一、廣州市新簽約項目

全市四季度開工、竣工、簽約重大項目共454個，涉及國際綜合交通樞紐、現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系、社會民生、“老城市新活力”城市更新等各領域。其中，開工項目171個，總投資3850億元；竣工項目160個，總投資1620億元；簽約項目123個，協(xié)議投資總額2269億元。

在產(chǎn)業(yè)領域，廣州深入推進“智車”“強芯”“亮屏”工程。四季度開工的項目中，總投資10億元以上的產(chǎn)業(yè)項目62個，特別是增芯、廣石化升級改造、因湃電池、粵芯三期、融捷能源鋰離子電池等一批50億級重大產(chǎn)業(yè)項目的開工建設，將為廣州市未來一段時間的發(fā)展奠定堅實基礎。

一、在基礎設施領域，廣州市突出提升城市能級，加快建設國際性綜合交通樞紐城市。廣州東部公鐵聯(lián)運樞紐僅用時1個月即完成用地報批材料的國家層面審核，項目11月14日正式完成用地報批手續(xù)，項目進入實質(zhì)性開工。此外，北二環(huán)高速改擴建工程、惠州至肇慶高速公路白云至三水段等51個基礎設施項目于四季度開工建設，廣州港南沙港區(qū)四期、廣州港南沙港區(qū)近洋碼頭等42個重大項目竣工。

二、在社會民生領域，廣州市突出公共服務補短板，全力加快民生項目建設。四季度中山大學附屬（南沙）口腔醫(yī)院、廣州科技圖書館等15個項目開工建設；廣州粵劇院、廣州市婦女兒童醫(yī)療中心南沙院區(qū)等13個項目竣工。在城市更新領域，廣州突出宜居城鄉(xiāng)建設，科學有序?qū)嵤┏鞘懈滦袆?。四季度墩頭基舊村改造（首開區(qū)）、上下九-第十甫歷史文化街區(qū)保護活化利用等10個項目開工建設。

具體位置政策分別如下：

1.越秀區(qū)

北站路71號茶葉倉地塊商業(yè)綜合體項目

越秀區(qū)北站路71號茶葉倉地塊商業(yè)綜合體項目位于廣州市越秀區(qū)北站路71號，總投資約4億元，總建筑面積約32519.3平方米、用地面積3779平方米、綠地面積3980平方米，將建設集高端商業(yè)、服務業(yè)、餐飲業(yè)等多種核心功能相融合的高端城市商業(yè)綜合體。

2.海珠區(qū)

奇安信華南總部項目

奇安信華南總部項目位于廣州人工智能與數(shù)字經(jīng)濟試驗區(qū)琶洲核心片區(qū)。項目總用地面積為5249平方米，總建筑面積約73000平方米，是國內(nèi)網(wǎng)絡安全龍頭企業(yè)奇安信科技集團在粵港澳大灣區(qū)的重點布局?？偼顿Y16.8億元，建設期限為2022-2025年，2026年計劃投入使用。

3.荔灣區(qū)

揚韜科技廣場改擴建項目

項目位于荔灣區(qū)中山七路333號1906科技園，園區(qū)面積4.2萬平方米，園區(qū)升級改造后將作為龍尚科技、芯訊通、艾拉物聯(lián)、新田科技等企業(yè)辦公和研發(fā)中心，并引入上下游關聯(lián)企業(yè)及配套服務企業(yè)，將1906科技園打造成為廣州人工智能和物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)對外展示和體驗窗口，形成人工智能與物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)初步集聚。

4.天河區(qū)

廣州農(nóng)行大廈項目

項目位于廣州國際金融城起步區(qū)，總投資249576萬元，項目建成后，將充分發(fā)揮總部辦公優(yōu)勢，進一步加強廣州農(nóng)行粵港澳大灣區(qū)業(yè)務布局，打造農(nóng)行服務大灣區(qū)戰(zhàn)略的重要支點，以廣州為基地，發(fā)揮農(nóng)行在粵港澳地區(qū)機構(gòu)協(xié)調(diào)聯(lián)動優(yōu)勢。

5.白云區(qū)

廣州白云神山物流樞紐項目（一期）

項目位于白云區(qū)江高鎮(zhèn)，總投資6.4億元，用地面積114畝，總建筑面積約14萬平方米，項目建成后將成為輻射粵港澳大灣區(qū)的高速公路物流型服務區(qū)示范基地、智慧物流產(chǎn)業(yè)綜合性高端產(chǎn)業(yè)供應鏈管理和服務中心，打造國內(nèi)首個創(chuàng)新型物流樞紐示范項目。預計2027年達產(chǎn)，達產(chǎn)后年營業(yè)總收入約11億元。

6.黃埔區(qū)

