規(guī)出租房屋和“高墻大院”、違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為、治安隱患、消防安全和生產(chǎn)安全隱患等各類問(wèn)題臺(tái)賬，開(kāi)展集中整治，確保做到“改到位”“建長(zhǎng)效”。

繼續(xù)發(fā)揚(yáng)“敢于擔(dān)當(dāng)、敢于碰硬、敢于負(fù)責(zé)”的精神，嚴(yán)控各類新生風(fēng)險(xiǎn)隱患，確保做到發(fā)現(xiàn)一處、治理一處，實(shí)現(xiàn)“動(dòng)態(tài)清零”，推動(dòng)治理行動(dòng)實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效長(zhǎng)治。引導(dǎo)和動(dòng)員群眾積極參與，在全鎮(zhèn)營(yíng)造“參與清理整治、共建美好家園”的濃厚氛圍。

二、房山琉璃河鎮(zhèn)2021年規(guī)劃

法律分析：房山區(qū)將嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃內(nèi)容，切實(shí)加強(qiáng)琉璃河遺址文物保護(hù)和管理，促進(jìn)文物保護(hù)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展。琉璃河遺址位于北京市西南部的房山區(qū)琉璃河鎮(zhèn)，是第三批全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位，公布類別為古遺址。這是我國(guó)在西周至春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期北方重要的諸侯國(guó)——燕國(guó)的早期都城所在地，也是目前北京地區(qū)可追溯到的最早的城市文明的源頭。綜合考慮琉璃河遺址的文物保護(hù)要求，周邊地區(qū)城鄉(xiāng)發(fā)展情況，后續(xù)考古工作開(kāi)展，歷史環(huán)境保護(hù)和景觀協(xié)調(diào)，以及保護(hù)管理工作的可操作性等因素，本次規(guī)劃對(duì)原有保護(hù)區(qū)劃進(jìn)行了調(diào)整。保護(hù)區(qū)劃范圍從10.1平方公里增加至17.3平方公里，形成文物保護(hù)范圍（重點(diǎn)保護(hù)區(qū)、一般保護(hù)區(qū)）、建設(shè)控制地帶、環(huán)境控制區(qū)三級(jí)區(qū)劃保護(hù)體系。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》

第一條為了實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，預(yù)防因規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施后對(duì)環(huán)境造成不良影響，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，制定本法。

第二條本法所稱環(huán)境影響評(píng)價(jià)，是指對(duì)規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施后可能造成的環(huán)境影響進(jìn)行分析、預(yù)測(cè)和評(píng)估，提出預(yù)防或者減輕不良環(huán)境影響的對(duì)策和措施，進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)的方法與制度。

三、房山拆遷計(jì)劃

法律分析：拆遷補(bǔ)償計(jì)劃是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。