一、土地租了,采礦權(quán)別人得到了的法律問(wèn)題

法律分析：

國(guó)家法律規(guī)定，所有的國(guó)土資源歸國(guó)家所有，所以礦產(chǎn)是國(guó)家所有，那么開(kāi)采權(quán)當(dāng)然是國(guó)家批準(zhǔn)給誰(shuí)就給誰(shuí)。也可以?xún)?yōu)先給承包人開(kāi)采，前提是承包人有相關(guān)的開(kāi)采資質(zhì)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第一條 為了加強(qiáng)土地管理，維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制，保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源，合理利用土地，切實(shí)保護(hù)耕地，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)憲法，制定本法。

第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。

第三條 十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國(guó)的基本國(guó)策。各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

第四條 國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)

二、可以以租地名義開(kāi)礦嗎，也就是在租的地上挖礦，法律允許嗎

以租代征是違法行為，違反土地用途管制和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用控制制度，繞過(guò)征收審批程序，租用農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。對(duì)此違法行為應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)法律程序解決。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢(xún)免費(fèi)。

法律分析

不允許，這是違法行為。以租代征實(shí)質(zhì)上是規(guī)避土地用途管制制度，規(guī)避農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的總量控制制度。繞開(kāi)了征收審批程序，租用農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。集體土地征收流程：（一）開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（二）發(fā)布擬土地征收公告（三）擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告（四）征地補(bǔ)償?shù)怯洠ㄎ澹┍ＷC征地補(bǔ)償安置費(fèi)用（六）簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議（七）征收申請(qǐng)報(bào)批（八）發(fā)布土地征收公告（九）支付征收土地各項(xiàng)費(fèi)用。針對(duì)當(dāng)?shù)氐倪`法事實(shí)，及時(shí)啟動(dòng)法律程序解決。如有疑問(wèn)，再留言或電聯(lián)，咨詢(xún)免費(fèi)。

拓展延伸

租賃土地進(jìn)行礦業(yè)開(kāi)采的法律限制與規(guī)定

租賃土地進(jìn)行礦業(yè)開(kāi)采是一個(gè)涉及法律限制與規(guī)定的復(fù)雜問(wèn)題。根據(jù)現(xiàn)行法律，租賃土地進(jìn)行礦業(yè)開(kāi)采需要遵守一系列法規(guī)。首先，租賃雙方應(yīng)明確約定開(kāi)采礦產(chǎn)的范圍和方式，并在合同中明確規(guī)定礦產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)的約定。其次，租賃方需獲得相關(guān)執(zhí)照和許可證，以確保合法開(kāi)采。此外，租賃方還需遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保開(kāi)采活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成嚴(yán)重?fù)p害。同時(shí)，租賃方還應(yīng)遵守勞動(dòng)法律法規(guī)，保障員工的權(quán)益。在開(kāi)采過(guò)程中，租賃方應(yīng)定期向相關(guān)部門(mén)報(bào)告開(kāi)采情況，并接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的檢查和審查。總之，租賃土地進(jìn)行礦業(yè)開(kāi)采需要遵守一系列法律規(guī)定，以確保合法、安全、環(huán)保的開(kāi)采活動(dòng)進(jìn)行。

結(jié)語(yǔ)

租賃土地進(jìn)行礦業(yè)開(kāi)采是一項(xiàng)涉及法律限制與規(guī)定的復(fù)雜任務(wù)。根據(jù)現(xiàn)行法律，租賃方需遵守一系列法規(guī)，包括明確約定礦產(chǎn)范圍和方式、確保礦產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)的約定等。同時(shí)，租賃方還需獲得相關(guān)執(zhí)照和許可證，并遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)和勞動(dòng)法律法規(guī)，保障員工權(quán)益。定期向相關(guān)部門(mén)報(bào)告開(kāi)采情況，并接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的檢查和審查，以確保合法、安全、環(huán)保的開(kāi)采活動(dòng)進(jìn)行。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法（2009修正）：第四章 礦產(chǎn)資源的開(kāi)采 第三十三條 在建設(shè)鐵路、工廠、水庫(kù)、輸油管道、輸電線(xiàn)路和各種大型建筑物或者建筑群之前，建設(shè)單位必須向所在省、自治區(qū)、直轄市地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門(mén)了解擬建工程所在地區(qū)的礦產(chǎn)資源分布和開(kāi)采情況。非經(jīng)國(guó)務(wù)院授權(quán)的部門(mén)批準(zhǔn)，不得壓覆重要礦床。