廣州石化安全綠色高質(zhì)量發(fā)展技術(shù)改造項目

廣州石化安全綠色高質(zhì)量發(fā)展技術(shù)改造項目投資約90億元，項目在原址上進行技術(shù)改造，圍繞廣州石化就地提升本質(zhì)安全、本質(zhì)環(huán)保水平、實現(xiàn)提質(zhì)增效的工作方向以及建設潔凈能源和轉(zhuǎn)型升級“雙示范企業(yè)”的目標，按“原料清潔化、生產(chǎn)過程清潔化、產(chǎn)品清潔化”的原則，新建渣油加氫裝置替代延遲焦化裝置。

7.花都區(qū)

極兔大灣區(qū)數(shù)字化供應鏈產(chǎn)業(yè)園項目

項目位于廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)，總用地面積約390.4畝，總建筑面積42萬平方米，項目總投資約20億元，2022年度計劃投資5000萬元。項目擬建造極兔大灣區(qū)數(shù)字化供應鏈產(chǎn)業(yè)園，項目建成后，通過標準化、流程化、智能化方式降低區(qū)內(nèi)企業(yè)的物流成本，將提升行業(yè)效率和整體服務水平，帶動廣州市城市物流行業(yè)發(fā)展。

8.番禺區(qū)

廣汽埃安自主電驅(qū)項目

電機電控是新能源汽車的關鍵核心零部件。該項目由銳湃動力科技有限公司以獨立法人公司運營，主要開展純電汽車集成電驅(qū)動系統(tǒng)及電機電控、混合動力汽車電機電控、其他汽車零部件電器類部件等的設計、開發(fā)、制造、銷售及售后服務等業(yè)務。項目選址于廣汽智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，占地面積約156畝。該項目投資額22億元，計劃2024年投產(chǎn)，達產(chǎn)后預計年產(chǎn)值45億元。

9.南沙區(qū)

廣州融捷能源科技有限公司鋰離子電池制造基地與研發(fā)中心項目

項目位于南沙區(qū)萬頃沙保稅港加工制造業(yè)區(qū)塊，總投資85億元。項目擁有多項專利，產(chǎn)線設計引進了“高速分散勻漿”“高速涂布”“一體卷繞”等多項國內(nèi)外先進工藝，立志打造綠色、高效、安全的新型儲能高端產(chǎn)品，積極履行企業(yè)社會責任，打造“綠色工廠”，助力全市乃至全省、全國新能源儲能產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，帶動地方與企業(yè)雙方高速高質(zhì)量發(fā)展。項目建成后可實現(xiàn)年產(chǎn)9GWh儲能/動力鋰離子電池的生產(chǎn)能力。

10.從化區(qū)

廣州香港馬會馬匹運動訓練場工程項目

工程位于廣州市從化區(qū)香港賽馬會從化馬場內(nèi)。項目總投資27.43億元，將延續(xù)第16屆廣州亞運會馬術(shù)比賽場功能，主要建設內(nèi)容及規(guī)模包括賽事看臺（FG1）及配套設施共16棟建筑單體。重點擬建賽事看臺建筑，邀請世界知名建筑師主導大看臺建筑設計，擬將該建筑打造成世界頂級、國際性地標建筑，未來將建立國內(nèi)首個展示傳播馬匹運動和馬文化的展覽館及旅游中心，最終發(fā)展成為粵港兩地體育交流與合作的典范。

11.增城區(qū)

增芯12英寸先進智能傳感器及特色工藝晶圓制造量產(chǎn)線項目

增芯是一條12英寸MEMS制造生產(chǎn)線項目，由廣州智能傳感器產(chǎn)業(yè)集團發(fā)起，位于廣州市增城區(qū)永寧大道，批復投資70億元人民幣，建設月加工2萬片12英寸的晶圓制造量產(chǎn)線。項目于2022年12月開工，計劃2024上半年通線，2025年年底滿產(chǎn)。

法律依據(jù)：

《廣州市重點建設項目管理辦法》

第四條　市重點建設項目和市重點建設預備項目，應當從下列建設項目中確定，并列入年度市重點建設項目計劃或者年度市重點建設預備項目計劃：

（一）有利于完善城市基礎設施，優(yōu)化城市空間布局，改善居住生態(tài)環(huán)境，促進城市可持續(xù)發(fā)展的大型城市基礎設施建設項目；

（二）有利于推動經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，促進自主創(chuàng)新和技術(shù)進步，提高城市綜合競爭力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目；

（三）有利于建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的大型環(huán)保和節(jié)能減排項目；

（四）有利于改善民生福利的大型社會事業(yè)項目；

（五）對本市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展有重大影響的其他大型基本建設項目和技術(shù)改造骨干項目。

第八條　年度市重點建設項目計劃、年度市重點建設預備項目計劃在執(zhí)行中可以根據(jù)實際情況予以調(diào)整。因本市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展要求，需要在計劃年度內(nèi)增加市重點建設項目或者市重點建設預備項目的，應當向市發(fā)展改革行政主管部門提出申請，并經(jīng)市人民代表大會常務委員會批準后列入當年市重點建設項目計劃，或者經(jīng)市人民政府批準后列入當年市重點建設預備項目計劃。

