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房山區青龍湖鎮拆遷補償，為加快我鎮中心區建設步伐,確保拆遷安置工作的順利進行,根據《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》(2003年市政府令第124號)、《b京市宅基地房屋拆遷補償規則》(京國土房管征[2003]606號)、《實施意

房山區青龍湖鎮拆遷補償,房山區拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、房山區青龍湖鎮拆遷補償

為加快我鎮中心區建設步伐,確保拆遷安置工作的順利進行,根據《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》(2003年市政府令第124號)、《b京市宅基地房屋拆遷補償規則》(京國土房管征[2003]606號)、《

實施意見》(京國土房管拆[2006]666號)、《北京市人民政府關于加強農村村民建房用地管理若干規定(修正)》(北京市人民政府第12號令)、同時參照《房山區集體土地房屋拆遷補償辦法》(房政發[2005]11號)等有關文件規定,結合我鎮的實際情況,制定本方案。

一、適用范圍

本方案適用于青龍湖鎮中心區拆遷范圍內房屋及地上物的拆遷安置。二、拆遷補償與安置方式本次拆遷采取貨幣補償與回遷安置用房相結合的方式。三、評估時點與搬拆遷期限以房山區人民政府發布公告中規定為準。

二、青山區25街拆遷停了嗎

法律分析：2020年青山區拆遷范圍涉及到紅衛路街、25街坊、白玉山街等地區，一部分街坊被納入征收規劃，另一部分沒有被納入，比如24、49街坊。納入規劃并不意味著當年一定能實現拆遷，以實際通知為主。據青山區土地整理儲備中心消息，25街坊已被納入2020年青山區舊城改造項目。另外青山區還有紅衛路街安環院地塊項目也進入征收規劃中。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、房山區拆遷補償標準

房山區拆遷補償標準主要依據《北京市城市房屋拆遷管理條例》和《北京市房山區城市房屋拆遷管理辦法》等文件制定，補償內容包括貨幣補償、安置房等。根據不同情況，具體補償標準也有所不同。

房山區對于拆遷補償的標準制定參考了相關法律文件，主要包括《北京市城市房屋拆遷管理條例》和《北京市房山區城市房屋拆遷管理辦法》等。其中規定，拆遷補償的內容主要包括貨幣補償和安置房等。貨幣補償方面，拆遷補償標準主要根據被拆遷房屋的合法建筑面積、建筑年代以及所處區域等因素確定。一般情況下，拆遷補償金額為被拆遷房屋的評估價值加上安置房款。同時，還需要考慮到土地收益等因素的影響。安置房方面，根據《北京市房山區城市房屋拆遷管理辦法》規定，安置房必須符合相關標準，如面積、地理位置、環境等要求。同時，也需要根據不同情況進行分配，如是否有大齡、殘疾等特殊情況。需要注意的是，以上補償標準僅供參考，并不能代表所有拆遷補償的具體情況，最終的補償標準還需按照實際情況進行評估和確定。

如果拆遷方對于補償標準存在爭議，要如何解決？如果拆遷雙方對于補償標準存在爭議，可以通過調解或者訴訟等方式進行解決。首先，可以向當地的拆遷補償協調委員會申請調解，協調委員會會對本案進行評估并出具調解意見。如若不服調解意見，雙方可以通過訴訟的方式進行解決，即將爭議提交法院處理。

房山區拆遷補償標準主要依據相關法律文件制定，包括貨幣補償和安置房等內容。如若雙方在補償標準上存在爭議，可以通過調解或者訴訟等方式進行解決。

【法律依據】：

《北京市城市房屋拆遷管理條例》第七章第四十五條城市房屋拆遷實行“誰拆誰建，對被拆遷房屋，應當按照國家和市有關規定給予補償，并按照規定安置，保障被拆遷人的合法權益。