中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法（2009修正）：第一章 總則 第三條 礦產(chǎn)資源屬于國(guó)家所有，由國(guó)務(wù)院行使國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源的所有權(quán)。地表或者地下的礦產(chǎn)資源的國(guó)家所有權(quán)，不因其所依附的土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的不同而改變。

國(guó)家保障礦產(chǎn)資源的合理開(kāi)發(fā)利用。禁止任何組織或者個(gè)人用任何手段侵占或者破壞礦產(chǎn)資源。各級(jí)人民政府必須加強(qiáng)礦產(chǎn)資源的保護(hù)工作。

勘查、開(kāi)采礦產(chǎn)資源，必須依法分別申請(qǐng)、經(jīng)批準(zhǔn)取得探礦權(quán)、采礦權(quán)，并辦理登記；但是，已經(jīng)依法申請(qǐng)取得采礦權(quán)的礦山企業(yè)在劃定的礦區(qū)范圍內(nèi)為本企業(yè)的生產(chǎn)而進(jìn)行的勘查除外。國(guó)家保護(hù)探礦權(quán)和采礦權(quán)不受侵犯，保障礦區(qū)和勘查作業(yè)區(qū)的生產(chǎn)秩序、工作秩序不受影響和破壞。

從事礦產(chǎn)資源勘查和開(kāi)采的，必須符合規(guī)定的資質(zhì)條件。

中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法（2009修正）：第二章 礦產(chǎn)資源勘查的登記和開(kāi)采的審批 第十七條 國(guó)家對(duì)國(guó)家規(guī)劃礦區(qū)、對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)具有重要價(jià)值的礦區(qū)和國(guó)家規(guī)定實(shí)行保護(hù)性開(kāi)采的特定礦種，實(shí)行有計(jì)劃的開(kāi)采；未經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得開(kāi)采。

三、采礦是否需要取得土地使用權(quán)

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百四十七條 設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。 工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣(mài)等公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出讓。 嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第三百四十八條 通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、協(xié)議等出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。

h3>四、可以以租地名義開(kāi)礦嗎，也就是在租的地上挖礦，法律允許嗎

以租代征是違法行為，違反土地用途管制和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用控制制度，繞過(guò)征收審批程序，租用農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。對(duì)此違法行為應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)法律程序解決。如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢(xún)免費(fèi)。

法律分析

不允許，這是違法行為。以租代征實(shí)質(zhì)上是規(guī)避土地用途管制制度，規(guī)避農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的總量控制制度。繞開(kāi)了征收審批程序，租用農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。集體土地征收流程：（一）開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（二）發(fā)布擬土地征收公告（三）擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告（四）征地補(bǔ)償?shù)怯洠ㄎ澹┍ＷC征地補(bǔ)償安置費(fèi)用（六）簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議（七）征收申請(qǐng)報(bào)批（八）發(fā)布土地征收公告（九）支付征收土地各項(xiàng)費(fèi)用。針對(duì)當(dāng)?shù)氐倪`法事實(shí)，及時(shí)啟動(dòng)法律程序解決。如有疑問(wèn)，再留言或電聯(lián)，咨詢(xún)免費(fèi)。

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租賃土地進(jìn)行礦業(yè)開(kāi)采的法律限制與規(guī)定

