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拆遷補償?shù)膶ο笙嚓P規(guī)定，征地房子拆遷安置的對象有哪些:今日拆遷補償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-08-12 17:10:16
作者：
圣運律師
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拆遷補償?shù)膶ο笙嚓P規(guī)定,征地房子拆遷安置的對象有哪些,1、戶口在拆遷范圍內(nèi)，有房屋所有權證，并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部享有權利和承擔義務的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員;2、原有常住戶口的現(xiàn)役軍人(包括義務兵和未在異地安家

拆遷補償?shù)膶ο笙嚓P規(guī)定，征地房子拆遷安置的對象有哪些:今日拆遷補償規(guī)定更新

一、拆遷補償?shù)膶ο笙嚓P規(guī)定,征地房子拆遷安置的對象有哪些

1、戶口在拆遷范圍內(nèi)，有房屋所有權證，并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部享有權利和承擔義務的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員;

2、原有常住戶口的現(xiàn)役軍人(包括義務兵和未在異地安家落戶的志愿兵)及配偶。原戶口在拆遷范圍內(nèi)的現(xiàn)役軍官，并有房屋所有權證，如其配偶戶口在拆遷范圍內(nèi)，可予以安置;配偶已隨軍的，按照顧人口貳人計算;

3、被征地拆遷人房屋家庭人員中，原有常住戶口的在讀大中專院校學生(含畢業(yè)后待分配期內(nèi))或畢業(yè)后待業(yè)在家，長期居住在被拆遷房屋內(nèi)的;

4、被征地拆遷人房屋家庭成員中，戶口在本區(qū)工作單位，其他地方無住房，實際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員。實際居住是指征地拆遷公告之日前，在征地范圍內(nèi)連續(xù)居住三年以上(含三年);

5、被征地拆遷人夫妻，一方在拆遷范圍、戶口在外地的配偶;

6、被征地拆遷人房屋家庭成員中，在征地拆遷公告后出生、婚姻、復退轉軍人等已報進戶口的人員;

7、原有常住戶口，正在勞教或服刑的人員;

8、小城鎮(zhèn)建設試點中因戶籍制度改革就地農(nóng)轉非、下放知青和60年代下放老居民落實政策就地農(nóng)轉非、土地征用就地農(nóng)轉非及整體撤組轉居且實際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員;

9、被征地拆遷人家庭成員中已婚嫁女兒，戶口在拆遷范圍內(nèi)，并參與被拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配的，可列為安置人口，但不得重復安置。其實我們簡單的來總結一下國家關于外嫁女子女征地補償訴訟的法律依據(jù)的話，實際上，只要嫁出去的女子并沒有將戶口遷移原來所在地，那么肯定政府也不能因為當事人嫁出去了，所以在發(fā)放安置補助費的時候就忽略了當事人的那一份，戶口如果不在本地的，比如說嫁出去的女子的戶口已經(jīng)遷移到了其他的集體成員當中，那征地補償應該是在婆家才有女兒的一份的。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、征地房屋拆遷安置的對象

1、戶口在拆遷范圍內(nèi)，有房屋所有權證，并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部享有權利和承擔義務的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員；

2、原有常住戶口的現(xiàn)役軍人(包括義務兵和未在異地安家落戶的志愿兵)及配偶。原戶口在拆遷范圍內(nèi)的現(xiàn)役軍官，并有房屋所有權證，如其配偶戶口在拆遷范圍內(nèi)，可予以安置；配偶已隨軍的，按照顧人口貳人計算；

3、被征地拆遷人房屋家庭人員中，原有常住戶口的在讀大中專院校學生(含畢業(yè)后待分配期內(nèi))或畢業(yè)后待業(yè)在家，長期居住在被拆遷房屋內(nèi)的；

4、被征地拆遷人房屋家庭成員中，戶口在本區(qū)工作單位，其他地方無住房，實際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員。實際居住是指征地拆遷公告之日前，在征地范圍內(nèi)連續(xù)居住三年以上(含三年)；

5、被征地拆遷人夫妻，一方在拆遷范圍、戶口在外地的配偶；

6、被征地拆遷人房屋家庭成員中，在征地拆遷公告后出生、婚姻、復退轉軍人等已報進戶口的人員；

7、原有常住戶口，正在勞教或服刑的人員；

8、小城鎮(zhèn)建設試點中因戶籍制度改革就地農(nóng)轉非、下放知青和60年代下放老居民落實政策就地農(nóng)轉非、土地征用就地農(nóng)轉非及整體撤組轉居且實際居住在被拆遷房屋內(nèi)的人員；

9、被征地拆遷人家庭成員中已婚嫁女兒，戶口在拆遷范圍內(nèi)，并參與被拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配的，可列為安置人口，但不得重復安置。

一、外嫁女子女征地補償訴訟的法律依據(jù)是什么？

我國《土地承包法》第三十一條規(guī)定：“承包期內(nèi)，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地?！?

《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應份額的，應予支持?！?

一般情況下，外嫁女只要沒有將戶籍遷出，沒有取得其他集體經(jīng)濟組織(其他村)的成員資格并重新獲得土地承包經(jīng)營權(新獲土地)，沒有被納入社會保障體系(成了非農(nóng)戶口)，就有權分得戶籍所在地的征地補償款。而且，外嫁女子女戶口在其名下的，被視為村子的一員，同樣可以獲得補償。

三、拆遷安置房屬于什么房產(chǎn)類型

法律分析：拆遷安置房屋一般是因為重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權屬于個人，但在取得權的5年之內(nèi)不能上市交易。安置房最初是沒有房產(chǎn)證的，但可以到相關房管部門辦理安置房的房產(chǎn)證。在辦理房產(chǎn)證后，即補繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處，也就是說此時的安置房的產(chǎn)權與一般商品房的產(chǎn)權是一樣的

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百一十七條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應當給予公平、合理的補償。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

四、征地拆遷房屋安置的對象有哪些

5、被征地拆遷人夫妻，一方在拆遷范圍、戶口在外地的配偶;

6、被征地拆遷人房屋家庭成員中，在征地拆遷公告后出生、婚姻、復退轉軍人等已報進戶口的人員;

7、原有常住戶口，正在勞教或服刑的人員;

9、被征地拆遷人家庭成員中已婚嫁女兒，戶口在拆遷范圍內(nèi)，并參與被拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配的，可列為安置人口，但不得重復安置。根據(jù)上文對享有征地補償?shù)膶ο蟮慕榻B，可以了解到已婚嫁的女兒只有戶口在拆遷的范圍內(nèi)才能享有土地補償。已遷出戶口外嫁女征地補償是否享有?答案是否定的。已婚嫁女兒在戶口遷出后就不能享有原戶口所在地的征地補償，但是也可以享有現(xiàn)戶口所在地的征地補償。農(nóng)民的土地被征收，不管是對于國家來說發(fā)展了城市的改造，增加了基本設施的建設，對于農(nóng)民來說，也得到了補償，可以重新的安家置業(yè)，進入到城市中生活，這是互惠互利的。竹溪縣征地補償外嫁女兒要看戶口在哪里，如果已經(jīng)遷出，就不能享受。