国产九九精品,久久嫩草精品久久久精品才艺表演,久久久久久久一区

北京房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，北京房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：一、房屋價(jià)值的補(bǔ)償被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，應(yīng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第十九條的規(guī)定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。該價(jià)值由具有

北京房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),北京市住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、北京房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、房屋價(jià)值的補(bǔ)償

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，應(yīng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第十九條的規(guī)定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。該價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

二、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

房屋征收過程中，因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用以及臨時(shí)安置的費(fèi)用，也應(yīng)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因各區(qū)縣政府根據(jù)實(shí)際情況有所不同。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，也應(yīng)得到補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、拆遷補(bǔ)貼面積的計(jì)算

在北京，拆遷補(bǔ)貼面積的計(jì)算通常涉及原建筑面積與拆遷補(bǔ)償系數(shù)的乘積。拆遷補(bǔ)償系數(shù)一般為0.7，但近郊區(qū)和遠(yuǎn)郊、縣的房屋拆遷，地區(qū)政府可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整該系數(shù)。

五、其他補(bǔ)償規(guī)定

對于拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋，補(bǔ)償款中不含土地出讓金。

拆遷人以回遷房或其他方式補(bǔ)償被拆遷人的，需參照經(jīng)濟(jì)適用住房政策管理。

拆除住宅樓房時(shí)，若廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施齊全，應(yīng)按照成套住宅房屋給予補(bǔ)償。

綜上所述，北京房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合多方面的考量，包括房屋價(jià)值、搬遷與臨時(shí)安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失以及拆遷補(bǔ)貼面積等。在具體實(shí)施過程中，各區(qū)縣政府可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況制定更為詳細(xì)的補(bǔ)償辦法。因此，在面臨房屋征收時(shí)，被征收人應(yīng)詳細(xì)了解并咨詢當(dāng)?shù)氐淖钚卵a(bǔ)償政策。

二、北京房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)??

律師解答：

具體而言，對于普通的居民住宅，房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以房屋建筑面積為依據(jù)，按照當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測算；土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則是按照當(dāng)?shù)赝恋爻鲎寖r(jià)格或者市場平均價(jià)進(jìn)行計(jì)算；同時(shí)還會(huì)對被拆遷人員的生活安置做出相應(yīng)規(guī)定，如安置住房面積不低于拆遷前的住房面積等。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條拆遷前后應(yīng)當(dāng)向受拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定給予搬家安置、就業(yè)補(bǔ)助等支持。在實(shí)際操作過程中，各地還會(huì)參考該條例制定更為詳細(xì)的落實(shí)方案。

三、北京市住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

1、除懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云區(qū)、延慶區(qū)外，其他各區(qū)實(shí)行統(tǒng)一的市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，市場租房補(bǔ)貼家庭租賃住房的租金超過該戶租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的；按租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定租房補(bǔ)貼，超出部分由其自行承擔(dān);低于租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按租賃住房租金金額確定租房補(bǔ)貼。

2、懷柔、平谷、密云、延慶等4個(gè)區(qū)的市場租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由區(qū)人民政府自行確定，報(bào)市住房保障管理部門、市財(cái)政部門批準(zhǔn)后實(shí)施。

法律依據(jù)：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十五條城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；

(三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。