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蘇州市工廠的拆遷補(bǔ)償并沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)都是按各省各市人民政府自行制定的。通常會(huì)按照工廠的規(guī)模大小,綜合評(píng)估工廠的價(jià)值,以及損失情況來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。工廠拆遷一般涉及土地、建筑物,設(shè)施設(shè)備和人員的安置等情況,情形復(fù)雜,可以請(qǐng)求專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行綜合資產(chǎn)的評(píng)估。
蘇州市工業(yè)園區(qū)工廠拆遷政策解讀
蘇州市工業(yè)園區(qū)工廠拆遷政策解讀:根據(jù)蘇州市工業(yè)園區(qū)的相關(guān)規(guī)定,工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)工廠的性質(zhì)、規(guī)模、產(chǎn)值等因素來(lái)確定的。拆遷補(bǔ)償包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置補(bǔ)助兩部分。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償主要涵蓋土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)等,根據(jù)不同情況進(jìn)行計(jì)算。安置補(bǔ)助包括職工安置費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等,旨在幫助職工順利轉(zhuǎn)崗。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的查詢可通過(guò)相關(guān)部門(mén)的官方網(wǎng)站或咨詢電話進(jìn)行了解。值得注意的是,具體的拆遷政策可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和更新,建議及時(shí)關(guān)注相關(guān)通知和公告。
蘇州市工廠的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定,根據(jù)工廠的規(guī)模、價(jià)值和損失情況等因素來(lái)確定。拆遷涉及土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備和人員安置等復(fù)雜情況,建議咨詢專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行綜合資產(chǎn)評(píng)估。根據(jù)蘇州市工業(yè)園區(qū)規(guī)定,拆遷補(bǔ)償包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置補(bǔ)助兩部分,具體計(jì)算方法根據(jù)不同情況而定。查詢拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可通過(guò)相關(guān)部門(mén)官方網(wǎng)站或咨詢電話了解,注意關(guān)注政策調(diào)整和更新的通知和公告。
協(xié)議是具有相對(duì)性的,即通常只要協(xié)議的簽署是雙方的真實(shí)意思表示,內(nèi)容不違法法律、行政法規(guī)規(guī)定,即有法律效力。如果您認(rèn)為您是在重大誤解、顯失公平的情況下簽署協(xié)議,則可以主張撤銷(xiāo)該協(xié)議。
您好,有搬遷補(bǔ)償費(fèi)用,您好,當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,全國(guó)并沒(méi)有全國(guó)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則,就是保障居民的生活會(huì)平不降低,特別提示:如果認(rèn)為補(bǔ)償不合理,一定不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議,可以通過(guò)申請(qǐng)復(fù)議和行政訴訟等法律程序爭(zhēng)取提高補(bǔ)償,律師需要到政府各個(gè)部門(mén)去調(diào)取立項(xiàng)審批、規(guī)劃許可證,征地批文等信息。對(duì)項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查,通過(guò)法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及通過(guò)與政府相關(guān)部門(mén)協(xié)商的方式,爭(zhēng)取提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。請(qǐng)致電律師詳細(xì)告知具體怦情況才好幫您進(jìn)一步分析并給您做出專(zhuān)業(yè)解答,電話:一三八一 一巴巴七六一五
可以給他們證件的復(fù)印件,原件要保管好.
你好,各地的擴(kuò)遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是地方政府要實(shí)行土地財(cái)政出臺(tái)的地方性政策,為了實(shí)行土地財(cái)政收入就一定會(huì)把拆遷補(bǔ)償價(jià)格壓的很低。你所擁有的房屋具體的補(bǔ)償有房屋價(jià)值補(bǔ)償(包含土地使用權(quán)價(jià)值、房屋重置成新價(jià)),裝修損失、搬遷費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi),具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有當(dāng)?shù)氐牡胤街贫ǎ话阊a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)偏低,這和政府實(shí)行土地財(cái)政的政策有很大關(guān)系,要想爭(zhēng)取合理補(bǔ)償,就需要有合法、有力度的維權(quán)手段。
1、房屋安置2、貨幣補(bǔ)償,補(bǔ)的是安置房與拆遷房的差價(jià)
一、蘇州拆遷補(bǔ)償律師收費(fèi)多少?