二、廣州簽約中心是什么機構(gòu)

法律分析：

“簽約服務中心”是貝殼找房打造的綜合性房產(chǎn)簽約線下服務中心，可提供簽約咨詢、合同簽署、線上貸簽等多種服務，并通過標準化流程體系和專業(yè)簽約經(jīng)理服務，有效保障房產(chǎn)簽約安全、提高交易簽約效率、改善買賣雙方簽約體驗。簽約服務中心最大的亮點在于簽約經(jīng)理提供的高品質(zhì)簽約服務，有房產(chǎn)交易意向的買賣雙方在房產(chǎn)經(jīng)紀人的陪同下前往簽約服務中心。在整個簽約流程中，簽約經(jīng)理將輔助房產(chǎn)經(jīng)紀人對客戶業(yè)主進行簽中、簽后相關問題解答，提供包括防范交易風險、解答交易問題（政策、貸款、過戶、稅費）等顧問服務，優(yōu)化簽約體驗提升簽約效率。未來，簽約服務中心還將圍繞房產(chǎn)交易流程，充分鏈接多方服務者，為用戶提供一站式交易服務解決方案。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國網(wǎng)絡安全法》 第五條 國家采取措施，監(jiān)測、防御、處置來源于中華人民共和國境內(nèi)外的網(wǎng)絡安全風險和威脅，保護關鍵信息基礎設施免受攻擊、侵入、干擾和破壞，依法懲治網(wǎng)絡違法犯罪活動，維護網(wǎng)絡空間安全和秩序。

三、廣州簽約中心是什么機構(gòu)

法律分析：“簽約服務中心”是貝殼找房打造的綜合性房產(chǎn)簽約線下服務中心，可提供簽約咨詢、合同簽署、線上貸簽等多種服務，并通過標準化流程體系和專業(yè)簽約經(jīng)理服務，有效保障房產(chǎn)簽約安全、提高交易簽約效率、改善買賣雙方簽約體驗。簽約服務中心最大的亮點在于簽約經(jīng)理提供的高品質(zhì)簽約服務，有房產(chǎn)交易意向的買賣雙方在房產(chǎn)經(jīng)紀人的陪同下前往簽約服務中心。在整個簽約流程中，簽約經(jīng)理將輔助房產(chǎn)經(jīng)紀人對客戶業(yè)主進行簽中、簽后相關問題解答，提供包括防范交易風險、解答交易問題（政策、貸款、過戶、稅費）等顧問服務，優(yōu)化簽約體驗提升簽約效率。未來，簽約服務中心還將圍繞房產(chǎn)交易流程，充分鏈接多方服務者，為用戶提供一站式交易服務解決方案。

法律依據(jù)：《中華人民共和國網(wǎng)絡安全法》 第五條 國家采取措施，監(jiān)測、防御、處置來源于中華人民共和國境內(nèi)外的網(wǎng)絡安全風險和威脅，保護關鍵信息基礎設施免受攻擊、侵入、干擾和破壞，依法懲治網(wǎng)絡違法犯罪活動，維護網(wǎng)絡空間安全和秩序。

h3>四、廣州簽約中心是什么機構(gòu)

法律分析：

“簽約服務中心”是貝殼找房打造的綜合性房產(chǎn)簽約線下服務中心，可提供簽約咨詢、合同簽署、線上貸簽等多種服務，并通過標準化流程體系和專業(yè)簽約經(jīng)理服務，有效保障房產(chǎn)簽約安全、提高交易簽約效率、改善買賣雙方簽約體驗。簽約服務中心最大的亮點在于簽約經(jīng)理提供的高品質(zhì)簽約服務，有房產(chǎn)交易意向的買賣雙方在房產(chǎn)經(jīng)紀人的陪同下前往簽約服務中心。在整個簽約流程中，簽約經(jīng)理將輔助房產(chǎn)經(jīng)紀人對客戶業(yè)主進行簽中、簽后相關問題解答，提供包括防范交易風險、解答交易問題（政策、貸款、過戶、稅費）等顧問服務，優(yōu)化簽約體驗提升簽約效率。未來，簽約服務中心還將圍繞房產(chǎn)交易流程，充分鏈接多方服務者，為用戶提供一站式交易服務解決方案。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國網(wǎng)絡安全法》 第五條 國家采取措施，監(jiān)測、防御、處置來源于中華人民共和國境內(nèi)外的網(wǎng)絡安全風險和威脅，保護關鍵信息基礎設施免受攻擊、侵入、干擾和破壞，依法懲治網(wǎng)絡違法犯罪活動，維護網(wǎng)絡空間安全和秩序。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國法院網(wǎng)-廣州市新簽約項目，