租賃土地進(jìn)行礦業(yè)開(kāi)采是一個(gè)涉及法律限制與規(guī)定的復(fù)雜問(wèn)題。根據(jù)現(xiàn)行法律，租賃土地進(jìn)行礦業(yè)開(kāi)采需要遵守一系列法規(guī)。首先，租賃雙方應(yīng)明確約定開(kāi)采礦產(chǎn)的范圍和方式，并在合同中明確規(guī)定礦產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)的約定。其次，租賃方需獲得相關(guān)執(zhí)照和許可證，以確保合法開(kāi)采。此外，租賃方還需遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保開(kāi)采活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成嚴(yán)重?fù)p害。同時(shí)，租賃方還應(yīng)遵守勞動(dòng)法律法規(guī)，保障員工的權(quán)益。在開(kāi)采過(guò)程中，租賃方應(yīng)定期向相關(guān)部門(mén)報(bào)告開(kāi)采情況，并接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的檢查和審查。總之，租賃土地進(jìn)行礦業(yè)開(kāi)采需要遵守一系列法律規(guī)定，以確保合法、安全、環(huán)保的開(kāi)采活動(dòng)進(jìn)行。

結(jié)語(yǔ)

租賃土地進(jìn)行礦業(yè)開(kāi)采是一項(xiàng)涉及法律限制與規(guī)定的復(fù)雜任務(wù)。根據(jù)現(xiàn)行法律，租賃方需遵守一系列法規(guī)，包括明確約定礦產(chǎn)范圍和方式、確保礦產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)的約定等。同時(shí)，租賃方還需獲得相關(guān)執(zhí)照和許可證，并遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)和勞動(dòng)法律法規(guī)，保障員工權(quán)益。定期向相關(guān)部門(mén)報(bào)告開(kāi)采情況，并接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的檢查和審查，以確保合法、安全、環(huán)保的開(kāi)采活動(dòng)進(jìn)行。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法（2009修正）：第四章 礦產(chǎn)資源的開(kāi)采 第三十三條 在建設(shè)鐵路、工廠、水庫(kù)、輸油管道、輸電線(xiàn)路和各種大型建筑物或者建筑群之前，建設(shè)單位必須向所在省、自治區(qū)、直轄市地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門(mén)了解擬建工程所在地區(qū)的礦產(chǎn)資源分布和開(kāi)采情況。非經(jīng)國(guó)務(wù)院授權(quán)的部門(mén)批準(zhǔn)，不得壓覆重要礦床。

中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法（2009修正）：第一章 總則 第三條 礦產(chǎn)資源屬于國(guó)家所有，由國(guó)務(wù)院行使國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源的所有權(quán)。地表或者地下的礦產(chǎn)資源的國(guó)家所有權(quán)，不因其所依附的土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的不同而改變。

國(guó)家保障礦產(chǎn)資源的合理開(kāi)發(fā)利用。禁止任何組織或者個(gè)人用任何手段侵占或者破壞礦產(chǎn)資源。各級(jí)人民政府必須加強(qiáng)礦產(chǎn)資源的保護(hù)工作。

勘查、開(kāi)采礦產(chǎn)資源，必須依法分別申請(qǐng)、經(jīng)批準(zhǔn)取得探礦權(quán)、采礦權(quán)，并辦理登記；但是，已經(jīng)依法申請(qǐng)取得采礦權(quán)的礦山企業(yè)在劃定的礦區(qū)范圍內(nèi)為本企業(yè)的生產(chǎn)而進(jìn)行的勘查除外。國(guó)家保護(hù)探礦權(quán)和采礦權(quán)不受侵犯，保障礦區(qū)和勘查作業(yè)區(qū)的生產(chǎn)秩序、工作秩序不受影響和破壞。

從事礦產(chǎn)資源勘查和開(kāi)采的，必須符合規(guī)定的資質(zhì)條件。

中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法（2009修正）：第二章 礦產(chǎn)資源勘查的登記和開(kāi)采的審批 第十七條 國(guó)家對(duì)國(guó)家規(guī)劃礦區(qū)、對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)具有重要價(jià)值的礦區(qū)和國(guó)家規(guī)定實(shí)行保護(hù)性開(kāi)采的特定礦種，實(shí)行有計(jì)劃的開(kāi)采；未經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得開(kāi)采。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-土地租了,采礦權(quán)別人得到了的法律問(wèn)題 ，