東西湖區(qū)海口拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),湖北省林地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市的建設(shè)，以及一些公共利益的需要，越來越多的土地和林地被征用，包括鐵路、高速公路的修建等。而對于農(nóng)民而言，土地是他們最寶貴的資源，因此，國家出于對被征收地使用者的保護(hù)，會進(jìn)行相應(yīng)的征地補償。那么，湖北省林地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?下面圣運小編將為您介紹。

一、湖北省林地補償標(biāo)準(zhǔn)

(一) 征地補償

1、 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協(xié)議。

5、公開征地批準(zhǔn)事項。

6、支付征地補償安置費。

二、征地補償標(biāo)準(zhǔn)

《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征地補償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價。

綜上所述，每個地區(qū)都有各自的征地補償標(biāo)準(zhǔn)，湖北省林地補償標(biāo)準(zhǔn)分水田、旱田和菜田以及其他用地，都會有不同的補償金額。征地補償是為了保障當(dāng)?shù)厝嗣竦幕旧疃雠_的政策，是一種受到廣泛關(guān)注的福利政策，因此需要按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行補償，保證公平公正。圣運有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

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文章來源參考：【頭條】東西湖區(qū)海口拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，東西湖海口工業(yè)園搬遷

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投稿：沈一

內(nèi)容審核：張曙光教授