深圳城市更新最新政策，深圳城市更新最新政策主要包括土地整備、規劃編制、項目實施等方面。具體政策可能會根據時間和具體情況有所調整，以下是一些一般性的政策內容：土地整備政策：深圳城市更新項目需要進行土地整備，包括土地清理、拆遷、補償等工作。政府
深圳城市更新最新政策主要包括土地整備、規劃編制、項目實施等方面。具體政策可能會根據時間和具體情況有所調整，以下是一些一般性的政策內容：
土地整備政策：深圳城市更新項目需要進行土地整備，包括土地清理、拆遷、補償等工作。政府會根據城市規劃和公共利益的需要，確定整備范圍和補償標準。
規劃編制政策：城市更新項目需要符合城市規劃和土地利用規劃的要求。政府會組織編制城市更新單元規劃，明確更新目標、功能定位、空間布局等內容，作為項目實施的依據。
項目實施政策：城市更新項目的實施需要遵循政府制定的相關政策和程序。包括項目立項、方案設計、審批報建、施工建設等環節。政府會加強監管，確保項目實施符合規劃和法律法規的要求。
請注意，以上只是一些一般性的政策內容，具體的深圳城市更新政策可能會根據時間和具體情況有所調整。如果您需要了解最新的深圳城市更新政策，建議咨詢相關部門或專業機構。
另外，深圳城市更新政策與《居住證暫行條例》和《中華人民共和國戶口登記條例》等法律法規沒有直接關聯。這些法律法規主要涉及居住證和戶口的管理，與城市更新政策不屬于同一范疇。因此，在回答中未引用這些法律法規的具體條目。
法律分析：1、取消雙百，簽約面積與簽約人數雙95%后可征收。
（一）用地為單一地塊的，應當經全體共同共有人或者產權份額四分之三以上的按份共有人同意，建筑物區分所有權的，應當經專有部分面積占比四分之三以上的物業權利人且占總人數四分之三以上的物業權利人同意，其中舊住宅區所在地塊應當經專有部分面積占比百分之九十五以上且占總人數百分之九十五以上的物業權利人同意；
（二）用地包含兩個或者兩個以上地塊的，每一地塊物業權利人更新意愿應當符合前項規定，且物業權利人同意更新的面積不少于總用地面積的百分之八十；
2、城中村合法住宅、住宅類歷史違建簽約人數單95%后可征收。
城中村合法住宅、住宅類歷史違建部分，已簽訂搬遷補償協議的物業權利人人數占比不低于百分之九十五的，可以參照前款規定由區人民政府對未簽約住宅類房屋依法實施征收。
3、一年內簽約率達不到95%的舊改項目，調出城市更新單元計劃。
確認市場主體后，一年內簽約率達不到95%的舊改項目，調出城市更新單元計劃。
對于一年內簽約率達到了95%的項目，市場主體可以向區政府申請調解。
4、官方首次制定了最低賠償標準：套內面積不少于1:1。
已登記的商品性質住宅物業采用原地產權置換的，按照套內面積不少于一比一的比例進行補償；
產權置換的實際面積不得少于約定面積，因誤差導致超出面積在百分之三以內的，物業權利人可以不再支付超出面積部分的房價。
法律依據：《中華人民共和國社會保險法》 第七條 國務院社會保險行政部門負責全國的社會保險管理工作，國務院其他有關部門在各自的職責范圍內負責有關的社會保險工作。縣級以上地方人民政府社會保險行政部門負責本行政區域的社會保險管理工作，縣級以上地方人民政府其他有關部門在各自的職責范圍內負責有關的社會保險工作。
法律分析：為實施《深圳市城市更新辦法》，規范城市更新活動，建立規范、有序的城市更新長效機制，制定《深圳市城市更新辦法實施細則》。該《實施細則》于2012年1月21日經深圳市政府同意并予以印發，自發布之日起正式施行。 市政府相關職能部門、區政府（含新區管委會，下同）及其相關職能部門，應當根據《辦法》及本細則規定履行城市更新管理相關職責。
法律依據：《深圳市城市更新辦法》
第一條 為實施《深圳市城市更新辦法》（以下簡稱《辦法》），規范本市城市更新活動，建立規范、有序的城市更新長效機制，制定本細則。
第二條 市查違和城市更新工作領導小組（以下簡稱市領導小組）負責領導全市城市更新工作，對全市城市更新工作涉及的重大事項進行決策。市規劃國土部門是全市城市更新工作的主管部門（以下簡稱主管部門），負責具體組織、協調、監督全市城市更新工作。主管部門的派出機構依據《辦法》及本細則規定在轄區范圍內履行城市更新管理相關職責。
第三條 市政府相關職能部門、區政府（含新區管委會，下同）及其相關職能部門，應當根據《辦法》及本細則規定履行城市更新管理相關職責。
第四條 主管部門、市政府相關職能部門、區政府應當積極開展城市更新政策的宣傳，加強引導。街道辦事處、社區工作站、居委會等基層組織應當積極維護城市更新活動的正常秩序。
第五條 城市更新項目免收各種行政事業性收費。
第六條 鼓勵金融機構創新金融產品、改善金融服務，通過構建融資平臺、提供貸款、建立擔保機制等方式對城市更新項目予以支持。
h3>四、深圳城市更新政策2021法律分析：1、取消雙百，簽約面積與簽約人數雙95%后可征收。
（一）用地為單一地塊的，應當經全體共同共有人或者產權份額四分之三以上的按份共有人同意，建筑物區分所有權的，應當經專有部分面積占比四分之三以上的物業權利人且占總人數四分之三以上的物業權利人同意，其中舊住宅區所在地塊應當經專有部分面積占比百分之九十五以上且占總人數百分之九十五以上的物業權利人同意；
（二）用地包含兩個或者兩個以上地塊的，每一地塊物業權利人更新意愿應當符合前項規定，且物業權利人同意更新的面積不少于總用地面積的百分之八十；
2、城中村合法住宅、住宅類歷史違建簽約人數單95%后可征收。
城中村合法住宅、住宅類歷史違建部分，已簽訂搬遷補償協議的物業權利人人數占比不低于百分之九十五的，可以參照前款規定由區人民政府對未簽約住宅類房屋依法實施征收。
3、一年內簽約率達不到95%的舊改項目，調出城市更新單元計劃。
確認市場主體后，一年內簽約率達不到95%的舊改項目，調出城市更新單元計劃。
對于一年內簽約率達到了95%的項目，市場主體可以向區政府申請調解。
4、官方首次制定了最低賠償標準：套內面積不少于1:1。
已登記的商品性質住宅物業采用原地產權置換的，按照套內面積不少于一比一的比例進行補償；
產權置換的實際面積不得少于約定面積，因誤差導致超出面積在百分之三以內的，物業權利人可以不再支付超出面積部分的房價。
法律依據：《中華人民共和國社會保險法》 第七條 國務院社會保險行政部門負責全國的社會保險管理工作，國務院其他有關部門在各自的職責范圍內負責有關的社會保險工作。縣級以上地方人民政府社會保險行政部門負責本行政區域的社會保險管理工作，縣級以上地方人民政府其他有關部門在各自的職責范圍內負責有關的社會保險工作。
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來源：中國法院網-深圳城市更新最新政策，
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