異地買(mǎi)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷后遇到房?jī)r(jià)波動(dòng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定,一、拆遷后遇到房?jī)r(jià)波動(dòng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定? 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)
一、拆遷后遇到房?jī)r(jià)波動(dòng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定?
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
二、房屋征收決定公告之日
房地產(chǎn)的價(jià)格瞬息萬(wàn)變,今天的房?jī)r(jià)跟十年前的肯定不能同日而語(yǔ),拆遷方希望“就低不就高”,只補(bǔ)償多年前的房?jī)r(jià);被拆遷人希望“越高越好”,眼睛只盯著新開(kāi)盤(pán),甚至是還沒(méi)破土建設(shè)的樓盤(pán)。
其實(shí),關(guān)于選擇什么時(shí)間的房產(chǎn)價(jià)格,《條例》中是有明確規(guī)定的,即房屋征收決定公告之日。但并不是隨便貼一張紙就是房屋征收決定。合法的房屋征收決定應(yīng)包括:“征收項(xiàng)目名稱(chēng)、征收房屋范圍、房屋征收部門(mén)、房屋征收實(shí)施單位、征收協(xié)議簽訂期限、對(duì)征收公告有異議的行政復(fù)議以及行政訴訟期限、政府加蓋公章。”因此,只有包含上述內(nèi)容的房屋征收決定才是合法的,其張貼公告的時(shí)間點(diǎn),才能作為計(jì)算房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)值的基準(zhǔn)時(shí)間點(diǎn)。
三、房屋拆遷的基本程序是:
1、調(diào)查核實(shí);
2、逐戶(hù)走訪(fǎng);
3、編制拆遷計(jì)劃;
4、申請(qǐng)拆遷;
5、發(fā)出拆遷公告;
6、簽訂協(xié)議;
7、實(shí)施拆遷。
●異地買(mǎi)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
●異地買(mǎi)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新
●外地買(mǎi)房拆遷怎么補(bǔ)償
●異地買(mǎi)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表
●在外地買(mǎi)的房子拆遷
●外地人買(mǎi)房拆遷
●外地人買(mǎi)房拆遷會(huì)有賠償嗎
●外地人買(mǎi)的房子拆遷怎么補(bǔ)償
●房屋拆遷異地安置政策
●拆遷款異地買(mǎi)房免稅嗎
●拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定
●拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定
●拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些項(xiàng)目
●拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)
●拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021
●拆遷房屋賠償明細(xì)表
●拆遷房屋的賠償比例
●拆遷房子的賠償標(biāo)準(zhǔn)
●拆遷房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新
●拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)2020
●自主拆遷,異地自主搬遷戶(hù)自己的舊房沒(méi)拆拆別人的舊房代替違法嗎 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●異地扶貧拆遷的房屋補(bǔ)償,扶貧異地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●拆遷補(bǔ)償異地安置 稅收規(guī)定,2023房屋拆遷異地安置稅收規(guī)定有什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●異地如何交路橋費(fèi)用呢,車(chē)輛路橋費(fèi)一定要繳納嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●異地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),異地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●戶(hù)籍地有征地社保的為什么不能異地辦理退休,社保在異地繳納的,退休怎么辦:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●湖南省人防易地建設(shè)費(fèi)征收管理辦法,人防異地建設(shè)費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●汽車(chē)外遷需要什么手續(xù)如何辦理,車(chē)輛外遷可以異地辦理嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●盧氏縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,拆遷異地安置政策:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●征收拆遷補(bǔ)償安置工作簿,拆遷異地安置政策:今日土地征收規(guī)定更新
●異地扶貧搬遷按照什么原則?異地扶貧搬遷補(bǔ)助多少:今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)
●房屋拆遷補(bǔ)償款短信圖片,公司安排異地支援,勞動(dòng)者可以拒絕嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●拆遷異地安置補(bǔ)償有什么規(guī)定,拆遷異地安置什么意思 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●拆遷異地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定,異地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●重慶市拆遷異地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定,重慶農(nóng)村房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策有哪些有哪些:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●異地拆遷補(bǔ)償規(guī)定多少,農(nóng)村異地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●護(hù)照丟失可以在異地掛失嗎,補(bǔ)辦護(hù)照可以在異地辦理嗎:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●異地生育津貼需要什么材料,異地辦理生育津貼需要什么資料:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●異地起訴無(wú)法應(yīng)訴咋辦,異地起訴怎么應(yīng)訴:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
文章來(lái)源參考:【頭條】異地買(mǎi)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),異地買(mǎi)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
投稿:蘇黛
內(nèi)容審核:馮立影律師
電話(huà):400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)