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泰州南通拆遷補償標準，泰州市二次拆遷補償標準多少錢一平米:今日拆遷補償標準更新

發布時間：
2024-09-24 15:35:26
作者：
圣運律師
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泰州南通拆遷補償標準,泰州市二次拆遷補償標準多少錢一平米,一、泰州市二次拆遷補償標準多少錢一平米1、草房每平方米補償1900元;2、磚瓦房每平方米補償2400元;3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元;4、樓房每平方米補償3300

泰州南通拆遷補償標準，泰州市二次拆遷補償標準多少錢一平米:今日拆遷補償標準更新

泰州南通拆遷補償標準,泰州市二次拆遷補償標準多少錢一平米

一、泰州市二次拆遷補償標準多少錢一平米

1、草房每平方米補償1900元;

2、磚瓦房每平方米補償2400元;

3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元;

4、樓房每平方米補償3300元。

二、房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括什么

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

三、拆遷補償款多長時間可以拿到

簽了拆遷合同應在施工拆遷之日前打款。具體如下：

1、拆遷補償款應當按照先補償、后征收的原則一次性支付到位，一般自征地補償、安置方案批準之日起三個月內全額支付;

2、拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

四、一般拆遷流程是怎么樣的

第一個階段叫暫停公示。

由建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。

第二個步驟是入戶調查評估。

在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關的手續、文件，一般來說需要取得《建設用地規劃許可證》或者《建設工程規劃許可證》這兩個規劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調查，即到現場一戶一戶的調查。通常入戶調查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調查;而評估公司是評估的現場勘查，按照評估規則進行拍照和記錄。

第三個步驟是內業計算。

實際就是評估公司進行內業輸機和數據測算，根據外業調查的資料數據進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。

第四步是制定拆遷實施方案。

拆遷人需要通過評估機構的初步外業調查和內業計算，了解拆遷范圍內的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等。

第五個步驟是申請拆遷許可證。

拆遷人拿著一系列前期入戶調查的材料，包括拆遷實施方案、規劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。

第六個步驟是發布拆遷公告。

就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發布拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。

第七個步驟是出一個正式的評估報告。

這個時候的評估機構需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構正式簽字蓋章。

第八個步驟是送達拆遷評估報告。

送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。

拆遷是會涉及到一筆補償費，而對于泰州市二次拆遷補償標準是會結合當地的政策來確定，只有補償方案出來才能確定房屋的價格，因此，在拆遷時就會先由拆遷方與被拆遷方進行協商，確定無異議之后才能實施拆遷行為，這樣才不會產生糾紛。希望通過上文中的法律知識能為您提供幫助，如果還需要了解其他相關問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢律師。