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    2024-10-12 14:39:51
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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鹽城大豐市區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)三類(lèi)地區(qū)的規(guī)定是怎么樣的,任何一個(gè)地方,在進(jìn)行土地征收的時(shí)候,都需要進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)貼,畢竟農(nóng)民土地被征收之后,他們所造成的損失是一定的,那么,江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)三類(lèi)地區(qū)的規(guī)定是怎么樣的?確實(shí)每個(gè)地方

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任何一個(gè)地方,在進(jìn)行土地征收的時(shí)候,都需要進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)貼,畢竟農(nóng)民土地被征收之后,他們所造成的損失是一定的,那么,江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)三類(lèi)地區(qū)的規(guī)定是怎么樣的?確實(shí)每個(gè)地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,的基本保障方式的要求,一類(lèi)的地區(qū)每畝補(bǔ)償是1800元。

一、江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)三類(lèi)地區(qū)的規(guī)定是怎么樣的?

江蘇省已經(jīng)頒布《江蘇省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障辦法》:

征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民基本生活保障由市、縣人民政府統(tǒng)一負(fù)責(zé)。土地行政主管部門(mén)具體負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償和征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的解繳;勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)具體負(fù)責(zé)被征地農(nóng)民基本生活保障資金的發(fā)放管理,具體工作由各級(jí)勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)的農(nóng)保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理;

根據(jù)土地價(jià)值和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平,全省劃分為四類(lèi)地區(qū),執(zhí)行相應(yīng)的征地補(bǔ)償和基本生活保障標(biāo)準(zhǔn)。基本生活保障標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平適時(shí)調(diào)整。

依法征收農(nóng)民集體所有的土地,必須按照規(guī)定足額補(bǔ)償。

江蘇省有沒(méi)有關(guān)于這種土地征用的補(bǔ)償辦法征地補(bǔ)償征地補(bǔ)償安置費(fèi)用,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

具體補(bǔ)償金額為:

(1)征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。

前款規(guī)定的耕地前3年平均年產(chǎn)值的最低標(biāo)準(zhǔn)為:

一類(lèi)地區(qū)每畝1800元;

二類(lèi)地區(qū)每畝1600元;

三類(lèi)地區(qū)每畝1400元;

四類(lèi)地區(qū)每畝1200元。

(2)征地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助費(fèi)最低標(biāo)準(zhǔn),一、二、三、四類(lèi)地區(qū)分別為20000元、17000元、13000元、11000元。

(3)需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù),征收耕地的,按照被征收的耕地?cái)?shù)除以征地前被征地單位人均耕地?cái)?shù)計(jì)算;征收其他農(nóng)用地的,按照該土地土地補(bǔ)償費(fèi)總和的70%除以當(dāng)?shù)厝司仓醚a(bǔ)助費(fèi)計(jì)算。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請(qǐng)信息公開(kāi),提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

一直以來(lái),各個(gè)地方關(guān)于征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),都會(huì)制定具體的政策安置內(nèi)容,但是總體的內(nèi)容也需要補(bǔ)償?shù)模ㄍ恋氐馁M(fèi)用,青苗費(fèi),用附著物,以及安置補(bǔ)助費(fèi)用,各項(xiàng)費(fèi)用的制定標(biāo)準(zhǔn),由市縣政府一百批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置的方案當(dāng)中進(jìn)行規(guī)定。

《土地管理法》 第四十八條:“ 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。   征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。   

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。   

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。   

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。"

江蘇省頒布的江蘇省征地補(bǔ)償和被征收土地農(nóng)民基本生活保障方法當(dāng)中,明確的規(guī)定了土地的價(jià)值和經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r水平,決定了具體的補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),一類(lèi)區(qū)域每畝進(jìn)行1800元的補(bǔ)償,二類(lèi)區(qū)域每畝是,1600元補(bǔ)償他,需要被安置的人口的數(shù)量應(yīng)當(dāng)按照,征地單位人均耕地?cái)?shù)進(jìn)行計(jì)算。以上就是圣運(yùn)小編整理的內(nèi)容。圣運(yùn)有在線(xiàn)律師,如果您有任何的疑惑,歡迎您隨時(shí)咨詢(xún)。


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