#杭州郊區(qū)拆遷戶分的房子能賣嗎#

要過5年以后才能夠賣！政策跟經(jīng)濟(jì)適用房的差不多！

#杭州哪里有拆遷#

杭州丁橋三義1、信義坊一帶舊老房屋已經(jīng)列入今年的拆遷改造計(jì)劃 。2、開元路一弄那幾幢老房子已列入今年的拆遷計(jì)劃中。3、望江門海潮路一帶已在今年的拆遷規(guī)劃中，目前此項(xiàng)目由上城區(qū)望江地區(qū)舊城改造指揮部統(tǒng)一管理實(shí)施。東寶電器廠一帶將作為此地區(qū)的第一塊拆遷改造區(qū)域，接下去進(jìn)行周邊一帶的滾動(dòng)式開發(fā)。以上三個(gè)區(qū)域的改造均仍處于規(guī)劃階段 杭州市輕紡市場(chǎng)、杭州近江土特產(chǎn)市場(chǎng)等90家專業(yè)市場(chǎng)將被撤銷；杭州蔬菜公司三里亭蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、杭州肉聯(lián)廠鮮肉批發(fā)市場(chǎng)等7家市場(chǎng)將搬遷到杭州農(nóng)副產(chǎn)品交易中心。杭城各媒體都高調(diào)報(bào)道了駱家莊-五聯(lián)要拆遷改造的消息

#杭州市郊一人戶（已農(nóng)改居）拆遷補(bǔ)償面積有多少？#

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#杭州商品房拆遷，怎么賠償？#

被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額由具有法定資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)政府公布的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)為基本依據(jù)。根據(jù)《杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》：第二十六條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑緱l例另有規(guī)定的除外。第二十八條 被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額由具有法定資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)政府公布的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)為基本依據(jù)，以房屋拆遷許可證核發(fā)之日為評(píng)估時(shí)點(diǎn)，結(jié)合該房屋具體區(qū)位、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、成新、層次、裝修等因素評(píng)估確定。被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)，由房屋拆遷主管部門會(huì)同市價(jià)格主管部門按半年度同類地段、同類用途新建房屋市場(chǎng)交易的平均單價(jià)確定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)，并在每年3月底和9月底前公布。擴(kuò)展資料：杭州商品房拆遷賠償?shù)姆椒ǎ?、公共利益拆遷，已周邊市場(chǎng)最高價(jià)為基點(diǎn)，加裝潢，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，過度等等賠賞。2、商業(yè)拆遷，看做那方面用，商業(yè)盈利（賓管，酒店，商場(chǎng)等等）開發(fā)業(yè)主可以享受拆遷利益共享。3、商品房再次開發(fā)，業(yè)主有優(yōu)先享受選擇”原地回遷“的權(quán)利，1：2分享面積，裝潢賠賞，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，過度等。參考資料：搜狗百科-杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

#杭州市公改房拆遷賠償?shù)木唧w辦法——請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明#

杭州市征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償辦法為規(guī)范杭州市區(qū)（不含蕭山區(qū)、余杭區(qū)）范圍內(nèi)集體所有土地房屋拆遷評(píng)估行為，合理確定各類房屋的補(bǔ)償價(jià)格，結(jié)合我市實(shí)際，特制定本辦法。一、房屋拆遷補(bǔ)償總金額由房屋補(bǔ)償金額、房屋裝修補(bǔ)償金額和附屬物補(bǔ)償金額等組成。二、房屋（含主房、附房）、庭院、道地的面積，按照被拆遷人的合法權(quán)屬來(lái)源證明文件記載為準(zhǔn)。權(quán)屬來(lái)源證明文件未記載相關(guān)面積的，或者被拆遷人未在規(guī)定期限內(nèi)提供權(quán)屬來(lái)源證明文件的，由原審批機(jī)關(guān)或者有權(quán)審批的其他機(jī)關(guān)依法認(rèn)定。三、房屋補(bǔ)償金額為房屋補(bǔ)償總分與分值之積。房屋補(bǔ)償總分由房屋分項(xiàng)補(bǔ)償基準(zhǔn)分經(jīng)房屋主體分項(xiàng)調(diào)整后結(jié)合房屋補(bǔ)償面積和成新計(jì)算。房屋補(bǔ)償金額除以房屋補(bǔ)償面積即為房屋重置價(jià)格。四、房屋裝修補(bǔ)償金額為房屋裝修補(bǔ)償總分與分值之積。房屋裝修補(bǔ)償總分由房屋裝修補(bǔ)償基準(zhǔn)分經(jīng)裝修工藝調(diào)整后結(jié)合房屋補(bǔ)償面積計(jì)算。五、附屬物補(bǔ)償金額為附屬物補(bǔ)償總分與分值之積。附屬物補(bǔ)償總分由附屬物補(bǔ)償基準(zhǔn)分結(jié)合相應(yīng)土地面積計(jì)算。六、上述補(bǔ)償分值為100元/分。今后根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平由市土地行政主管部門報(bào)請(qǐng)市政府適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。七、新建房屋的重置價(jià)格（安置結(jié)算價(jià)格），按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、為鼓勵(lì)被拆遷人提前簽約和騰房，拆遷人可給予其獎(jiǎng)勵(lì)。拆遷人在拆遷前應(yīng)明確獎(jiǎng)勵(lì)的條件和標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)區(qū)政府備案。九、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及5縣（市）可根據(jù)本辦法參照?qǐng)?zhí)行。十、本辦法自2009年4月1日起實(shí)施。

