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房屋拆遷憑戶口人數(shù)拆嗎(房屋拆遷憑戶口人數(shù)拆嗎怎么辦)

發(fā)布時(shí)間：
2024-10-09 09:58:02
作者：
圣運(yùn)律師
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房屋拆遷憑戶口人數(shù)拆嗎，北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理房屋拆遷憑戶口人數(shù)拆嗎的相關(guān)法律知識(shí)，猜您可能還想了解關(guān)于●房屋拆遷憑戶口人數(shù)拆嗎怎么拆●房屋拆遷憑戶口人數(shù)拆嗎怎么辦●房屋拆遷根據(jù)戶口本上人數(shù)嗎。

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#房屋拆遷賠償與戶口人數(shù)有關(guān)系嗎?#

各地拆遷補(bǔ)償安置政策不同。有的地域拆遷安置，是按照你家戶籍常住人口的數(shù)量，按照人平均多少平米以及多少錢，來發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過渡補(bǔ)償款，這樣的話，只要是你家人都在那本戶口本上，每人都會(huì)有相應(yīng)的安置房產(chǎn)補(bǔ)償以及過渡安置費(fèi)用！還有的地域。拆遷安置，是不看你家戶籍人口數(shù)量的，是依照您家房產(chǎn)證上平米數(shù)，以及實(shí)測(cè)數(shù)值，有拆遷辦統(tǒng)一認(rèn)可一個(gè)數(shù)值平米數(shù)，依照比例，賠償你家庭房產(chǎn)面積，給你家安置房產(chǎn)，新房采取多退少補(bǔ)原則。所以·~~你家拆遷實(shí)際情況要依照本地拆遷政策來定，

#房屋拆遷補(bǔ)償是按戶口分嗎，補(bǔ)償方式是什么#

房屋拆遷不是按照戶口來分、是按照房子的平方和人頭數(shù)來賠償?shù)摹ｎI(lǐng)取補(bǔ)償款的必須是本地戶口可以領(lǐng)取。外地戶口不能領(lǐng)取補(bǔ)償。

#拆遷是按戶還是按人分？#

每個(gè)地區(qū)的賠償方法都不一樣，需要按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。按人分，是按照你家戶籍常住人口的數(shù)量，按照人平均多少平米以及多少錢，來發(fā)放拆遷安置房產(chǎn)和過渡補(bǔ)償款，只要是你家人都在那本戶口本上，每人都會(huì)有相應(yīng)的安置房產(chǎn)補(bǔ)償以及過渡安置費(fèi)用。按戶分，是依照您家房產(chǎn)證上平米數(shù)，以及實(shí)測(cè)數(shù)值，有拆遷辦統(tǒng)一認(rèn)可一個(gè)數(shù)值平米數(shù)，依照比例，賠償你家庭房產(chǎn)面積，給你家安置房產(chǎn)，新房采取多退少補(bǔ)原則。另外，拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。擴(kuò)展資料：關(guān)于安置補(bǔ)償按家庭人口計(jì)算合理性問題。按照西安高新區(qū)征地拆遷工作安排和要求，靈沼街辦下發(fā)了《靈沼街辦拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》。方案中規(guī)定了一證一戶、按人安置，對(duì)每一位符合賠償方案的人員給予后續(xù)的生活保障。不僅對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行補(bǔ)償，而且對(duì)非集體經(jīng)濟(jì)成員混居戶及祖遺戶也有賠償方案，所以不存在只按農(nóng)業(yè)戶口賠償，也不存在將人口少的家庭利益補(bǔ)償給人口多的家庭一說。關(guān)于因上大學(xué)將戶口轉(zhuǎn)出不屬于賠償對(duì)象問題。集體經(jīng)濟(jì)成員認(rèn)定參照實(shí)施方案中第四條第（三）款第1項(xiàng)：在拆遷公告發(fā)布之日，屬于被拆遷村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，或?qū)儆趹艨谟杀敬寮w經(jīng)濟(jì)成員遷出的現(xiàn)役義務(wù)兵戰(zhàn)士（不含部隊(duì)就業(yè)人員）、在校大中專學(xué)生、服刑人員。本方案中對(duì)因上大學(xué)遷出村集體經(jīng)濟(jì)組織，現(xiàn)仍按集體經(jīng)濟(jì)成員享受補(bǔ)償?shù)娜藛T僅包含在校大中專學(xué)生。上大學(xué)時(shí)將戶口從農(nóng)村遷出，并在畢業(yè)后參加工作多年，表明已享受到國家對(duì)城鎮(zhèn)居民的生存保障和就業(yè)渠道，不再依賴于農(nóng)村集體土地作為生活保障，實(shí)際上已脫離了與原集體經(jīng)濟(jì)組織的關(guān)系。雖將戶口遷回農(nóng)村，但不享受本次拆遷對(duì)集體經(jīng)濟(jì)成員的補(bǔ)償安置政策。關(guān)于按人口安置造成的投機(jī)取巧行為問題。征地拆遷工作確權(quán)審核工作，由各指揮部三委會(huì)干部、組長、代表逐戶進(jìn)行人員界定，并經(jīng)上級(jí)部門作確權(quán)復(fù)核，嚴(yán)格按照政策和程序開展，杜絕意圖通過隨意結(jié)婚、離婚、超生等取得安置款的投機(jī)取巧行為。參考資料來源：人民網(wǎng)-高新區(qū)拆遷按人安置不公平

