一、對違章建筑的強拆違法么?

對違章建筑的強拆并不違法，但強拆程序必須符合法律規定。

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第六十六條建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：

(一)未經批準進行臨時建設的;

(二)未按照批準內容進行臨時建設的;

(三)臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。

第六十八條

城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

二、對違章建筑的強拆流程是什么?

(一)調查取證

1、對群眾舉報、日常巡查發現、領導批辦、媒體曝光的違法建筑，必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄，當事人不配合的要取證人證言等證據。整個調查取證工作，城鎮規劃區的由縣(區)規劃部門承擔，鄉村規劃區的由鄉鎮政府承擔，鄉鎮政府不能獨立完成的，區規劃部門派員參與指導調查。

2、調查違建當事人的基本情況。包括姓名、性別、年齡、職業、家庭人口狀況(每個成員的基本情況)、主要經濟來源，除修建的違法建筑外，是否還有房屋，住房面積多大、違法建筑的用途(出租、自用、自住)等。

3、現場勘驗記錄。違法建筑座落位置、面積、結構、修建時間。

4、調取城鎮建設總體規劃和控制性詳細規劃，確定規劃區到房管部門查詢該建筑的登記材料。

(二)認定違法建筑

規劃部門調查取證工作完成后，根據相關法律、法規，對涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認定。

(三)作出責令限期拆除決定

1、依照《城鄉規劃法》相關規定，對違法建筑進行調查取證，不違反城鄉規劃但沒有辦理規劃建設審批的建筑，屬于程序性違法建筑，可以要求限期改正及罰款，補辦相關行政許可手續;違反城鄉規劃的建筑，屬于實體性違法建筑，作出《責令限期拆除違法建筑決定書》，行政相對人逾期未自行拆除違法建筑的，組織實施拆除行為。

2、擬作出責令限期拆除決定的，應當作出《告知書》，告知當事人相關的事實、理由和依據以及所享有的陳述、申辯權利。

3、當事人如果在《告知書》規定的期限內提出陳述、申辯的，拆違實施部門應當聽取其意見，并做好記錄。對當事人提出的事實、理由及其證據，拆違實施部門應當在二十日內進行復核。當事人提出的事實、理由成立的，拆違實施部門應當予以采納;規劃部門不予采納的，應當說明理由通知當事人。

4、當事人未在規定期限內提出陳述、申辯，或者當事人提出的事實、理由不成立的，規劃主管部門應當作出責令限期拆除的書面決定。

(四)下達執法文書

1、縣(區)規劃部門或鄉、鎮人民政府應當依法將《告知書》、《責令限期拆除決定書》等執法文書送達當事人。

2、到場下達執法文書的人員，必須兩名以上持有行政執法證件的人員。

3、對當事人不配合、不簽收的，一是到場工作人員要在回執簽字，并注明當事人拒簽字樣;二是將執法文書張貼于違建當事人的門上或所修建的違法建筑物明顯位置，并通過影像資料鎖定證據;三是邀請當地村組負責人到場見證送達情況。

(五)強制拆除的審批

縣(區)規劃部門收集資料，按照案卷卷宗制作的相關要求，制作報批卷宗，然后按程序報批。由政府法制部門審查后以縣(區)政府的名義責令城鄉規劃局或城市管理局組織強行拆除。

鄉鎮人民政府查處的違法建筑由鄉鎮人民政府依據《城鄉規劃法》第65條的規定，自行決定組織強拆。

(六)制作拆除方案　　市或者縣(區)級人民政府責成有關部門強制拆除違法建筑的，應當在強制拆除的七日前發布通告。

(七)實施拆除

縣(區)政府責令城管執法部門實施強制拆除的，城管執法部門作為牽頭單位組織實施，涉及到的部門予以配合。

總的來說，只要有充分的證據證明當前的建筑是違章建筑，違法行為人也沒有在規定的時間內自行拆除的，相應的主管部門肯定有權利對違章建筑進行強拆，其他情況下對于公民的合法房子，任何單位和個人都沒有權利直接強拆。

1、一級類設三個。

即《土地管理法》規定的農用地、建設用地、未利用地。

《土地管理法》第四條規定，國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等;建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等;未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