#昌盛花園好不好？#

昌盛花園位于青島市四方區(qū)成熟居住片區(qū)，廣昌路和宜昌路交匯處，占地17994.4㎡，總建筑面積約為66731.35㎡，由8棟高層住宅圍合而成，為業(yè)主提供616套房源，戶型設(shè)計(jì)區(qū)間約為72－105㎡。昌盛花園外立面以海藍(lán)、乳白和灰色為主基調(diào)，配以大面積的綠化，充分體現(xiàn)青島海濱城市濱海建筑的特色。昌盛花園距離海云庵僅僅５分鐘距離，傳統(tǒng)城區(qū)具備先天濃郁居住氛圍和生活配套，方中圓商業(yè)區(qū)、四方利群以及瑞昌路酒店用品和裝修市場(chǎng)、杭州路燈具市場(chǎng)都在昌盛花園10分鐘生活圈內(nèi)。昌盛花園是目前與青島市重點(diǎn)打造項(xiàng)目四方濱海歡樂城距離最近的新項(xiàng)目，西側(cè)不遠(yuǎn)即為膠州灣高速的入口。昌盛花園周邊有多處物業(yè)小區(qū)和島城一級(jí)的四方小學(xué)、17中、40中。昌盛花園周邊交通便利，有32路、322路等，步行五分鐘可到達(dá)杭州路立交橋，四方小學(xué)公交站點(diǎn)。四方小學(xué)站點(diǎn)屬大型公交站點(diǎn)，東南西北各個(gè)方向位置的公交線路均有，305路直達(dá)流亭國(guó)際機(jī)場(chǎng)，373路直達(dá)城陽(yáng)汽車北站，5路直達(dá)具有德式風(fēng)格的青島火車站，途經(jīng)青島汽車站，內(nèi)蒙古路汽車站，319直達(dá)中央商務(wù)區(qū)，322路、210路、371路、215路、24路、15路、24路等等。昌盛花園監(jiān)理公司：中國(guó)海洋大學(xué)監(jiān)理公司/設(shè)計(jì)公司：青島旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院更多關(guān)于昌盛花園的信息請(qǐng)?jiān)L問http://newhouse.qd.soufun.com/house/2411008609.htm

#跪求哪位好人告訴我杭州那里剛分下來(lái)的回遷戶房子，本人準(zhǔn)備去做鋁合金，不銹鋼........跪求............#

樓主的問題應(yīng)該這樣分析：1，高檔的房子往往用來(lái)投資而空置，即便裝修，也會(huì)直接請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)裝潢公司一條龍搞定，所以不太需要樓主的服務(wù)。2，單純的回遷也有很多情況,一般來(lái)說(shuō),杭州的拆遷是不回遷的.一般是郊區(qū),或者老區(qū)拆遷,然后把拆遷戶趕到低端相對(duì)偏僻,更遠(yuǎn)的郊區(qū)去.所以回遷的位置是不好確定的。3，如果是杭州的農(nóng)村自建房拆遷，由于自建房面積較大，往往會(huì)賠償2到3套房子，其中就有幾套會(huì)空置。因此，樓主想要在杭州找到合適的業(yè)務(wù)，最合適的選擇應(yīng)該是經(jīng)濟(jì)適用房。因?yàn)橘I經(jīng)適房的人（公誤猿等職權(quán)購(gòu)買者不算）往往房子到手后就會(huì)去住，由于經(jīng)適房不便出售，所以即便是公誤猿購(gòu)房，往往也會(huì)簡(jiǎn)裝修后拿去出租。樓主可以去相關(guān)的杭州鎮(zhèn)府網(wǎng)站查找當(dāng)年交房的經(jīng)濟(jì)適用房集中區(qū)域。據(jù)我所知，主要集中在下沙、三墩等地。商用出具專家純手工輸入為你解答，請(qǐng)給予好評(píng)。

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