大連拆遷,大連哪34個地方動遷,法律分析：2021年大連市旅順口區農村有一街和二街道都得動遷，房子年代有點太久了。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二
法律分析：
2021年大連市旅順口區農村有一街和二街道都得動遷，房子年代有點太久了。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
法律分析：2021年大連市旅順口區農村有一街和二街道都得動遷，房子年代有點太久了。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
法律分析：大連灣平房區改造分為兩期進行。
一期（2020年12月-2022年12月）：搬遷蘇家、大房身、小房身、宋家村、恒大港灣北側平房區居民共計2429戶，利用小沙溝、蘇家村東側宗地建設44萬平方米回遷起步區。用前鹽宗地建設30萬平方米安置房用于原址回遷前、后鹽1251戶居民。
二期（2021年12月-2023年12月）：利用凈地后的宋家、恒大港灣北側地塊安置于屯、棉花島村、遼漁身后平房區1186戶居民。用毛營子村凈地后建設的32萬平方米回遷房安置本村和后關村平房區動遷的1381戶。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
大連2022年動遷規劃：
中山區將會改造36個小區的160棟1980年以前的老舊住宅和115棟D級房屋。改造內容為：外墻保溫、屋面防水保溫、門窗更換、樓梯間粉刷、樓院方磚鋪設、綠化改造、照明、休閑、文化小品、便民、服務設施等。
2021年，西崗區計劃實施18項重點民生工程項目，總投資超過4.6億元。在安居保障方面將對轄區一些2000年底前建成的失管失養失修、基礎設施老舊的小區進行綜合提升改造，總改造面積約32萬平方米，改造內容可分為基礎類、完善類、提升類3類。目前，政府投資支持的主要為基礎類和部分完善類的內容，提升類主要通過居民出資和引入社會資本來實施改造。
沙河口區計劃對轄區37個小區，151棟樓體實施老舊小區改造，改造面積38.2萬平方米。改造范圍主要包括樓體屋面保溫防水、墻體保溫，真石漆飾面，更換外窗、雨水管、單元門，維修樓梯扶手踏步，粉涮走廊等；樓院主要是維修下水管網、道路和停車場地，鋪裝方磚和綠化，根據小區情況和居民需求安裝涼衣架、休閑座椅、快遞箱、健身器材、宣傳欄等設施。
甘井子區擬改造甘井子、南關嶺、椒金山、中華路、紅旗等5個街道25個小區，196棟樓、9072戶，改造面積共42.87萬平方米。改造內容包括老舊住宅維修改造工程，加固改造工程、小區內基礎設施改造工程和小區配套設施改造工程等。另外，2021年甘井子區還將開展美麗鄉村建設。依托營城子街道西小磨村、對門溝村、紅旗街道劉家村等典型示范村建設，圍繞村內環境整治、村莊亮化、河溝渠塘疏浚清淤等內容，總結經驗并推廣，帶動全區農村實現村容村貌整體提升。
法律依據
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
各區(市)縣人民政府(管委會)城市房屋拆遷行政主管部門、各有關單位：
為貫徹落實《大連市人民政府關于修改〈大連市城市房屋拆遷管理辦法〉的決定》，現對大連市市內區城市房屋拆遷最低貨幣補償標準和房屋建筑面積補貼標準調整如下：
一、大連市城市房屋拆遷最低貨幣補償標準
拆遷住宅房屋實行貨幣補償的，市內區被拆遷房屋市場評估價格不足下列標準的，由拆遷人按下列標準予以貨幣補償：
房屋特、一類區建筑面積每平方米5300元;
房屋二類區建筑面積每平方米4800元;
房屋三類區建筑面積每平方米4300元;
房屋四類區建筑面積每平方米3800元。
二、大連市城市房屋拆遷建筑面積補貼標準
市內區被拆遷人或房屋承租人每戶原住房建筑面積低于下列補貼標準的，拆遷人應增加面積給予貨幣補貼。
房屋特、一類區原建筑面積不足35平方米的，按35平方米計算;
房屋二類區原建筑面積不足40平方米的，按40平方米計算;
房屋三類區原建筑面積不足45平方米的，按45平方米計算;
房屋四類區原建筑面積不足50平方米的，按50平方米計算。
增加面積部分的補貼，按照房屋所在類區的房屋拆遷最低貨幣補償標準的70%計算。
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