凍結拆遷補償款期限規定,拆遷凍結期限為多長時間,1、根據《城市房屋拆遷管理辦法》拆遷凍結期限最長不得超過六個月，需要延長凍結期限的，必須經房屋拆遷主管部門批準，延長凍結期限不得超過六個月。申請拆遷的單位在凍結期限內取得房屋拆遷許可證的，凍結
1、根據《城市房屋拆遷管理辦法》拆遷凍結期限最長不得超過六個月，需要延長凍結期限的，必須經房屋拆遷主管部門批準，延長凍結期限不得超過六個月。申請拆遷的單位在凍結期限內取得房屋拆遷許可證的，凍結期限自動延長至拆遷期限屆滿之日;凍結期限屆滿時申請拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的，拆遷凍結自行解除。
2、拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內完成拆遷，需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿十五日前，向房屋拆遷主管部門提出申請;房屋拆遷主管部門應當自收到申請之日起十日內給予答復。批準延期拆遷的，延長期限累計不得超過一年。逾期未申請或者經申請未獲批準的，房屋拆遷許可證自行失效。
一、什么是拆遷凍結
拆遷凍結就是已經決定要拆，但是拆遷之前需要對拆遷區域內的房產進行評估以便對業主給出相應的補償或者安置方案，在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬，禁止人口遷入該房產所在戶口，拆遷凍結的期限不等，也許因為安置資金不到位會凍結一到兩年，拆是一定要拆的，剩下的就是時間問題了。
二、房屋拆遷凍結的效力
房屋拆遷凍結的效力的相關規定如下：
1、法院對房屋的查封，不影響房屋所有人依法享有獲得拆遷補償、賠償或者房屋置換的權利。
2、但是，原房屋被法院查封的，如果被拆遷，法院查封的效力自動適用于拆遷補償款或者置換的房屋。《最高法院關于查封、扣押、凍結財產的規定》第二十四條
查封、扣押、凍結的財產滅失或者毀損的，查封、扣押、凍結的效力及于該財產的替代物、賠償款。人民法院應當及時作出查封、扣押、凍結該替代物、賠償款的裁定。
三、拆遷凍結的房屋能否購買
《中華人民共和國城市房地產管理法》有規定，司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房地產不得轉讓，所以被凍結的房屋不能進行出售或者更名等行為。律師表示，房屋拆遷后，開發商是按照原房屋產權證上的相關內容，對業主進行補償，因為被凍結的房屋無法進行更名，所以購買此類房屋對于買方來說，風險比較大。
國家法律有規定禁止出售被限制房地產權利的房地產，如果購房者執意要購買，那買賣雙方的交易則屬于私下交易，私下交易不受法律保護。
法律分析：人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過一年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。
法律依據：《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第二十一條 查封、扣押、凍結被執行人的財產，以其價額足以清償法律文書確定的債權額及執行費用為限，不得明顯超標的額查封、扣押、凍結。發現超標的額查封、扣押、凍結的，人民法院應當根據被執行人的申請或者依職權，及時解除對超標的額部分財產的查封、扣押、凍結，但該財產為不可分物且被執行人無其他可供執行的財產或者其他財產不足以清償債務的除外。
第三十三條 金融機構擅自解凍被人民法院凍結的款項，致凍結款項被轉移的，人民法院有權責令其限期追回已轉移的款項。在限期內未能追回的，應當裁定該金融機構在轉移的款項范圍內以自己的財產向申請執行人承擔責任。
第三十七條 有關單位收到人民法院協助執行被執行人收入的通知后，擅自向被執行人或其他人支付的，人民法院有權責令其限期追回；逾期未追回的，應當裁定其在支付的數額內向申請執行人承擔責任。
《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》 第四百八十七條 人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續，續行期限不得超過前款規定的期限。人民法院也可以依職權辦理續行查封、扣押、凍結手續。
法律分析：拆遷款可以凍結。法院有權利凍結動遷補償款。 對于應歸當事人所有的的動遷補償款，也屬于當事人的財產，根據相關法律的規定，在訴訟中經對方當事人申請，或者法院執行中，法院都可以依法采取保全措施，對改動遷補償款進行查封、凍結，甚至直接扣劃。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百條 人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。
法律分析：拆遷凍結的最長時限是不能超過一年的。如果沒有在拆遷期限內完成拆遷的，由需要進行延長拆遷期限的，拆遷人應該在拆遷期限滿十五天之前，向房屋拆遷的主管部門進行申請；房屋的拆遷主管部門應該從收到申請那天起十日之內進行答復。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
●拆遷凍結令
●拆遷凍結房屋
●凍結到拆遷需要多久
●拆遷辦凍結拆遷款
●拆遷凍結限制
●凍結動遷補償款 程序
●拆遷補償款凍結期限多長
●拆遷凍結什么意思
●拆遷凍結多久
●拆遷凍結一定會拆嗎
●拆遷凍結令
●拆遷凍結令
●拆遷凍結房屋
●凍結動遷補償款 程序
●拆遷款 凍結
●拆遷辦凍結拆遷款
●凍結拆遷款還是拆遷權益
●拆遷凍結什么意思
●拆遷凍結多久
●拆遷凍結一定會拆嗎
●房屋拆遷行政裁決規定的搬遷期限不得少于多少天,房屋拆遷行政裁決的搬遷期限不得少于多少天:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●行政訴訟法的保護期是多久呢？,行政訴訟時效最長期限是多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●歸根到底，法律有沒有規定索要發票的期限？（有還是沒有，時間是多長？）,法律規定索要發票的期限是多久？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●刑事附帶民事賠償的時間限制是多久？,刑事附帶民事賠償期限:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●行政機關作出行政處罰決定的期限是多少天,作出行政處罰決定的期限:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京公戶戶口有期限嗎,北京公共戶口有效期:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●股權質押一般多久,股權質押期限一般時間:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●最高院：明知相關施工期限發生變更，雙方均未異議的法律后果？,最高院：關于認定建設工程施工合同無效八條裁判意見:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●林地違法建筑強拆期限規定是什么？,林地違建一定要強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●限期拆除通知書多久失效,限期拆除通知書的期限:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●無證房被強拆提起行政訴訟期限有五年嗎,未到行政訴訟期可以強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●行政處罰的訴訟期限是多久,行政處罰的訴訟時效是幾年:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●行政不作為的行政復議期限是多久,行政不作為行政復議申請期限是如何規定的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●過渡期封頂補虧是什么意思,彌補虧損的期限是多久？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●強拆前的公告期限與法律依據,強拆前的公告期限？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●綜合執法強拆違建程序及期限,違建強拆執法流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我國的違法建筑強拆有期限嗎？,違法建筑強拆的法定期限是多久？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●強拆房屋上訴期限,房屋被強拆后上訴期是多長時間:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●強拆違法申請國家賠償的期限 ,強拆違法申請國家賠償的期限 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●行政不作為提起復議的期限,行政不作為的行政復議期限是多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】凍結拆遷補償款期限規定，拆遷凍結房屋本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：任小
內容審核：趙明媛律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