#動(dòng)遷土地是按人口數(shù)量分嗎?#

一般是按照戶口分的，戶口和人數(shù)是有一些區(qū)別。首先分農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口，假如動(dòng)遷土地是指的分的耕地，那就按照農(nóng)業(yè)戶口有多少人分，非農(nóng)業(yè)的就沒有。另一點(diǎn)是戶口在不在這里，有一些上學(xué)或者工作可能戶口遷出去了，還有就是結(jié)婚之后女方戶口沒有遷過來等，這種情況的也是不分的。總結(jié)起來就是首先是戶口必須是在這個(gè)家的，其次是如果這個(gè)土地是指的分的耕地，那就按照在這家的農(nóng)業(yè)戶口人數(shù)分。如果不是指的耕地，那就按具體政策了。

#房屋拆遷補(bǔ)償是按人口計(jì)算嗎#

按照人口和住房面積一起綜合考慮計(jì)算的,補(bǔ)償?shù)挠?jì)算基礎(chǔ)是按照土地和房屋的實(shí)際面積。如果家庭人口多，而人均住房面積低于當(dāng)?shù)厝司》棵娣e，應(yīng)當(dāng)再按照人口進(jìn)行優(yōu)惠補(bǔ)償。具體補(bǔ)償費(fèi)用如下：（1）拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。（2）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（3）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（4）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

#拆遷與戶口還有人頭的關(guān)系#

每個(gè)地區(qū)的補(bǔ)償方法不同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行實(shí)施。根據(jù)《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》：第二十七條拆遷住宅用房，應(yīng)當(dāng)以集體建設(shè)用地土地使用權(quán)證或房屋權(quán)屬來源證明文件記載的事項(xiàng)作為安置計(jì)戶依據(jù)，拆遷時(shí)符合市和縣（市）、區(qū)宅基地管理辦法規(guī)定的分戶條件的，可以作為安置計(jì)戶依據(jù)。被拆遷住房的安置人口按照被拆遷人家庭具有常住戶口且實(shí)際居住的人口確定。雖有常住戶口，但系寄居、寄養(yǎng)、寄讀的人員，不計(jì)入安置人口。被拆遷人家庭成員雖無常住戶口但屬下列情形之一的人員，可計(jì)入安置人口：（一）原常住戶口在拆遷地的符合規(guī)定的現(xiàn)役軍人；（二）原常住戶口在拆遷地的大中專院校在校學(xué)生；（三）原常住戶口在拆遷地的勞動(dòng)教養(yǎng)、監(jiān)獄服刑人員；（四）符合法律、法規(guī)規(guī)定以及市和縣（市）、區(qū)人民政府規(guī)定情形的其他人員。長沙市征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，其他的與戶口沒有關(guān)系。根據(jù)《長沙市征地補(bǔ)償安置條例》：第二十一條　安置補(bǔ)助費(fèi)按下列規(guī)定支付：（一）征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用專業(yè)魚池的，參照上述規(guī)定辦理。（二）征用果園、茶園的安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍補(bǔ)助。征用其他經(jīng)濟(jì)林地按該土地鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍的百分之七十補(bǔ)助。（三）征用用材林地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍的百分之三十至百分之五十補(bǔ)助。征用荒山、荒地不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。（四）征用水塘、渠、壩等農(nóng)田水利用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍補(bǔ)助。征用水庫的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用鄰近水田前三年平均年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的四至六倍的百分之六十補(bǔ)助。（五）征用道路，需要易地重修的，按被征用道路的鄰近土地類別的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；不需要易地重修的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。擴(kuò)展資料：根據(jù)《長沙市征地補(bǔ)償安置條例》：第十條　市、縣（市）人民政府在發(fā)布征用土地公告的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知公安、工商行政、規(guī)劃等有關(guān)部門，在征地期限內(nèi)暫停辦理戶口遷入、分戶，發(fā)放營業(yè)執(zhí)照，房屋改建擴(kuò)建、抵押、租賃、買賣等有關(guān)手續(xù)。在征地期限內(nèi)，因出生、婚嫁和軍人復(fù)員退伍等確需入戶或者分戶的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣（市）人民政府土地行政主管部門核實(shí)后，由公安機(jī)關(guān)辦理。參考資料：搜狗百科-——寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例搜狗百科——長沙市征地補(bǔ)償安置條例

#城鎮(zhèn)戶口房屋拆遷補(bǔ)償與戶口人數(shù)有關(guān)嗎#

沒有關(guān)系，跟拆遷面積有關(guān)。　第一條：拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第二條：拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三條：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。第四條：實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。第五條：拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。第六條：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第七條：拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。第八條：拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

#我有一套房子但我的戶口在我父母這我父母的房子要拆遷按人口分房我能享受嗎#

1、在當(dāng)?shù)氐牟疬w政策明確是根據(jù)戶內(nèi)成員的人數(shù)（人口）分房的前提下，當(dāng)事人的戶口在當(dāng)?shù)氐怯洠弧　?、并且屬于當(dāng)?shù)氐捏w制內(nèi)戶口（如：農(nóng)業(yè)戶口）的，是可以享受到該項(xiàng)的；　　3、當(dāng)事人可以事先帶上本人的戶口本、身份證等，咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w部門工作人員或者參看拆遷公示明確該項(xiàng)。　　一，《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：　　第六條公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個(gè)公民只能在一個(gè)地方登記為常住人口。　　二，《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定：　　第九條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。　　依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。　　第十四條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。