蘇州拆遷補(bǔ)償律師收費(fèi)可能為2500元到10000元,具體可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)確定律師費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
1、實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的案件采取計(jì)時(shí)收費(fèi)的每小時(shí)200元到2500元。
2、拆遷案件不涉及財(cái)產(chǎn)律師費(fèi)2500元到10000元
3、涉及財(cái)產(chǎn)按訴訟爭(zhēng)議標(biāo)的額收取律師費(fèi)
小于等于1萬(wàn)元按民事不涉及財(cái)產(chǎn)案件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行
大于1萬(wàn)元小于等于10萬(wàn)元6-7%
大于10萬(wàn)元小于等于50萬(wàn)元5-6%
大于50萬(wàn)元小于等于100萬(wàn)元4-5%
大于100萬(wàn)元小于等于500萬(wàn)元3-4%
大于500萬(wàn)元小于等于1000萬(wàn)元2-3%
大于1000萬(wàn)元小于等于1億元1-2%
大于1億元0.5-1%
二、拆遷補(bǔ)償金在什么時(shí)候發(fā)放?
1、拆遷補(bǔ)償金在被拆遷人搬遷之前發(fā)放。
拆遷實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
2、具體的發(fā)放日期,可以通過(guò)查看拆遷補(bǔ)償協(xié)議確定。
房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。
拆遷糾紛不管是發(fā)生在蘇州,還是發(fā)生在其他的地區(qū),都可以委托律師來(lái)處理糾紛。當(dāng)然,即使拆遷糾紛還沒(méi)有發(fā)生,被拆遷人也可以向律師咨詢自己大概可以獲得多少補(bǔ)償金。根據(jù)規(guī)定,不管是僅咨詢、還是委托律師全權(quán)處理拆遷糾紛,一般都需要支付律師費(fèi)。
堅(jiān)決抵制強(qiáng)拆,可以通過(guò)法律途徑解決南京劉律師地址:江蘇省南京市石鼓路98號(hào)陽(yáng)光大廈98號(hào)20樓F座電話:130*****207網(wǎng)址: www.liuyong-lawyer.cn電子郵箱:[email protected]群號(hào):46569777
應(yīng)當(dāng)有停產(chǎn)停業(yè)損失及搬遷費(fèi)補(bǔ)償。拆遷征地補(bǔ)償在我國(guó)只有原則性規(guī)定沒(méi)有全國(guó)統(tǒng)一具體標(biāo)準(zhǔn)的情況下,更體現(xiàn)了拆遷人與被拆遷人博弈的過(guò)程。各個(gè)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一,甚至同一地區(qū)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不一樣,同樣情況下有的人得到的很高,有的人就得到很少。這就更加驗(yàn)證了博弈的技巧與力度。作為弱勢(shì)群體的被拆遷人博弈中的王牌則是調(diào)查對(duì)方拆遷手續(xù)的合法性,政府部門(mén)是否在依法行政。這是對(duì)方的痛點(diǎn)也是難點(diǎn)。這也是我國(guó)公民促進(jìn)行政法治的光榮歷程,被拆遷人在爭(zhēng)取到應(yīng)得利益的同時(shí),更是為我國(guó)的法治事業(yè)貢獻(xiàn)了自己的力量。 拆遷征地的手續(xù)審批往往涉及多個(gè)多級(jí)政府部門(mén)、行政機(jī)關(guān),作為一般公民的被拆遷人沒(méi)有這個(gè)方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、更沒(méi)有這方面的能力去調(diào)查相關(guān)材料,即便是一般的律師也不懂這方面的業(yè)務(wù)與技巧。因此建議聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)拆遷征地行政訴訟律師介入維權(quán),共同為我國(guó)的行政法治事業(yè)作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
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投稿:趙詩(shī)研
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