2、二級類設15個。

原土地利用現狀分類8個一級類中的耕地、園地、林地、牧草地及新設“其他農用地”等5

個地類共同構成農用地;原城市工地分類的商服、工礦倉儲、公用設施、公共建筑、住宅等5個一級類及原來兩個分類中都有的特殊用地、交通用地(除農村道路)和從土地利用現狀分類的水域中分離出來的水利建設用地等共8個地類構成了建設用地;原土地利用現狀分類的未利用土地(除田坎)和未進入農用地、建設用地的其它水域

共同構成未利用地。

3、三級地類設7l個。

是在原來兩個土地分類的二級地類基礎上調整、歸并、增設而來的。

土地利用現狀分類采用一級、二級兩個層次的分類體系，共分12個一級類、57個二級類。其中一級類包括：耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、其他土地。土地利用現狀分類國家標準確定的土地利用現狀分類，嚴格按照管理需要和分類學的要求，對土地利用現狀類型進行歸納和劃分。

一是區分“類型”和“區域”，按照類型的唯一性進行劃分，不依“區域”確定“類型”;二是按照土地用途、經營特點、利用方式和覆蓋特征四個主要指標進行分類，一級類主要按土地用途，二級類按經營特點、利用方式和覆蓋特征進行續分，所采用的指標具有唯一性;三是體現城鄉一體化原則，按照統一的指標，城鄉土地同時劃分，實現了土地分類的“全覆蓋”。

依據不同的分類劃分，有不同的分類。總體來說土地使用類別主要有建設用地、農業用地以及未利用土地。在這三個類別下，則依據不同的要求及標準劃分為更細的土地使用類型，比如住宅用地、工廠用地、商業用地等，農業的又可細分為耕地、林地、魚塘之類的。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復雜的情況下，建議盡快咨詢專業律師，僅需3~15分鐘獲得針對性解答!

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●土地違法建筑強拆程序

●土地違建強拆由哪個部門實施

●違章建筑強拆的法律

●違法占地用地強拆

●國土 違法用地 強制拆除

●違章建筑的強制拆除

●違章建筑強拆由誰執行

●土地違建強拆由哪個部門實施

●違建強拆后土地怎么處理

●違章建筑 強拆

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●城市土地可以買賣嗎??城市土地使用權可抵押貸款嗎?訴強拆違法的規定是什么?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征收強拆法院能不按政府的指令,保護百姓合法利益嗎??對法院的裁定強拆不服怎么辦?土地使用標準模板是什么?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●樓房50平院子拆遷補償，有土地使用證拆遷院子補償費如何計算:今日樓房拆遷補償規定更新

●土地使用年限永久的是何種性質的土地,土地使用年限永久的是哪種性質土地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●劃撥土地管理規定拆遷補償，劃撥國有土地使用權征收的補償規定:今日拆遷補償規定更新

●土地使用稅補充規定具體內容是怎樣的？,土地使用稅若干具體問題的補充規定的具體內容是怎樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村土地權屬糾紛依據什么解決,農村土地使用權糾紛如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用稅若干具體問題的補充標準的具體內容是怎樣的,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用稅若干具體問題的補充規定的具體內容是怎樣的,土地使用稅補充規定具體內容是怎樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業停產是否免征土地使用稅？,企業停產后還需繳房產稅和土地稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用稅若干具體問題的補充規定的具體內容是怎樣的,土地使用稅補充規定具體內容是怎樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京房產稅土地使用稅申報時間,北京房產稅申報時間:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用稅若干具體問題的補充標準的具體內容是怎樣的？,土地使用稅補充規定具體內容是怎樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用權侵權起訴狀應該包含的內容有哪些,土地使用權侵權起訴狀的內容有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業停產土地使用稅能減免嗎,企業停產是否免征土地使用稅:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村集體土地使用權入股聯營 意見,集體土地入股的法律法規:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用稅征收的作用,征收土地使用稅的作用有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用稅是怎樣規定的,城鎮土地使用稅是怎么規定的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家征收土地使用稅的作用是什么?,土地使用稅征收的作用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工廠不交土地使用稅地后果和措施有哪些,工廠不繳納土地使用稅會有什么后果？有哪些措施？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：王四新律師

來源：中國法院網-對違章建筑的強拆違法么?土地使用類別劃分有幾類?，