營(yíng)達(dá)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),一般來(lái)說(shuō)拆遷營(yíng)業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、一般來(lái)說(shuō)拆遷營(yíng)業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)營(yíng)性房屋拆遷，依據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定補(bǔ)償數(shù)額，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、企業(yè)可以獲得的拆遷補(bǔ)償有哪些

1、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)

你所占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來(lái)算出區(qū)域補(bǔ)償價(jià)，說(shuō)通俗了就是土地使用權(quán)補(bǔ)償。

2、廠房重置成新價(jià)

廠房重置成新價(jià)就是廠房重置后再建起來(lái)需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問(wèn)題。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)

因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。

4、裝修附屬物

對(duì)現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動(dòng)的，是按照重置費(fèi)來(lái)算。實(shí)踐中一個(gè)水泵、變壓器、機(jī)器設(shè)備都納入到裝修附屬物范圍內(nèi)。

5、機(jī)器設(shè)備

機(jī)器設(shè)備分為可移動(dòng)和不可移動(dòng)的，不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備跟房屋一樣要有重置成新價(jià)，可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)氖前徇w費(fèi)。

6、搬遷費(fèi)用

就是可移動(dòng)的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予的搬遷費(fèi)用。

三、門面拆遷補(bǔ)償內(nèi)容

1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;

3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)和價(jià)格補(bǔ)貼。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)為房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)，房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)低于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，按最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，為被拆除房屋同區(qū)域已購(gòu)公有居住房屋上市交易的平均市場(chǎng)單價(jià)。

本條所稱的單價(jià)，是指每平方米建筑面積的價(jià)格。

已購(gòu)公有居住房屋上市交易的平均市場(chǎng)單價(jià)，由各區(qū)、縣政府按其劃定的區(qū)域范圍定期公布。

價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由市價(jià)格主管部門會(huì)同市建委、市房地資源局制定。

以上知識(shí)就是小編對(duì)拆遷營(yíng)業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，經(jīng)營(yíng)性房屋拆遷，依據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定補(bǔ)償數(shù)額，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到圣運(yùn)網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●營(yíng)達(dá)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●營(yíng)達(dá)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●營(yíng)達(dá)高速公路規(guī)劃圖

●營(yíng)房村拆遷

●營(yíng)坊村拆遷

●營(yíng)房社區(qū)拆遷

●營(yíng)南村拆遷

●營(yíng)達(dá)高速路線圖規(guī)劃

●營(yíng)達(dá)高速線路圖

●大營(yíng)村拆遷補(bǔ)償

●遼寧省盤錦市大洼縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●遼寧省盤錦市大洼縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●遼寧省盤錦市大洼縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●盤錦市大洼區(qū)拆遷

●盤錦市大洼區(qū)房屋征收管理中心

●盤錦市大洼區(qū)土地出售信息

●2021年盤錦大洼動(dòng)遷通知

●盤錦市大洼區(qū)房屋征收管理中心

●盤錦市大洼區(qū)耕地面積

●盤錦大洼規(guī)劃

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●老城區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定，老城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●鐵路農(nóng)村拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村鐵路征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●律師未開(kāi)庭拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷補(bǔ)償規(guī)定在哪里看，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在哪里查:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●企業(yè)拆遷設(shè)備補(bǔ)償法律規(guī)定，國(guó)家對(duì)企業(yè)拆遷設(shè)備補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償樓房標(biāo)準(zhǔn)，2022年最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●中魯崗拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，魯南高鐵臨沂段進(jìn)入征地拆遷階段應(yīng)注意哪些問(wèn)題:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●庫(kù)房的拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定，庫(kù)房征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●湖門農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，麻城農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●敦化市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公告,敦化市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

●六年內(nèi)拆遷補(bǔ)償款有什么規(guī)定，2022年最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●南陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新政策，南陽(yáng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●景家村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年北京市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法有哪些新內(nèi)容:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷新房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償規(guī)定，2022年最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●湖北省鄖西縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，湖北省十堰市武當(dāng)山旅游經(jīng)濟(jì)特區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷維修房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●石家莊新樂(lè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，石家莊農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷村補(bǔ)償是否有標(biāo)準(zhǔn)，村莊搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●無(wú)證建筑拆遷補(bǔ)償規(guī)定，無(wú)證建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】營(yíng)達(dá)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，營(yíng)達(dá)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：郝明

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師