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貴州省土地拆遷補償標準，貴州省清鎮(zhèn)市房屋拆遷補償標準是怎么樣的:今日拆遷補償標準更新

貴州省土地拆遷補償標準,貴州省清鎮(zhèn)市房屋拆遷補償標準是怎么樣的

在現(xiàn)實生活當中，電視中經(jīng)常可以看到一些人為了維護自身的房屋補償?shù)臋嗬x擇一些比較極端的方式，比如說跳樓等，實際上這些方式是非常不理智的，可以通過合法正當?shù)耐緩絹砭S護自身的權益，很多人都想要了解一下，貴州省清鎮(zhèn)市房屋拆遷補償標準是怎么樣的?

一、貴州省清鎮(zhèn)市房屋拆遷補償標準是怎么樣的?

不同房屋結構相應的賠償標準為：

(一)磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元;

(二)磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元;

(三)磚土木結構一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元;

(四)簡易結構一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。

各結構房屋折舊率按以下標準扣減：

(一)5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為0%;

(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%;

(三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。

二、法律依據(jù)

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

(1)征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

(2)征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

(3)被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

首先需要對這個房屋來進行一個結構的劃分，所采用的材料不同會導致補償?shù)臉藴什煌热缯f采取簡易結構的，一級的房屋的補償是每平方米50元，如果是二級的話，那么就是每平方米20元。