請(qǐng)問城市更新是拆遷嗎，城市更新并不完全等于拆遷。城市更新的定義：指特定主體根據(jù)城市規(guī)劃，在特定的城市建成區(qū)內(nèi)，現(xiàn)有土地功能和資源利用不符合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求的活動(dòng)。城市更新的方式可分為再開發(fā)、整治改善及保護(hù)三種。而拆遷僅指因建筑需要，拆除單位
城市更新并不完全等于拆遷。
城市更新的定義：指特定主體根據(jù)城市規(guī)劃，在特定的城市建成區(qū)內(nèi)，現(xiàn)有土地功能和資源利用不符合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求的活動(dòng)。
城市更新的方式可分為再開發(fā)、整治改善及保護(hù)三種。
而拆遷僅指因建筑需要，拆除單位或居民房屋，使遷往別處，或暫遷別處等新屋建成后回遷。
簡而言之城市更新的方式包含拆遷。
城市房屋拆遷糾紛的根源是什么
當(dāng)前現(xiàn)實(shí)條件下，之所以產(chǎn)生數(shù)量驚人、極端化的拆遷糾紛，同全國的城市化大背景密不可分，城市房屋拆遷糾紛的根源，是城市建設(shè)規(guī)模的急劇擴(kuò)張與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不相適應(yīng)之間的矛盾。
在拆遷這樣涉及綜合利益分配和格局調(diào)整的重大問題上，制度的科學(xué)、完備和法治是這一問題的核心，而拆遷制度本身存在諸多問題，引發(fā)了拆遷糾紛的升級(jí)和惡化。
晉城市2022年拆遷規(guī)劃
1、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造：全市2021年12月31日前開工實(shí)施121個(gè)老舊小區(qū)改造，其中城區(qū)19個(gè)、高平34個(gè)、陽城35個(gè)、沁水31個(gè)、陵川2個(gè)；
2、2022年12月31日前全市累計(jì)改造完成152個(gè)老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計(jì)完成60個(gè)，高平累計(jì)完成31個(gè)，陽城累計(jì)完成31個(gè)，沁水累計(jì)完成28個(gè)，陵川累計(jì)完成2個(gè)；
3、2023年12月31日前全市累計(jì)改造完成260個(gè)老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計(jì)完成130個(gè)，高平累計(jì)完成62個(gè)，陽城累計(jì)完成35個(gè)，沁水累計(jì)完成31個(gè)，陵川累計(jì)完成2個(gè)；
4、2024年12月31日前全市累計(jì)改造完成347個(gè)老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計(jì)完成206個(gè)，高平累計(jì)完成73個(gè)，陽城累計(jì)完成35個(gè)，沁水累計(jì)完成31個(gè)，陵川累計(jì)完成2個(gè)；
5、2025年12月31日前全市434個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)全部完成改造工作，其中其中城區(qū)累計(jì)完成274個(gè)，高平累計(jì)完成92個(gè)，陽城累計(jì)完成35個(gè)，沁水累計(jì)完成31個(gè)，陵川累計(jì)完成2個(gè)。
《晉城市住建局“十四五”規(guī)劃綱要》地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長9%以上2021年年末全市GDP突破1600億元。
2022年年末全市GDP突破1700億元。
2023年年末全市GDP突破1900億元。
2024年年末全市GDP突破2000億元。
2025年年末全市GDP突破2300億元。
五年年均增長9%以上，人均GDP達(dá)到全國平均水平，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速保持全省和中原城市群第一方陣。 城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造：全市2021年12月31日前開工實(shí)施121個(gè)老舊小區(qū)改造，其中城區(qū)19個(gè)、高平34個(gè)、陽城35個(gè)、沁水31個(gè)、陵川2個(gè)；
   2022年12月31日前全市累計(jì)改造完成152個(gè)老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計(jì)完成60個(gè)，高平累計(jì)完成31個(gè)，陽城累計(jì)完成31個(gè)，沁水累計(jì)完成28個(gè)，陵川累計(jì)完成2個(gè)；
   2023年12月31日前全市累計(jì)改造完成260個(gè)老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計(jì)完成130個(gè)，高平累計(jì)完成62個(gè)，陽城累計(jì)完成35個(gè)，沁水累計(jì)完成31個(gè)，陵川累計(jì)完成2個(gè)；
   2024年12月31日前全市累計(jì)改造完成347個(gè)老舊小區(qū)，其中城區(qū)累計(jì)完成206個(gè)，高平累計(jì)完成73個(gè)，陽城累計(jì)完成35個(gè)，沁水累計(jì)完成31個(gè)，陵川累計(jì)完成2個(gè)；
   2025年12月31日前全市434個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)全部完成改造工作，其中其中城區(qū)累計(jì)完成274個(gè)，高平累計(jì)完成92個(gè)，陽城累計(jì)完成35個(gè)，沁水累計(jì)完成31個(gè)，陵川累計(jì)完成2個(gè)。
法律依據(jù)
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十九條 城市的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排基礎(chǔ)設(shè)施以及公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，妥善處理新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建的關(guān)系，統(tǒng)籌兼顧進(jìn)城務(wù)工人員生活和周邊農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、村民生產(chǎn)與生活的需要。
鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)結(jié)合農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎(chǔ)設(shè)施和學(xué)校、衛(wèi)生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，為周邊農(nóng)村提供服務(wù)。
鄉(xiāng)、村莊的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)因地制宜、節(jié)約用地，發(fā)揮村民自治組織的作用，引導(dǎo)村民合理進(jìn)行建設(shè)，改善農(nóng)村生產(chǎn)、生活條件。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十條 城市新區(qū)的開發(fā)和建設(shè)，應(yīng)當(dāng)合理確定建設(shè)規(guī)模和時(shí)序，充分利用現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，嚴(yán)格保護(hù)自然資源和生態(tài)環(huán)境，體現(xiàn)地方特色。
在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外，不得設(shè)立各類開發(fā)區(qū)和城市新區(qū)。
該內(nèi)容由 律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答法律分析:
一、工作原則不同。
二、適用范圍不同。
三、實(shí)施主體不同。
四、新建建筑物用途不同。
五、補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)不同。
六、強(qiáng)制執(zhí)行力不同。
法律依據(jù):
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第四條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平、結(jié)果公開的原則。
第十三條 因危舊房改造的需要征收房屋的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)在組織有關(guān)部門論證的基礎(chǔ)上，征求被征收人的意見。90%以上被征收人同意進(jìn)行危舊房改造的，縣級(jí)以上地方人民政府方可作出房屋征收決定；未達(dá)到90%被征收人同意的，不得作出房屋征收決定。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見的情況及時(shí)公布。
一、城市更新是拆遷嗎
1、城市更新并不等于拆遷。拆遷一般是取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>
2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條
為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
二、房屋拆遷補(bǔ)償一般包括哪些
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
h3>四、棚改和城市更新的區(qū)別法律分析:
一、工作原則不同。
二、適用范圍不同。
三、實(shí)施主體不同。
四、新建建筑物用途不同。
五、補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)不同。
六、強(qiáng)制執(zhí)行力不同。
法律依據(jù):
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第四條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平、結(jié)果公開的原則。
第十三條 因危舊房改造的需要征收房屋的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)在組織有關(guān)部門論證的基礎(chǔ)上，征求被征收人的意見。90%以上被征收人同意進(jìn)行危舊房改造的，縣級(jí)以上地方人民政府方可作出房屋征收決定；未達(dá)到90%被征收人同意的，不得作出房屋征收決定。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見的情況及時(shí)公布。
●城市更新是拆遷嗎?
●城市更新是拆舊房屋嗎
●城市更新一
●城市更新是舊改嗎
●城市更新屬于征收嗎
●城市更新范圍劃定
●城市更新就是拆遷嗎
●城市更新是拆舊房屋嗎
●城市更新會(huì)拆遷嗎
●城市更新就是舊改嗎
●城市更新項(xiàng)目政策,城市更新政策:今日城市更新在線法律咨詢
●城市更新是拆遷嘛？,城市更新是拆遷嗎:今日城市更新在線法律咨詢
●淄博樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)，淄博市最新城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新
●番禺大石什么時(shí)候拆遷？,番禺大石什么時(shí)候拆遷:今日城市更新在線法律咨詢
●哈爾濱這些區(qū)域，迎來棚改、拆遷最新消息！,哈爾濱棚改項(xiàng)目:今日城市更新在線法律咨詢
●政府拆遷和開發(fā)商拆遷哪個(gè)補(bǔ)償多？,拆遷是賠房子還是賠錢:今日城市更新在線法律咨詢
●城市更新局的職能,城市更新局是干什么的:今日城市更新在線法律咨詢
●城市更新是拆遷嗎？,城市更新是拆遷嗎:今日城市更新在線法律咨詢
●北京城市更新房屋異地安置比例是多少,外地人北京購房資格最新政策2023:今日城市更新在線法律咨詢
●城市更新是拆遷嗎,城市更新與拆遷的區(qū)別:今日城市更新在線法律咨詢
●廣州城市更新政策匯編,城市更新政策:今日城市更新在線法律咨詢
●宅基地自主騰退是否符合北京市城市更新范疇,農(nóng)村宅基地騰退政策 -宅基地:今日城市更新在線法律咨詢
●東莞市城市更新實(shí)施細(xì)則 ,東莞城市更新補(bǔ)償方案比例 -法律知識(shí):今日城市更新在線法律咨詢
●城市更新可以拆遷的嗎,城市更新是拆遷嗎:今日城市更新在線法律咨詢
●城市更新對(duì)于拆遷補(bǔ)償?shù)挠绊懭绾危?城市更新拆遷怎樣補(bǔ)償?shù)?今日城市更新在線法律咨詢
●歷史遺留下來的房子城市更新后能不能重建,哪里有老房子原地重建的規(guī)定:今日城市更新在線法律咨詢
●樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新補(bǔ)償，2021城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新
●深圳城市更新政策解讀,深圳市城市更新實(shí)施辦法細(xì)則:今日城市更新在線法律咨詢
●城市更新改造項(xiàng)目 ,城市更新改造項(xiàng)目:今日城市更新在線法律咨詢
內(nèi)容審核：劉超律師
來源：中國法院網(wǎng)-請(qǐng)問城市更新是拆遷嗎，
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
