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    2024-08-07 13:08:37
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    圣運(yùn)律師
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一、武進(jìn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積加被拆遷房屋重置成新價(jià)。

二、 城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)加超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

三、遇到補(bǔ)償不合理怎么辦

實(shí)踐中,如果遇到補(bǔ)償不合理,或是征收方違反“先補(bǔ)償、后搬遷”原則,強(qiáng)拆村民房屋,那么被征收人首要做的就是先收集相關(guān)的證據(jù)材料,比如拆遷公告、補(bǔ)償安置方案,雙方的對(duì)話錄音,強(qiáng)拆錄像等,然后就相關(guān)拆遷問題咨詢專業(yè)律師,并在律師的幫助下啟動(dòng)法律程序,依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

四、拆遷糾紛訴訟流程是什么

1、要確認(rèn)案件的被告者。個(gè)人的話,可以到對(duì)方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明,單位的話,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料;

2、由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟;

3、人民法院在收到起訴書后7日內(nèi)決定是否立案;

4、立案后,人民法院可能會(huì)有舉證期,要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料;

5、立案后,人民法院會(huì)安排開庭日期,并通知當(dāng)事人。若當(dāng)事人正當(dāng)理由遲到,人民法院會(huì)以撤訴來處理;

6、庭前調(diào)解;

7、開庭。

每個(gè)地區(qū)的拆遷標(biāo)準(zhǔn)不一樣,具體的標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)每個(gè)地區(qū)的規(guī)定來決定,遇見拆遷不合理,可以到法院進(jìn)行起訴,上文中主要對(duì)武進(jìn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么作出了介紹。上文中主要對(duì)溫州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作出了介紹。看完上文內(nèi)容后,還有其他想要咨詢的問題,點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,會(huì)有專業(yè)律師在線為您解答。


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